Prix immobilier à Pornic
À Pornic, le prix médian des maisons est de 4 392 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (157 ventes actées).
maisons · Pornic
4 392 €/m²
Prix médian des 157 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −4,6 % sur un an vs +2,1 % France
- 4 e sur 109 communes de la Loire-Atlantique comparées
- 362 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 68 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +39,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
4 585 € /m²
appartements · médiane 2025 · 15 ventes
4 392 € /m²
maisons · médiane 2025 · 157 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Pornic, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 20 | 5 348 €/m² | 119 750 € |
| 40 à 59 m² | 24 | 4 561 €/m² | 190 275 € |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 18 | 5 853 €/m² | 187 500 € |
| 40 à 59 m² | 60 | 5 310 €/m² | 261 750 € |
| 60 à 79 m² | 78 | 4 497 €/m² | 325 000 € |
| 80 à 99 m² | 118 | 4 369 €/m² | 387 500 € |
| 100 à 139 m² | 114 | 4 605 €/m² | 542 500 € |
| 140 m² et plus | 34 | 4 997 €/m² | 737 665 € |
Les quartiers à Pornic
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Sainte-Marie | 4 646 €/m² · 14 v. | 4 626 €/m² · 153 v. |
| Birochère-Joselière | — · 1 v. | 4 737 €/m² · 125 v. |
| Centre | 4 718 €/m² · 32 v. | 5 659 €/m² · 84 v. |
| Le Clion-Bourg | — | 3 455 €/m² · 59 v. |
Les dernières ventes actées à Pornic
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de la Misaine Sainte-Marie | maison 5 p. et + | 258 m² | 1 850 000 € | 7 171 |
| déc. 2025 | Rue des Lambertianas Sainte-Marie | maison 5 p. et + | 85 m² | 235 000 € | 2 765 |
| déc. 2025 | Rue du Moulin Birochère-Joselière | maison 3 p. | 83 m² | 400 000 € | 4 819 |
| déc. 2025 | Rue de la Fontaine aux Bretons Birochère-Joselière | maison 5 p. et + | 70 m² | 238 000 € | 3 400 |
| déc. 2025 | Rue du Bocage Sainte-Marie | maison 5 p. et + | 80 m² | 380 000 € | 4 750 |
| déc. 2025 | Rue de la Grande Aire Centre | maison 4 p. | 100 m² | 280 000 € | 2 800 |
| déc. 2025 | Rue de la Chaussee Birochère-Joselière | maison 3 p. | 66 m² | 281 000 € | 4 258 |
| déc. 2025 | Rue du Calvaire Centre | maison 2 p. | 57 m² | 200 000 € | 3 509 |
| déc. 2025 | Rue des Champs Francs Sainte-Marie | maison 5 p. et + | 105 m² | 442 000 € | 4 210 |
| déc. 2025 | La Prudhommiere Sainte-Marie | maison 4 p. | 108 m² | 442 000 € | 4 093 |
Les rues les plus actives à Pornic
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Résidence Blue Park 13 ventes
- Rue du Bocage 9 ventes
- Rue de la Douve 8 ventes
- Boulevard Thiers 6 ventes
- Les Coeures 5 ventes
- Route de St Pere en Retz 5 ventes
- Rue de la Bernerie 5 ventes
- Rue de la Fontaine aux Bretons 5 ventes
Situez un prix à Pornic
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Pornic
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Pornic ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 350 m² à 2 574 569 € (7 356 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 48 m² à 10 000 € (208 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pornic
Les plus grands marchés de la Loire-Atlantique
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nantes 3 636 €/m² · appartement
- Saint-Nazaire 2 833 €/m² · maison
- Saint-Herblain 3 092 €/m² · maison
- Rezé 3 333 €/m² · maison
- Orvault 3 377 €/m² · maison
- Vertou 3 352 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pornic ?
À Pornic, le prix médian des maisons est de 4 392 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (157 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Pornic ?
Le prix médian des appartements vendus à Pornic en 2025 est de 4 585 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Pornic récemment ?
En 2025, 172 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Pornic. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Pornic ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Pornic est une maison de 350 m² vendue 2 574 569 € en 2025, soit 7 356 €/m².