Prix immobilier à Villeneuve-de-la-Raho
À Villeneuve-de-la-Raho, le prix médian des maisons est de 2 680 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (33 ventes actées).
maisons · Villeneuve-de-la-Raho
2 680 €/m²
Prix médian des 33 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +7,2 % sur un an vs +1,4 % France
- 14 e sur 57 communes des Pyrénées-Orientales comparées
- 238 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 112 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +16,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 4 ventes (sous le seuil de 5)
2 481 € /m²
maisons · médiane 2025 · 33 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Villeneuve-de-la-Raho, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 11 | 2 481 €/m² | 190 100 € |
| 80 à 99 m² | 24 | 2 674 €/m² | 241 000 € |
| 100 à 139 m² | 32 | 2 489 €/m² | 276 500 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Villeneuve-de-la-Raho
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 88 m² | 285 000 € | 3 239 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 98 m² | 275 000 € | 2 806 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 95 m² | 338 000 € | 3 558 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 200 m² | 360 000 € | 1 800 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 140 m² | 459 130 € | 3 280 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 102 m² | 288 000 € | 2 824 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 72 m² | 269 070 € | 3 737 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 118 m² | 319 250 € | 2 706 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 126 m² | 302 500 € | 2 401 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 97 m² | 260 000 € | 2 680 |
Les rues les plus actives à Villeneuve-de-la-Raho
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Tamaris 3 ventes
- Rue du 11 Novembre 3 ventes
- Avenue des Genevriers 2 ventes
- Place de la Massane 2 ventes
- Résidence du Lac 2 ventes
- Rue de la Corse 2 ventes
- Rue des Treilles 2 ventes
- Rue du Tech 2 ventes
Situez un prix à Villeneuve-de-la-Raho
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Villeneuve-de-la-Raho ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Villeneuve-de-la-Raho
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 536 €/m²
Médiane de 13 ventes en VEFA (appartements) actées en 2022.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Villeneuve-de-la-Raho ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 521 m² à 1 500 000 € (2 879 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 80 m² à 16 250 € (203 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Plaine d'Illibéris
Les plus grands marchés des Pyrénées-Orientales
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Perpignan 2 145 €/m² · maison
- Saint-Cyprien 3 397 €/m² · maison
- Canet-en-Roussillon 3 196 €/m² · appartement
- Argelès-sur-Mer 3 083 €/m² · maison
- Saint-Laurent-de-la-Salanque 2 441 €/m² · maison
- Le Barcarès 3 478 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villeneuve-de-la-Raho ?
À Villeneuve-de-la-Raho, le prix médian des maisons est de 2 680 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (33 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Villeneuve-de-la-Raho récemment ?
En 2025, 37 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Villeneuve-de-la-Raho. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Villeneuve-de-la-Raho ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Villeneuve-de-la-Raho affichent une médiane de 3 536 €/m² en 2022 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Villeneuve-de-la-Raho ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Villeneuve-de-la-Raho est une maison de 521 m² vendue 1 500 000 € en 2023, soit 2 879 €/m².