Prix immobilier à Villefranche-sur-Mer
À Villefranche-sur-Mer, le prix médian des appartements est de 7 000 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (49 ventes actées).
appartements · Villefranche-sur-Mer
7 000 €/m²
Prix médian des 49 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −3,0 % sur un an vs +2,3 % France
- 3 e sur 22 communes des Alpes-Maritimes comparées
- 295 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 43 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +36,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
7 727 € /m²
appartements · médiane 2025 · 49 ventes
13 831 € /m²
maisons · médiane 2025 · 8 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Villefranche-sur-Mer, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 66 | 7 277 €/m² | 210 000 € |
| 40 à 59 m² | 39 | 7 128 €/m² | 340 000 € |
| 60 à 79 m² | 14 | 6 675 €/m² | 425 000 € |
| 80 à 99 m² | 5 | 7 787 €/m² | 638 500 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 6 300 €/m² | 650 000 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 7 | 12 500 €/m² | 1 309 337 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les quartiers à Villefranche-sur-Mer
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Port | 6 969 €/m² · 100 v. | 8 973 €/m² · 6 v. |
| Col de Villefranche | 7 143 €/m² · 13 v. | 13 093 €/m² · 9 v. |
| Mont Leuze | 8 611 €/m² · 17 v. | — · 4 v. |
Les dernières ventes actées à Villefranche-sur-Mer
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Le Port | appartement 2 p. | 59 m² | 455 000 € | 7 712 |
| juin 2026 | — Mont Leuze | appartement 2 p. | 42 m² | 297 240 € | 7 077 |
| juin 2026 | — Le Port | appartement 1 p. | 26 m² | 209 800 € | 8 069 |
| juin 2026 | — Le Port | appartement 4 p. | 70 m² | 495 000 € | 7 071 |
| juin 2026 | — Le Port | appartement 3 p. | 46 m² | 238 000 € | 5 174 |
| juin 2026 | — Col de Villefranche | maison 4 p. | 130 m² | 855 000 € | 6 577 |
| juin 2026 | — Le Port | appartement 1 p. | 24 m² | 178 480 € | 7 437 |
| mai 2026 | — Col de Villefranche | appartement 1 p. | 19 m² | 179 380 € | 9 441 |
| mai 2026 | — Le Port | appartement 2 p. | 51 m² | 345 000 € | 6 765 |
| avr. 2026 | — Le Port | appartement 2 p. | 27 m² | 245 000 € | 9 074 |
Les rues les plus actives à Villefranche-sur-Mer
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin de l'Ange Gardien 12 ventes
- Rue du Poilu 11 ventes
- Rue de May 10 ventes
- Avenue de Saint Esteve 7 ventes
- Avenue de la Grande Bretagne 5 ventes
- Rue de l'Eglise 5 ventes
- Rue de la Victoire 5 ventes
- Rue Victor Contesso 5 ventes
Situez un prix à Villefranche-sur-Mer
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Villefranche-sur-Mer ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Villefranche-sur-Mer
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2017. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Villefranche-sur-Mer ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 503 m² à 13 500 000 € (26 839 €/m²) en 2015. La moins chère : une appartement de 36 m² à 6 000 € (167 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Beausoleil
Les plus grands marchés des Alpes-Maritimes
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villefranche-sur-Mer ?
À Villefranche-sur-Mer, le prix médian des appartements est de 7 000 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (49 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison à Villefranche-sur-Mer ?
Le prix médian des maisons vendus à Villefranche-sur-Mer en 2025 est de 13 831 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Villefranche-sur-Mer récemment ?
En 2025, 57 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Villefranche-sur-Mer. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Villefranche-sur-Mer ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Villefranche-sur-Mer est une maison de 503 m² vendue 13 500 000 € en 2015, soit 26 839 €/m².