Prix immobilier à Villemaréchal
À Villemaréchal, le prix médian des maisons est de 2 555 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
maisons · Villemaréchal
2 555 €/m²
Prix médian des 8 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 182 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 117 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 645 – 5 000 €/m²
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 555 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Villemaréchal, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Villemaréchal
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de la Mairie Saint Ange | maison 3 p. | 50 m² | 169 000 € | 3 380 |
| oct. 2025 | Route de Flagy | maison 4 p. | 104 m² | 280 000 € | 2 692 |
| oct. 2025 | Rue du Tremblay | maison 3 p. | 76 m² | 125 000 € | 1 645 |
| sept. 2025 | Rue de l'Eglise Villemarechal | maison 3 p. | 62 m² | 165 000 € | 2 661 |
| sept. 2025 | Rue de la Fontaine | maison 4 p. | 127 m² | 283 000 € | 2 228 |
| juin 2025 | Route de Flagy | maison 2 p. | 50 m² | 93 960 € | 1 879 |
| mars 2025 | Route de Voulx | maison 4 p. | 85 m² | 208 100 € | 2 448 |
| févr. 2025 | Rue du Tremblay | maison 2 p. | 39 m² | 195 000 € | 5 000 |
| nov. 2024 | Rue de la Fontaine | maison 5 p. et + | 98 m² | 267 000 € | 2 724 |
| juil. 2024 | Chemin de Brise Panier | maison 4 p. | 76 m² | 141 000 € | 1 855 |
Les rues les plus actives à Villemaréchal
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Flagy 3 ventes
- Rue du Tremblay 3 ventes
- Rue de la Fontaine 2 ventes
- Chemin de Brise Panier 1 vente
- Route de Villemarechal 1 vente
- Route de Voulx 1 vente
- Rue de l'Eglise Villemarechal 1 vente
- Rue de la Bourgogne 1 vente
Situez un prix à Villemaréchal
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Villemaréchal ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 138 m² à 750 500 € (5 438 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 25 m² à 10 000 € (400 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Nemours
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 552 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villemaréchal ?
À Villemaréchal, le prix médian des maisons est de 2 555 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (8 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Villemaréchal récemment ?
En 2025, 9 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Villemaréchal. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Villemaréchal ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Villemaréchal est une maison de 138 m² vendue 750 500 € en 2023, soit 5 438 €/m².