Prix immobilier à Ville-Saint-Jacques
À Ville-Saint-Jacques, le prix médian des maisons est de 2 668 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
maisons · Ville-Saint-Jacques
2 668 €/m²
Prix médian des 10 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 227 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 112 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 581 – 4 057 €/m²
—
appartements · médiane 2019 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 668 € /m²
maisons · médiane 2025 · 10 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Ville-Saint-Jacques, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 2 561 €/m² | 185 000 € |
| 80 à 99 m² | 5 | 2 141 €/m² | 182 000 € |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Ville-Saint-Jacques
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue du Puits Goury | maison 4 p. | 90 m² | 342 000 € | 3 800 |
| oct. 2025 | Rue de Noisy | maison 3 p. | 71 m² | 180 000 € | 2 535 |
| oct. 2025 | Rue d'Enfer | maison 5 p. et + | 76 m² | 250 000 € | 3 289 |
| oct. 2025 | Rue du Haut de Noisy | maison 4 p. | 112 m² | 234 000 € | 2 089 |
| sept. 2025 | Rue des Demoiselles | maison 2 p. | 35 m² | 142 000 € | 4 057 |
| sept. 2025 | Rue de Noisy | maison 4 p. | 79 m² | 185 000 € | 2 342 |
| juin 2025 | Rue de Noisy | maison 3 p. | 85 m² | 182 000 € | 2 141 |
| mai 2025 | Grande Rue | maison 4 p. | 76 m² | 220 000 € | 2 895 |
| févr. 2025 | Rue d'Orgenoy | maison 4 p. | 215 m² | 340 000 € | 1 581 |
| janv. 2025 | Rue d'Enfer | maison 5 p. et + | 100 m² | 280 000 € | 2 800 |
Les rues les plus actives à Ville-Saint-Jacques
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue d'Enfer 3 ventes
- Rue de Noisy 3 ventes
- Rue du Puits Goury 3 ventes
- Grande Rue 1 vente
- L'Epinoy 1 vente
- Rle du Puits 1 vente
- Rue d'Orgenoy 1 vente
- Rue de Dormelles 1 vente
Situez un prix à Ville-Saint-Jacques
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Ville-Saint-Jacques ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 162 m² à 450 000 € (2 778 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 80 m² à 59 800 € (748 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Montereau-Fault-Yonne
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 552 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ville-Saint-Jacques ?
À Ville-Saint-Jacques, le prix médian des maisons est de 2 668 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (10 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Ville-Saint-Jacques récemment ?
En 2025, 11 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Ville-Saint-Jacques. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Ville-Saint-Jacques ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Ville-Saint-Jacques est une maison de 162 m² vendue 450 000 € en 2019, soit 2 778 €/m².