Prix immobilier à Lyon 1er Arrondissement
À Lyon 1er Arrondissement, le prix médian des appartements est de 4 941 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (169 ventes actées).
appartements · Lyon 1er Arrondissement
4 941 €/m²
Prix médian des 169 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +1,6 % sur un an vs +2,3 % France
- 4 e sur 17 communes du Rhône comparées
- 194 200 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 61 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▼ −5,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
4 780 € /m²
appartements · médiane 2025 · 172 ventes
—
maisons · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Lyon 1er Arrondissement, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 191 | 5 382 €/m² | 145 000 € |
| 40 à 59 m² | 94 | 4 573 €/m² | 212 000 € |
| 60 à 79 m² | 45 | 4 617 €/m² | 298 400 € |
| 80 à 99 m² | 26 | 4 726 €/m² | 407 400 € |
| 100 à 139 m² | 24 | 4 522 €/m² | 516 348 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les quartiers à Lyon 1er Arrondissement
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Terreaux-Bât d'Argent | 5 211 €/m² · 76 v. | — |
| Capucins-Griffon | 4 935 €/m² · 72 v. | — |
| Chardonnet | 4 247 €/m² · 37 v. | — |
| Griffon-Royale | 4 608 €/m² · 34 v. | — |
| Annonciade-Saint-Benoit | 5 740 €/m² · 31 v. | — |
| Trois Gaules | 4 775 €/m² · 30 v. | — · 1 v. |
| Grande Côte-Bon Pasteur | 4 633 €/m² · 26 v. | — |
| Normale-Chartreux | 4 358 €/m² · 24 v. | — · 2 v. |
| Mairie-Martinière | 4 768 €/m² · 23 v. | — |
| Giraud-Saint-Vincent | 5 000 €/m² · 19 v. | — · 1 v. |
| Louis Pradel | — · 3 v. | — |
Les dernières ventes actées à Lyon 1er Arrondissement
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Terreaux-Bât d'Argent | appartement 1 p. | 16 m² | 96 500 € | 6 031 |
| juin 2026 | — Capucins-Griffon | appartement 2 p. | 32 m² | 140 000 € | 4 375 |
| juin 2026 | — Terreaux-Bât d'Argent | appartement 1 p. | 35 m² | 195 000 € | 5 571 |
| juin 2026 | — Annonciade-Saint-Benoit | appartement 3 p. | 53 m² | 185 000 € | 3 491 |
| juin 2026 | — Terreaux-Bât d'Argent | appartement 1 p. | 22 m² | 85 000 € | 3 864 |
| juin 2026 | — Terreaux-Bât d'Argent | appartement 2 p. | 28 m² | 135 000 € | 4 821 |
| juin 2026 | — Griffon-Royale | appartement 3 p. | 61 m² | 269 000 € | 4 410 |
| juin 2026 | — Normale-Chartreux | appartement 1 p. | 16 m² | 85 000 € | 5 312 |
| juin 2026 | — Mairie-Martinière | appartement 2 p. | 65 m² | 342 070 € | 5 263 |
| juin 2026 | — Trois Gaules | appartement 3 p. | 43 m² | 195 000 € | 4 535 |
Les rues les plus actives à Lyon 1er Arrondissement
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Rene Leynaud 18 ventes
- Quai St Vincent 16 ventes
- Rue Imbert Colomes 12 ventes
- Rue Lanterne 9 ventes
- Rue Neyret 9 ventes
- Rue Burdeau 8 ventes
- Rue Paul Chenavard 8 ventes
- Rue Pizay 8 ventes
Situez un prix à Lyon 1er Arrondissement
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Lyon 1er Arrondissement ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Lyon 1er Arrondissement
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Lyon 1er Arrondissement ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 220 m² à 2 706 100 € (12 300 €/m²) en 2024. La moins chère : une appartement de 26 m² à 3 000 € (115 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés du Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Lyon 7e Arrondissement 4 544 €/m² · appartement
- Villeurbanne 3 833 €/m² · appartement
- Lyon 3e Arrondissement 4 723 €/m² · appartement
- Lyon 2e Arrondissement 5 305 €/m² · appartement
- Lyon 9e Arrondissement 4 010 €/m² · appartement
- Lyon 8e Arrondissement 4 481 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lyon 1er Arrondissement ?
À Lyon 1er Arrondissement, le prix médian des appartements est de 4 941 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (169 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Lyon 1er Arrondissement récemment ?
En 2025, 173 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Lyon 1er Arrondissement. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Lyon 1er Arrondissement ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Lyon 1er Arrondissement est une maison de 220 m² vendue 2 706 100 € en 2024, soit 12 300 €/m².