Prix immobilier à Beausoleil
À Beausoleil, le prix médian des appartements est de 6 721 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (94 ventes actées).
appartements · Beausoleil
6 721 €/m²
Prix médian des 94 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +3,2 % sur un an vs +1,8 % France
- 4 e sur 21 communes des Alpes-Maritimes comparées
- 246 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 45 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +24,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
6 721 € /m²
appartements · médiane 2025 · 94 ventes
8 000 € /m²
maisons · médiane 2025 · 5 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Beausoleil, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 144 | 7 216 €/m² | 198 000 € |
| 40 à 59 m² | 85 | 5 682 €/m² | 260 000 € |
| 60 à 79 m² | 33 | 5 902 €/m² | 413 000 € |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 7 799 €/m² | 592 500 € |
| 80 à 99 m² | 5 | 8 750 €/m² | 705 000 € |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les quartiers à Beausoleil
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre | 6 562 €/m² · 88 v. | — · 2 v. |
| Tenao Inférieur | 7 194 €/m² · 70 v. | — · 1 v. |
| Moneghetti Est | 6 011 €/m² · 54 v. | — · 2 v. |
| Moneghetti Ouest | 6 204 €/m² · 38 v. | — · 1 v. |
| Beausoleil Supérieur | 7 297 €/m² · 10 v. | 14 486 €/m² · 7 v. |
Les dernières ventes actées à Beausoleil
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Avenue du General de Gaulle Tenao Inférieur | appartement 1 p. | 37 m² | 345 000 € | 9 324 |
| déc. 2025 | Rue de la Source | appartement 3 p. | 53 m² | 418 000 € | 7 887 |
| déc. 2025 | Esc du Mont Agel Tenao Inférieur | appartement 2 p. | 50 m² | 252 000 € | 5 040 |
| déc. 2025 | Avenue Marechal Foch Centre | appartement 2 p. | 30 m² | 230 000 € | 7 667 |
| déc. 2025 | Avenue Paul Doumer Moneghetti Ouest | appartement 3 p. | 38 m² | 200 000 € | 5 263 |
| nov. 2025 | Rue Martyrs Resistance Moneghetti Est | appartement 2 p. | 46 m² | 351 000 € | 7 630 |
| nov. 2025 | Chemin de Grima Superieur | maison 4 p. | 72 m² | 1 400 000 € | 19 444 |
| nov. 2025 | Avenue Paul Doumer Prolongee Moneghetti Est | appartement 1 p. | 21 m² | 205 000 € | 9 762 |
| nov. 2025 | Avenue Professeur Langevin Moneghetti Est | appartement 3 p. | 72 m² | 485 000 € | 6 736 |
| nov. 2025 | Boulevard du Tenao Tenao Inférieur | appartement 1 p. | 22 m² | 270 000 € | 12 273 |
Les rues les plus actives à Beausoleil
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue du General de Gaulle 28 ventes
- Avenue de Verdun 18 ventes
- Rue Martyrs Resistance 17 ventes
- Avenue Marechal Foch 13 ventes
- Boulevard de la Republique 13 ventes
- Boulevard Guynemer 13 ventes
- Rue Jean Jaures 13 ventes
- Rue Pasteur 11 ventes
Situez un prix à Beausoleil
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Beausoleil
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2023. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Beausoleil ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 109 m² à 2 800 000 € (25 688 €/m²) en 2022. La moins chère : une appartement de 10 m² à 5 000 € (500 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Beausoleil
Les plus grands marchés des Alpes-Maritimes
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beausoleil ?
À Beausoleil, le prix médian des appartements est de 6 721 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (94 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison à Beausoleil ?
Le prix médian des maisons vendus à Beausoleil en 2025 est de 8 000 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Beausoleil récemment ?
En 2025, 99 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Beausoleil. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Beausoleil ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Beausoleil est une maison de 109 m² vendue 2 800 000 € en 2022, soit 25 688 €/m².