Prix immobilier à Villecerf
À Villecerf, le prix médian des maisons est de 1 732 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
maisons · Villecerf
1 732 €/m²
Prix médian des 7 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 183 100 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 173 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 714 – 2 816 €/m²
1 732 € /m²
maisons · médiane 2025 · 7 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Villecerf, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 9 | 2 551 €/m² | 220 000 € |
| 100 à 139 m² | 6 | 2 205 €/m² | 252 350 € |
| 140 m² et plus | 5 | 1 016 €/m² | 160 000 € |
Les dernières ventes actées à Villecerf
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Grande | maison 5 p. et + | 123 m² | 213 000 € | 1 732 |
| nov. 2025 | Rue Grande | maison 5 p. et + | 140 m² | 100 000 € | 714 |
| oct. 2025 | Hameau des Sorbiers | maison 4 p. | 87 m² | 245 000 € | 2 816 |
| août 2025 | La Justice | maison 5 p. et + | 109 m² | 295 000 € | 2 706 |
| juil. 2025 | Rue Grande | maison 4 p. | 90 m² | 125 000 € | 1 389 |
| mai 2025 | Chemin des Pres | maison 4 p. | 140 m² | 160 000 € | 1 143 |
| mars 2025 | Rue de la Roche du Saut | maison 5 p. et + | 96 m² | 183 100 € | 1 907 |
| nov. 2024 | Rue Grande | maison 5 p. et + | 253 m² | 257 000 € | 1 016 |
| nov. 2024 | Hameau des Bouleaux | maison 5 p. et + | 103 m² | 228 000 € | 2 214 |
| nov. 2024 | Route d'Episy | maison 3 p. | 146 m² | 145 000 € | 993 |
Les rues les plus actives à Villecerf
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Grande 5 ventes
- Rue de l'Eglise 3 ventes
- Hameau des Bouleaux 2 ventes
- Rue de la Roche du Saut 2 ventes
- Chemin des Pres 1 vente
- Hameau des Acacias 1 vente
- Hameau des Sorbiers 1 vente
- La Justice 1 vente
Situez un prix à Villecerf
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Villecerf ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 140 m² à 790 000 € (5 643 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 26 m² à 45 000 € (1 731 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Montereau-Fault-Yonne
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 552 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villecerf ?
À Villecerf, le prix médian des maisons est de 1 732 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (7 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Villecerf récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Villecerf. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Villecerf ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Villecerf est une maison de 140 m² vendue 790 000 € en 2022, soit 5 643 €/m².