Prix immobilier à Villeneuve-en-Retz
À Villeneuve-en-Retz, le prix médian des maisons est de 2 246 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (35 ventes actées).
maisons · Villeneuve-en-Retz
2 246 €/m²
Prix médian des 35 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −13,8 % sur un an vs +2,1 % France
- 88 e sur 109 communes de la Loire-Atlantique comparées
- 185 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 134 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +23,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 246 € /m²
maisons · médiane 2025 · 35 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Villeneuve-en-Retz, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 9 | 2 529 €/m² | 131 500 € |
| 60 à 79 m² | 17 | 2 375 €/m² | 177 000 € |
| 80 à 99 m² | 30 | 2 284 €/m² | 195 125 € |
| 100 à 139 m² | 22 | 2 306 €/m² | 260 450 € |
| 140 m² et plus | 7 | 1 835 €/m² | 345 000 € |
Les dernières ventes actées à Villeneuve-en-Retz
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | La Rouillere | maison 4 p. | 60 m² | 137 000 € | 2 283 |
| déc. 2025 | Rue de la Taillee | maison 4 p. | 91 m² | 187 000 € | 2 055 |
| déc. 2025 | Rue des Genets | maison 5 p. et + | 119 m² | 328 000 € | 2 756 |
| déc. 2025 | Route des Puymains | maison 4 p. | 60 m² | 92 000 € | 1 533 |
| nov. 2025 | Route des Puymains | maison 3 p. | 90 m² | 285 000 € | 3 167 |
| nov. 2025 | La Glemerie | maison 3 p. | 66 m² | 70 000 € | 1 061 |
| nov. 2025 | Les Cinquantes Aires | maison 2 p. | 80 m² | 175 100 € | 2 189 |
| nov. 2025 | Rue Sainte Catherine | maison 3 p. | 118 m² | 210 000 € | 1 780 |
| oct. 2025 | Rue des Vignes Saint Laurent | maison 2 p. | 42 m² | 90 000 € | 2 143 |
| oct. 2025 | La Marchaisiere | maison 4 p. | 115 m² | 118 500 € | 1 030 |
Les rues les plus actives à Villeneuve-en-Retz
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Marc Elder 10 ventes
- Rue du Chateau Gaillard 7 ventes
- Rue des Acacias 3 ventes
- Rue des Genets 3 ventes
- Chemin de la Culee 2 ventes
- Impasse du Fondreau 2 ventes
- La Noe Briord Bourgneuf 2 ventes
- La Soularderie 2 ventes
Situez un prix à Villeneuve-en-Retz
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Villeneuve-en-Retz ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 180 m² à 462 800 € (2 571 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 28 m² à 14 000 € (500 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Machecoul-Saint-Même
Les plus grands marchés de la Loire-Atlantique
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nantes 3 636 €/m² · appartement
- Saint-Nazaire 2 833 €/m² · maison
- Saint-Herblain 3 092 €/m² · maison
- Rezé 3 333 €/m² · maison
- Pornic 4 392 €/m² · maison
- Orvault 3 377 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villeneuve-en-Retz ?
À Villeneuve-en-Retz, le prix médian des maisons est de 2 246 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (35 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Villeneuve-en-Retz récemment ?
En 2025, 36 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Villeneuve-en-Retz. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Villeneuve-en-Retz ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Villeneuve-en-Retz est une maison de 180 m² vendue 462 800 € en 2020, soit 2 571 €/m².