Prix immobilier à Villaz
À Villaz, le prix médian des maisons est de 4 961 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
maisons · Villaz
4 961 €/m²
Prix médian des 11 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 685 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 60 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 997 – 9 240 €/m²
—
appartements · médiane 2023 · 1 vente (sous le seuil de 5)
4 928 € /m²
maisons · médiane 2025 · 11 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Villaz, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| 100 à 139 m² | 12 | 5 358 €/m² | 611 413 € |
| 140 m² et plus | 10 | 4 479 €/m² | 712 775 € |
Les dernières ventes actées à Villaz
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 158 m² | 705 500 € | 4 465 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 62 m² | 123 840 € | 1 997 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 110 m² | 570 500 € | 5 186 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 143 m² | 1 003 170 € | 7 015 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 109 m² | 540 700 € | 4 961 |
| déc. 2025 | — | maison 5 p. et + | 154 m² | 691 900 € | 4 493 |
| sept. 2025 | Impasse du Biollay | maison 4 p. | 96 m² | 644 333 € | 6 712 |
| sept. 2025 | Route des Provinces | maison 5 p. et + | 128 m² | 1 182 700 € | 9 240 |
| août 2025 | Route des Vignes | maison 5 p. et + | 157 m² | 754 000 € | 4 803 |
| juil. 2025 | Allée du Biollay | maison 5 p. et + | 105 m² | 517 390 € | 4 928 |
Les rues les plus actives à Villaz
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée du Biollay 2 ventes
- Impasse du Biollay 2 ventes
- Route du Cret de Paris 2 ventes
- Allée du Pre Corlet 1 vente
- Allée du Pre du Loutre 1 vente
- Chemin de la Pareusaz 1 vente
- Chemin de la Scierie 1 vente
- Chemin de Ronzier 1 vente
Situez un prix à Villaz
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Villaz ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Villaz
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Villaz ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 128 m² à 1 182 700 € (9 240 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 75 m² à 30 000 € (400 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Annecy-3
Les plus grands marchés de la Haute-Savoie
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Annecy 5 485 €/m² · appartement
- Morzine 7 857 €/m² · appartement
- Chamonix-Mont-Blanc 9 433 €/m² · appartement
- Thonon-les-Bains 4 667 €/m² · maison
- Rumilly 3 519 €/m² · maison
- Sallanches 4 601 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villaz ?
À Villaz, le prix médian des maisons est de 4 961 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (11 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Villaz récemment ?
En 2025, 12 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Villaz. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Villaz ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Villaz est une maison de 128 m² vendue 1 182 700 € en 2025, soit 9 240 €/m².