Prix immobilier à Lyon 1er Arrondissement
À Lyon 1er Arrondissement, le prix médian des appartements est de 4 773 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (173 ventes actées).
appartements · Lyon 1er Arrondissement
4 773 €/m²
Prix médian des 173 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −7,2 % sur un an vs +1,8 % France
- 4 e sur 16 communes du Rhône comparées
- 194 400 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 63 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −5,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
4 773 € /m²
appartements · médiane 2025 · 173 ventes
—
maisons · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Lyon 1er Arrondissement, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 229 | 5 570 €/m² | 150 000 € |
| 40 à 59 m² | 120 | 4 858 €/m² | 226 350 € |
| 60 à 79 m² | 74 | 4 949 €/m² | 331 660 € |
| 80 à 99 m² | 33 | 4 569 €/m² | 407 600 € |
| 100 à 139 m² | 24 | 4 515 €/m² | 489 755 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les quartiers à Lyon 1er Arrondissement
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Capucins-Griffon | 5 244 €/m² · 92 v. | — · 1 v. |
| Terreaux-Bât d'Argent | 5 236 €/m² · 92 v. | — |
| Chardonnet | 4 941 €/m² · 53 v. | — |
| Annonciade-Saint-Benoit | 5 395 €/m² · 42 v. | — |
| Trois Gaules | 4 808 €/m² · 39 v. | — · 1 v. |
| Griffon-Royale | 4 865 €/m² · 39 v. | — |
| Grande Côte-Bon Pasteur | 5 424 €/m² · 37 v. | — |
| Mairie-Martinière | 4 750 €/m² · 28 v. | — |
| Normale-Chartreux | 4 954 €/m² · 24 v. | — · 1 v. |
| Giraud-Saint-Vincent | 5 000 €/m² · 23 v. | — · 1 v. |
| Louis Pradel | — · 2 v. | — |
Les dernières ventes actées à Lyon 1er Arrondissement
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Rene Leynaud Chardonnet | appartement 1 p. | 27 m² | 33 000 € | 1 222 |
| déc. 2025 | Rue Neyret Grande Côte-Bon Pasteur | appartement 2 p. | 29 m² | 183 288 € | 6 320 |
| déc. 2025 | Rue Royale Griffon-Royale | appartement 4 p. | 91 m² | 480 000 € | 5 275 |
| déc. 2025 | Rue des Chartreux Normale-Chartreux | appartement 2 p. | 52 m² | 135 000 € | 2 596 |
| déc. 2025 | Rue du Bon-Pasteur Grande Côte-Bon Pasteur | appartement 3 p. | 75 m² | 273 500 € | 3 647 |
| déc. 2025 | Rue Sgt Blandan Mairie-Martinière | appartement 2 p. | 41 m² | 194 000 € | 4 732 |
| déc. 2025 | Rue de la Muette Giraud-Saint-Vincent | appartement 4 p. | 105 m² | 502 695 € | 4 788 |
| déc. 2025 | Rue Burdeau Chardonnet | appartement 3 p. | 89 m² | 465 300 € | 5 228 |
| déc. 2025 | Cours General Giraud Giraud-Saint-Vincent | appartement 1 p. | 50 m² | 347 680 € | 6 954 |
| déc. 2025 | Rue Ste-Catherine Capucins-Griffon | appartement 1 p. | 24 m² | 121 000 € | 5 042 |
Les rues les plus actives à Lyon 1er Arrondissement
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Imbert Colomes 22 ventes
- Rue Rene Leynaud 22 ventes
- Quai St Vincent 20 ventes
- Rue Lanterne 15 ventes
- Rue St-Polycarpe 15 ventes
- Rue Tables Claudiennes 14 ventes
- Rue Burdeau 13 ventes
- Rue des Capucins 12 ventes
Situez un prix à Lyon 1er Arrondissement
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Lyon 1er Arrondissement
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Lyon 1er Arrondissement ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 220 m² à 2 706 100 € (12 300 €/m²) en 2024. La moins chère : une appartement de 26 m² à 3 000 € (115 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés du Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Lyon 7e Arrondissement 4 528 €/m² · appartement
- Villeurbanne 3 832 €/m² · appartement
- Lyon 3e Arrondissement 4 716 €/m² · appartement
- Lyon 2e Arrondissement 5 346 €/m² · appartement
- Lyon 9e Arrondissement 4 010 €/m² · appartement
- Lyon 8e Arrondissement 4 481 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lyon 1er Arrondissement ?
À Lyon 1er Arrondissement, le prix médian des appartements est de 4 773 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (173 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Lyon 1er Arrondissement récemment ?
En 2025, 174 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Lyon 1er Arrondissement. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Lyon 1er Arrondissement ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Lyon 1er Arrondissement est une maison de 220 m² vendue 2 706 100 € en 2024, soit 12 300 €/m².