Prix immobilier à Lyon 2e Arrondissement
À Lyon 2e Arrondissement, le prix médian des appartements est de 5 308 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (167 ventes actées).
appartements · Lyon 2e Arrondissement
5 308 €/m²
Prix médian des 167 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ −0,6 % sur un an vs +2,3 % France
- 1 er sur 17 communes du Rhône comparées
- 191 300 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 57 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −3,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
5 305 € /m²
appartements · médiane 2025 · 173 ventes
—
maisons · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Lyon 2e Arrondissement, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 207 | 5 696 €/m² | 132 000 € |
| 40 à 59 m² | 85 | 5 000 €/m² | 241 000 € |
| 60 à 79 m² | 37 | 4 815 €/m² | 336 410 € |
| 80 à 99 m² | 38 | 4 922 €/m² | 431 500 € |
| 100 à 139 m² | 20 | 4 736 €/m² | 552 500 € |
| 140 m² et plus | 7 | 2 696 €/m² | 585 000 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les quartiers à Lyon 2e Arrondissement
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Rambaud-Seguin | 5 418 €/m² · 72 v. | — · 1 v. |
| Carnot-Charité | 5 233 €/m² · 54 v. | — |
| Mercière-Grolée | 5 000 €/m² · 51 v. | — |
| Bellecour-Sala | 5 278 €/m² · 33 v. | — |
| Verdun-Suchet | 3 958 €/m² · 32 v. | — |
| Gailleton-Auguste Comte | 5 452 €/m² · 27 v. | — |
| La Bourse-Grenette | 5 597 €/m² · 26 v. | — |
| Bellecour-Antonin Gourju | 5 849 €/m² · 25 v. | — |
| Sainte-Blandine-Casimir Perier | 5 123 €/m² · 25 v. | — |
| Vaubecour-Mairie | 5 545 €/m² · 20 v. | — |
| Ampère-Ainay | 4 893 €/m² · 16 v. | — |
| Montrochet-Marché-Gare | 6 709 €/m² · 8 v. | — |
| Hôtel-Dieu | 6 600 €/m² · 5 v. | — |
Les dernières ventes actées à Lyon 2e Arrondissement
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Carnot-Charité | appartement 1 p. | 18 m² | 140 000 € | 7 778 |
| juin 2026 | — Carnot-Charité | appartement 1 p. | 17 m² | 108 000 € | 6 353 |
| juin 2026 | — Mercière-Grolée | appartement 1 p. | 29 m² | 189 000 € | 6 517 |
| juin 2026 | — Montrochet-Marché-Gare | appartement 1 p. | 37 m² | 245 000 € | 6 622 |
| juin 2026 | — Carnot-Charité | appartement 3 p. | 45 m² | 249 600 € | 5 547 |
| juin 2026 | — Verdun-Suchet | appartement 3 p. | 78 m² | 225 000 € | 2 885 |
| juin 2026 | — Carnot-Charité | appartement 5 p. et + | 126 m² | 291 076 € | 2 310 |
| juin 2026 | — Ampère-Ainay | appartement 4 p. | 92 m² | 555 500 € | 6 038 |
| juin 2026 | — Mercière-Grolée | appartement 2 p. | 36 m² | 169 900 € | 4 719 |
| mai 2026 | — Bellecour-Sala | appartement 2 p. | 20 m² | 135 000 € | 6 750 |
Les rues les plus actives à Lyon 2e Arrondissement
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Cours Bayard 40 ventes
- Rue Victor Hugo 14 ventes
- Cours Charlemagne 11 ventes
- Rue de la Charite 11 ventes
- Rue Gilibert 11 ventes
- Rue de Brest 10 ventes
- Rue Smith 8 ventes
- Cours de Verdun Recamier 7 ventes
Situez un prix à Lyon 2e Arrondissement
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Lyon 2e Arrondissement ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Lyon 2e Arrondissement
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Lyon 2e Arrondissement ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une appartement de 237 m² à 2 300 000 € (9 705 €/m²) en 2021. La moins chère : une appartement de 28 m² à 3 000 € (107 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés du Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Lyon 7e Arrondissement 4 544 €/m² · appartement
- Villeurbanne 3 833 €/m² · appartement
- Lyon 3e Arrondissement 4 723 €/m² · appartement
- Lyon 1er Arrondissement 4 780 €/m² · appartement
- Lyon 9e Arrondissement 4 010 €/m² · appartement
- Lyon 8e Arrondissement 4 481 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lyon 2e Arrondissement ?
À Lyon 2e Arrondissement, le prix médian des appartements est de 5 308 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (167 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Lyon 2e Arrondissement récemment ?
En 2025, 174 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Lyon 2e Arrondissement. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Lyon 2e Arrondissement ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Lyon 2e Arrondissement est une appartement de 237 m² vendue 2 300 000 € en 2021, soit 9 705 €/m².