Prix immobilier à Antibes
À Antibes, le prix médian des appartements est de 5 327 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (290 ventes actées).
appartements · Antibes
5 327 €/m²
Prix médian des 290 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −2,5 % sur un an vs +2,3 % France
- 8 e sur 22 communes des Alpes-Maritimes comparées
- 188 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 56 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +39,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
5 320 € /m²
appartements · médiane 2025 · 295 ventes
6 328 € /m²
maisons · médiane 2025 · 98 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Antibes, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 454 | 5 720 €/m² | 148 160 € |
| 40 à 59 m² | 169 | 4 930 €/m² | 235 000 € |
| 60 à 79 m² | 110 | 3 906 €/m² | 263 366 € |
| 80 à 99 m² | 23 | 5 123 €/m² | 428 500 € |
| 100 à 139 m² | 11 | 4 808 €/m² | 500 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 24 | 7 042 €/m² | 382 600 € |
| 60 à 79 m² | 55 | 6 974 €/m² | 510 000 € |
| 80 à 99 m² | 55 | 6 223 €/m² | 542 700 € |
| 100 à 139 m² | 60 | 6 163 €/m² | 654 500 € |
| 140 m² et plus | 40 | 5 307 €/m² | 887 903 € |
Les quartiers à Antibes
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Vieille Ville | 6 913 €/m² · 178 v. | 6 810 €/m² · 23 v. |
| Juan Les Pins-Gallice | 4 988 €/m² · 172 v. | 8 258 €/m² · 14 v. |
| Pont du Lys-Antibes-Les Pins | 5 185 €/m² · 85 v. | 4 816 €/m² · 5 v. |
| Place de Gaulle | 4 469 €/m² · 67 v. | 6 023 €/m² · 6 v. |
| Ponteil | 5 732 €/m² · 45 v. | 8 721 €/m² · 9 v. |
| La Colle | 4 296 €/m² · 35 v. | 5 806 €/m² · 6 v. |
| Port Vauban | 7 154 €/m² · 30 v. | 10 563 €/m² · 9 v. |
| Lagare | 4 623 €/m² · 38 v. | — |
| Le Cap | 6 433 €/m² · 15 v. | 12 627 €/m² · 19 v. |
| La Constance-Le Puy | 5 577 €/m² · 9 v. | 5 891 €/m² · 21 v. |
| Saint-Maymes-Lauvert | 5 000 €/m² · 12 v. | 6 812 €/m² · 14 v. |
| Fontmerle | — · 1 v. | 5 847 €/m² · 21 v. |
| Azurville-Val Claret | 5 345 €/m² · 17 v. | — · 4 v. |
| Les Cougoulins-Rastines | — · 1 v. | 5 714 €/m² · 19 v. |
| Les Semboules | — · 4 v. | 6 205 €/m² · 14 v. |
| Rabiac-La Paganne | 3 883 €/m² · 18 v. | — |
| Les Combes | 4 257 €/m² · 5 v. | 5 049 €/m² · 12 v. |
| Les Prugnons | 4 896 €/m² · 11 v. | 6 470 €/m² · 6 v. |
| Laval | — · 4 v. | 5 338 €/m² · 12 v. |
| Les Groules-Les Bréguières | 5 119 €/m² · 7 v. | 5 759 €/m² · 8 v. |
| La Badine | — · 2 v. | 6 991 €/m² · 7 v. |
| L'Estagnol | — · 2 v. | — · 4 v. |
| Les Trois Moulins | — · 3 v. | — · 3 v. |
| Saint-Jean | 5 412 €/m² · 6 v. | — |
| Les Bastides | — · 3 v. | — |
| La Fontonne | — | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à Antibes
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Place de Gaulle | appartement 2 p. | 41 m² | 28 000 € | 683 |
| juin 2026 | — Saint-Jean | appartement 1 p. | 20 m² | 123 400 € | 6 170 |
| juin 2026 | — La Colle | appartement 1 p. | 18 m² | 114 485 € | 6 360 |
| juin 2026 | — Les Prugnons | maison 3 p. | 69 m² | 474 050 € | 6 870 |
| juin 2026 | — Pont du Lys-Antibes-Les Pins | appartement 1 p. | 24 m² | 170 000 € | 7 083 |
| juin 2026 | — Pont du Lys-Antibes-Les Pins | appartement 1 p. | 30 m² | 149 000 € | 4 967 |
| juin 2026 | — Port Vauban | appartement 3 p. | 43 m² | 308 500 € | 7 174 |
| juin 2026 | — La Constance-Le Puy | maison 3 p. | 118 m² | 999 000 € | 8 466 |
| juin 2026 | — Juan Les Pins-Gallice | appartement 2 p. | 45 m² | 143 000 € | 3 178 |
| juin 2026 | — Vieille Ville | appartement 1 p. | 26 m² | 170 000 € | 6 538 |
Les rues les plus actives à Antibes
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Boulevard du President Wilson 47 ventes
- Avenue Docteur Fabre 21 ventes
- Boulevard Albert 1er 21 ventes
- Boulevard Raymond Poincare 19 ventes
- Boulevard Charles Guillaumont 18 ventes
- Avenue l'Esterel 15 ventes
- Avenue Amiral Courbet 14 ventes
- Rue Saint Honorat 14 ventes
Situez un prix à Antibes
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Antibes ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Antibes
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
5 678 €/m²
Médiane de 7 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 7 % par rapport à l'ancien (appartements, 2025). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Antibes ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 400 m² à 10 520 000 € (26 300 €/m²) en 2021. La moins chère : une appartement de 23 m² à 4 000 € (174 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés des Alpes-Maritimes
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Antibes ?
À Antibes, le prix médian des appartements est de 5 327 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (290 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison à Antibes ?
Le prix médian des maisons vendus à Antibes en 2025 est de 6 328 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Antibes récemment ?
En 2025, 393 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Antibes. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Antibes ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Antibes affichent une médiane de 5 678 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Antibes ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Antibes est une maison de 400 m² vendue 10 520 000 € en 2021, soit 26 300 €/m².