Prix immobilier à Vigneux-de-Bretagne
À Vigneux-de-Bretagne, le prix médian des maisons est de 2 865 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (35 ventes actées).
maisons · Vigneux-de-Bretagne
2 865 €/m²
Prix médian des 35 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −2,2 % sur un an vs +1,4 % France
- 49 e sur 110 communes de la Loire-Atlantique comparées
- 305 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 105 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +34,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 090 € /m²
maisons · médiane 2025 · 36 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Vigneux-de-Bretagne, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 12 | 2 696 €/m² | 190 000 € |
| 80 à 99 m² | 28 | 3 049 €/m² | 275 000 € |
| 100 à 139 m² | 22 | 3 163 €/m² | 350 250 € |
| 140 m² et plus | 16 | 2 529 €/m² | 421 264 € |
Les quartiers à Vigneux-de-Bretagne
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Hors Agglomération | — | 2 853 €/m² · 57 v. |
| Agglomération | — | 2 894 €/m² · 25 v. |
Les dernières ventes actées à Vigneux-de-Bretagne
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Hors Agglomération | maison 5 p. et + | 146 m² | 380 000 € | 2 603 |
| juin 2026 | — Hors Agglomération | maison 5 p. et + | 104 m² | 320 000 € | 3 077 |
| juin 2026 | — Hors Agglomération | maison 5 p. et + | 157 m² | 379 500 € | 2 417 |
| mai 2026 | — Hors Agglomération | maison 5 p. et + | 135 m² | 458 000 € | 3 393 |
| mai 2026 | — Hors Agglomération | maison 5 p. et + | 194 m² | 420 000 € | 2 165 |
| mai 2026 | — Hors Agglomération | maison 3 p. | 84 m² | 250 000 € | 2 976 |
| mai 2026 | — Hors Agglomération | maison 4 p. | 78 m² | 222 500 € | 2 853 |
| mai 2026 | — Agglomération | maison 5 p. et + | 96 m² | 275 000 € | 2 865 |
| avr. 2026 | — Hors Agglomération | maison 4 p. | 84 m² | 250 000 € | 2 976 |
| avr. 2026 | — Agglomération | maison 2 p. | 48 m² | 138 900 € | 2 894 |
Les rues les plus actives à Vigneux-de-Bretagne
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Theophile Ceineray 3 ventes
- Impasse Gutenberg 2 ventes
- La Favrie du Buron 2 ventes
- Les Fraux 2 ventes
- Residence du Cens 2 ventes
- Rue Anne de Bretagne 2 ventes
- Rue de la Boucarderie 2 ventes
- Rue de la Haute Roche 2 ventes
Situez un prix à Vigneux-de-Bretagne
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Vigneux-de-Bretagne ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Vigneux-de-Bretagne
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Vigneux-de-Bretagne ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 220 m² à 1 082 140 € (4 919 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 55 m² à 38 001 € (691 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Chapelle-sur-Erdre
Les plus grands marchés de la Loire-Atlantique
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nantes 3 636 €/m² · appartement
- Saint-Nazaire 2 833 €/m² · maison
- Saint-Herblain 3 092 €/m² · maison
- Rezé 3 333 €/m² · maison
- Pornic 4 392 €/m² · maison
- Orvault 3 377 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vigneux-de-Bretagne ?
À Vigneux-de-Bretagne, le prix médian des maisons est de 2 865 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (35 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Vigneux-de-Bretagne récemment ?
En 2025, 36 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Vigneux-de-Bretagne. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Vigneux-de-Bretagne ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Vigneux-de-Bretagne est une maison de 220 m² vendue 1 082 140 € en 2020, soit 4 919 €/m².