Prix immobilier à Vieux-Boucau-les-Bains
À Vieux-Boucau-les-Bains, le prix médian des appartements est de 6 053 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
appartements · Vieux-Boucau-les-Bains
6 053 €/m²
Prix médian des 22 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 2 e sur 7 communes des Landes comparées
- 172 298 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 50 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +46,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
5 691 € /m²
appartements · médiane 2025 · 20 ventes
5 523 € /m²
maisons · médiane 2025 · 18 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Vieux-Boucau-les-Bains, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 34 | 6 145 €/m² | 163 434 € |
| 40 à 59 m² | 13 | 4 815 €/m² | 223 460 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 11 | 6 763 €/m² | 355 660 € |
| 60 à 79 m² | 19 | 5 030 €/m² | 358 000 € |
| 80 à 99 m² | 7 | 4 268 €/m² | 350 000 € |
| 100 à 139 m² | 8 | 4 210 €/m² | 461 500 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Vieux-Boucau-les-Bains
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 72 m² | 281 500 € | 3 910 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 67 m² | 420 000 € | 6 269 |
| mai 2026 | — | appartement 1 p. | 26 m² | 128 600 € | 4 946 |
| mai 2026 | — | appartement 2 p. | 30 m² | 197 800 € | 6 593 |
| avr. 2026 | — | appartement 2 p. | 49 m² | 292 200 € | 5 963 |
| avr. 2026 | — | appartement 1 p. | 31 m² | 140 000 € | 4 516 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 49 m² | 215 000 € | 4 388 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 58 m² | 160 000 € | 2 759 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 60 m² | 292 320 € | 4 872 |
| avr. 2026 | — | appartement 1 p. | 19 m² | 130 000 € | 6 842 |
Les rues les plus actives à Vieux-Boucau-les-Bains
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Résidence les Rivages 13 ventes
- Résidence Mer et Golf-le Boucanier 7 ventes
- Résidence de l'Ocean 3 ventes
- Résidence El Mariant 3 ventes
- Boulevard du Marensin 2 ventes
- Rue de la Garenne 2 ventes
- Rue des Chardons 2 ventes
- Rue des Corsiers 2 ventes
Situez un prix à Vieux-Boucau-les-Bains
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Vieux-Boucau-les-Bains ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Vieux-Boucau-les-Bains
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 966 €/m²
Médiane de 9 ventes en VEFA (appartements) actées en 2019.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 2 % par rapport à l'ancien (appartements, 2019). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Vieux-Boucau-les-Bains ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 120 m² à 1 100 000 € (9 167 €/m²) en 2020. La moins chère : une appartement de 44 m² à 8 000 € (182 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Marensin Sud
Les plus grands marchés des Landes
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Mont-de-Marsan 1 951 €/m² · maison
- Biscarrosse 3 929 €/m² · maison
- Dax 2 352 €/m² · appartement
- Saint-Paul-lès-Dax 2 657 €/m² · maison
- Capbreton 7 120 €/m² · maison
- Soustons 4 313 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vieux-Boucau-les-Bains ?
À Vieux-Boucau-les-Bains, le prix médian des appartements est de 6 053 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison à Vieux-Boucau-les-Bains ?
Le prix médian des maisons vendus à Vieux-Boucau-les-Bains en 2025 est de 5 523 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Vieux-Boucau-les-Bains récemment ?
En 2025, 38 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Vieux-Boucau-les-Bains. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Vieux-Boucau-les-Bains ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Vieux-Boucau-les-Bains affichent une médiane de 3 966 €/m² en 2019 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Vieux-Boucau-les-Bains ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Vieux-Boucau-les-Bains est une maison de 120 m² vendue 1 100 000 € en 2020, soit 9 167 €/m².