Prix immobilier à Villars
À Villars, le prix médian des maisons est de 2 415 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
maisons · Villars
2 415 €/m²
Prix médian des 22 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −1,3 % sur un an vs +1,4 % France
- 14 e sur 36 communes de la Loire comparées
- 225 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 124 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +5,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 360 € /m²
maisons · médiane 2025 · 23 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Villars, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 9 | 2 271 €/m² | 150 000 € |
| 80 à 99 m² | 15 | 2 632 €/m² | 230 000 € |
| 100 à 139 m² | 22 | 2 524 €/m² | 284 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les quartiers à Villars
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| L'Hippodrome-le Bois Monzil-Zone Industrielle | 1 301 €/m² · 7 v. | 2 187 €/m² · 27 v. |
| Les Quartiers Jeunes | — | 2 621 €/m² · 19 v. |
| Le Vieux Villars-Villars Nord | — | 2 829 €/m² · 5 v. |
Les dernières ventes actées à Villars
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — L'Hippodrome-le Bois Monzil-Zone Industrielle | appartement 3 p. | 64 m² | 88 500 € | 1 383 |
| juin 2026 | — L'Hippodrome-le Bois Monzil-Zone Industrielle | appartement 3 p. | 68 m² | 56 000 € | 824 |
| juin 2026 | — L'Hippodrome-le Bois Monzil-Zone Industrielle | appartement 3 p. | 115 m² | 97 500 € | 848 |
| avr. 2026 | — L'Hippodrome-le Bois Monzil-Zone Industrielle | maison 5 p. et + | 95 m² | 250 000 € | 2 632 |
| mars 2026 | — Le Vieux Villars-Villars Nord | maison 5 p. et + | 118 m² | 374 300 € | 3 172 |
| mars 2026 | — Les Quartiers Jeunes | maison 5 p. et + | 109 m² | 257 900 € | 2 366 |
| mars 2026 | — L'Hippodrome-le Bois Monzil-Zone Industrielle | maison 3 p. | 63 m² | 119 000 € | 1 889 |
| mars 2026 | — L'Hippodrome-le Bois Monzil-Zone Industrielle | maison 5 p. et + | 134 m² | 293 000 € | 2 187 |
| mars 2026 | — L'Hippodrome-le Bois Monzil-Zone Industrielle | maison 4 p. | 93 m² | 140 000 € | 1 505 |
| mars 2026 | — Les Quartiers Jeunes | maison 4 p. | 85 m² | 230 000 € | 2 706 |
Les rues les plus actives à Villars
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Bel Air 4 ventes
- Allée du Grand Pre 3 ventes
- Rue Beau Soleil 3 ventes
- Rue de Michard 3 ventes
- Avenue Hoche 2 ventes
- Route du Plat Haut 2 ventes
- Rue de la Republique 2 ventes
- Rue des Cimes 2 ventes
Situez un prix à Villars
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Villars ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Villars
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 258 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (appartements) actées en 2022.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Villars ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 165 m² à 538 500 € (3 264 €/m²) en 2014. La moins chère : une maison de 50 m² à 18 000 € (360 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés de la Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Saint-Étienne 1 296 €/m² · appartement
- Saint-Just-Saint-Rambert 2 500 €/m² · maison
- Saint-Chamond 2 399 €/m² · maison
- Montbrison 2 150 €/m² · maison
- Roanne 1 726 €/m² · maison
- Riorges 2 086 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villars ?
À Villars, le prix médian des maisons est de 2 415 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Villars récemment ?
En 2025, 24 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Villars. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Villars ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Villars affichent une médiane de 3 258 €/m² en 2022 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Villars ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Villars est une maison de 165 m² vendue 538 500 € en 2014, soit 3 264 €/m².