Prix immobilier à Villefranche-sur-Saône
À Villefranche-sur-Saône, le prix médian des appartements est de 2 283 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (52 ventes actées).
appartements · Villefranche-sur-Saône
2 283 €/m²
Prix médian des 52 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +3,8 % sur un an vs +2,3 % France
- 16 e sur 17 communes du Rhône comparées
- 110 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 131 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +30,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 188 € /m²
appartements · médiane 2025 · 63 ventes
2 964 € /m²
maisons · médiane 2025 · 55 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Villefranche-sur-Saône, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 32 | 2 520 €/m² | 80 000 € |
| 40 à 59 m² | 60 | 2 124 €/m² | 109 725 € |
| 60 à 79 m² | 40 | 2 182 €/m² | 154 500 € |
| 80 à 99 m² | 9 | 2 367 €/m² | 206 500 € |
| 100 à 139 m² | 12 | 2 006 €/m² | 226 475 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 10 | 3 491 €/m² | 195 125 € |
| 60 à 79 m² | 26 | 3 003 €/m² | 211 000 € |
| 80 à 99 m² | 43 | 2 955 €/m² | 263 300 € |
| 100 à 139 m² | 40 | 2 812 €/m² | 310 000 € |
| 140 m² et plus | 9 | 2 607 €/m² | 452 550 € |
Les quartiers à Villefranche-sur-Saône
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre Ville Nord | 2 270 €/m² · 94 v. | 2 831 €/m² · 21 v. |
| Centre Ville Sud | 1 860 €/m² · 35 v. | 3 029 €/m² · 9 v. |
| Lamartine | 2 206 €/m² · 9 v. | 2 963 €/m² · 16 v. |
| Quarantaine | 2 645 €/m² · 8 v. | 2 867 €/m² · 17 v. |
| Nord-Ouest | — · 3 v. | 3 010 €/m² · 14 v. |
| Garet | — | 3 010 €/m² · 14 v. |
| Sud-Ouest | — · 4 v. | 2 933 €/m² · 10 v. |
| Troussier-Fongraine | — · 1 v. | 2 778 €/m² · 11 v. |
| Béligny Ouest | — | 2 929 €/m² · 5 v. |
| Zone d'Activités Est 2 | — | 3 254 €/m² · 5 v. |
| Belleroche | — | — · 3 v. |
| Béligny Est | — | — · 2 v. |
| Zone d'Activités Est 1 | — | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à Villefranche-sur-Saône
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Quarantaine | appartement 3 p. | 80 m² | 140 000 € | 1 750 |
| juin 2026 | — Centre Ville Nord | appartement 3 p. | 60 m² | 157 600 € | 2 627 |
| juin 2026 | — Centre Ville Nord | appartement 2 p. | 43 m² | 114 000 € | 2 651 |
| juin 2026 | — Centre Ville Nord | appartement 2 p. | 67 m² | 184 550 € | 2 754 |
| juin 2026 | — Centre Ville Nord | appartement 1 p. | 40 m² | 145 000 € | 3 625 |
| juin 2026 | — Centre Ville Sud | appartement 2 p. | 67 m² | 95 000 € | 1 418 |
| juin 2026 | — Centre Ville Nord | appartement 3 p. | 69 m² | 187 700 € | 2 720 |
| mai 2026 | — Centre Ville Nord | appartement 3 p. | 76 m² | 147 500 € | 1 941 |
| mai 2026 | — Centre Ville Sud | appartement 4 p. | 100 m² | 180 000 € | 1 800 |
| mai 2026 | — Centre Ville Nord | appartement 5 p. et + | 100 m² | 245 000 € | 2 450 |
Les rues les plus actives à Villefranche-sur-Saône
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Nationale 26 ventes
- Rue de l'Ouest 16 ventes
- Route de Riottier 13 ventes
- Rue de Belleville 13 ventes
- Rue Etienne Poulet 10 ventes
- Rue Corlin 6 ventes
- Rue d'Anse 6 ventes
- Rue des Fayettes 5 ventes
Situez un prix à Villefranche-sur-Saône
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Villefranche-sur-Saône ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Villefranche-sur-Saône
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
4 095 €/m²
Médiane de 14 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 87 % par rapport à l'ancien (appartements, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Villefranche-sur-Saône ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 207 m² à 1 211 310 € (5 852 €/m²) en 2014. La moins chère : une appartement de 63 m² à 15 000 € (238 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés du Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Lyon 7e Arrondissement 4 544 €/m² · appartement
- Villeurbanne 3 833 €/m² · appartement
- Lyon 3e Arrondissement 4 723 €/m² · appartement
- Lyon 2e Arrondissement 5 305 €/m² · appartement
- Lyon 1er Arrondissement 4 780 €/m² · appartement
- Lyon 9e Arrondissement 4 010 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villefranche-sur-Saône ?
À Villefranche-sur-Saône, le prix médian des appartements est de 2 283 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (52 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison à Villefranche-sur-Saône ?
Le prix médian des maisons vendus à Villefranche-sur-Saône en 2025 est de 2 964 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Villefranche-sur-Saône récemment ?
En 2025, 118 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Villefranche-sur-Saône. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Villefranche-sur-Saône ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Villefranche-sur-Saône affichent une médiane de 4 095 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Villefranche-sur-Saône ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Villefranche-sur-Saône est une maison de 207 m² vendue 1 211 310 € en 2014, soit 5 852 €/m².