Prix immobilier à Villemomble
À Villemomble, le prix médian des maisons est de 4 010 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (64 ventes actées).
maisons · Villemomble
4 010 €/m²
Prix médian des 64 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −7,9 % sur un an vs +1,4 % France
- 13 e sur 31 communes de la Seine-Saint-Denis comparées
- 345 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 75 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ◆ −0,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 523 € /m²
appartements · médiane 2025 · 26 ventes
4 042 € /m²
maisons · médiane 2025 · 75 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Villemomble, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 41 | 3 889 €/m² | 117 000 € |
| 40 à 59 m² | 16 | 3 335 €/m² | 150 438 € |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 26 | 4 818 €/m² | 255 000 € |
| 60 à 79 m² | 49 | 4 809 €/m² | 325 000 € |
| 80 à 99 m² | 36 | 4 016 €/m² | 355 000 € |
| 100 à 139 m² | 39 | 3 654 €/m² | 423 500 € |
| 140 m² et plus | 14 | 3 342 €/m² | 617 500 € |
Les quartiers à Villemomble
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre Ville | 3 844 €/m² · 20 v. | 4 218 €/m² · 10 v. |
| Foch-Francois Coppée | — · 4 v. | 4 042 €/m² · 25 v. |
| Bondy | 4 368 €/m² · 7 v. | 4 741 €/m² · 21 v. |
| Neuilly Époque | — · 4 v. | 3 845 €/m² · 20 v. |
| Allée de la Tour | 3 750 €/m² · 5 v. | 3 975 €/m² · 16 v. |
| Mermoz | — · 3 v. | 4 667 €/m² · 17 v. |
| Carette-Église | — · 3 v. | 4 989 €/m² · 16 v. |
| Coquetiers Gallieni | 3 441 €/m² · 11 v. | 4 116 €/m² · 8 v. |
| Plateau d'Avron | — · 1 v. | 3 774 €/m² · 15 v. |
| Marnaudes | — | 4 117 €/m² · 8 v. |
| Bénoni Eustache | — | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à Villemomble
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Mermoz | maison 4 p. | 85 m² | 389 200 € | 4 579 |
| juin 2026 | — Foch-Francois Coppée | maison 4 p. | 69 m² | 260 000 € | 3 768 |
| juin 2026 | — Mermoz | appartement 3 p. | 52 m² | 182 000 € | 3 500 |
| juin 2026 | — Allée de la Tour | maison 5 p. et + | 190 m² | 705 000 € | 3 711 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 96 m² | 240 000 € | 2 500 |
| juin 2026 | — Foch-Francois Coppée | appartement 1 p. | 22 m² | 105 000 € | 4 773 |
| juin 2026 | — Plateau d'Avron | maison 4 p. | 69 m² | 349 000 € | 5 058 |
| juin 2026 | — Centre Ville | appartement 1 p. | 25 m² | 124 000 € | 4 960 |
| juin 2026 | — Allée de la Tour | maison 4 p. | 67 m² | 345 000 € | 5 149 |
| juin 2026 | — Centre Ville | appartement 1 p. | 19 m² | 85 000 € | 4 474 |
Les rues les plus actives à Villemomble
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Boulevard d'Aulnay 10 ventes
- Avenue Outrebon 9 ventes
- Avenue Franklin 6 ventes
- Rue Bernard Gante 6 ventes
- Rue de Bondy 6 ventes
- Avenue des Limites 5 ventes
- Avenue Lagache 5 ventes
- Rue de Neuilly 5 ventes
Situez un prix à Villemomble
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Villemomble ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Villemomble
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
6 085 €/m²
Médiane de 9 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 73 % par rapport à l'ancien (appartements, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Villemomble ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 294 m² à 2 750 000 € (9 354 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 20 m² à 15 000 € (750 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Villemomble
Les plus grands marchés de la Seine-Saint-Denis
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montreuil 6 387 €/m² · appartement
- Aulnay-sous-Bois 3 718 €/m² · maison
- Saint-Ouen-sur-Seine 6 552 €/m² · appartement
- Gagny 3 520 €/m² · maison
- Drancy 3 661 €/m² · maison
- Saint-Denis 3 978 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villemomble ?
À Villemomble, le prix médian des maisons est de 4 010 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (64 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Villemomble ?
Le prix médian des appartements vendus à Villemomble en 2025 est de 3 523 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Villemomble récemment ?
En 2025, 101 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Villemomble. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Villemomble ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Villemomble affichent une médiane de 6 085 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Villemomble ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Villemomble est une maison de 294 m² vendue 2 750 000 € en 2020, soit 9 354 €/m².