Prix immobilier à Vidauban
À Vidauban, le prix médian des maisons est de 3 384 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (62 ventes actées).
maisons · Vidauban
3 384 €/m²
Prix médian des 62 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +4,4 % sur un an vs +2,1 % France
- 51 e sur 73 communes du Var comparées
- 284 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 89 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +20,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 241 € /m²
appartements · médiane 2025 · 23 ventes
3 384 € /m²
maisons · médiane 2025 · 62 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Vidauban, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 31 | 2 259 €/m² | 66 500 € |
| 40 à 59 m² | 22 | 2 088 €/m² | 99 000 € |
| 60 à 79 m² | 17 | 1 985 €/m² | 130 000 € |
| 80 à 99 m² | 9 | 1 930 €/m² | 154 400 € |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 4 | — | — |
| 40 à 59 m² | 18 | 3 107 €/m² | 160 000 € |
| 60 à 79 m² | 44 | 3 552 €/m² | 255 000 € |
| 80 à 99 m² | 82 | 3 340 €/m² | 295 500 € |
| 100 à 139 m² | 49 | 3 119 €/m² | 345 000 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les quartiers à Vidauban
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre | 2 104 €/m² · 41 v. | 3 271 €/m² · 75 v. |
| Nord | 2 063 €/m² · 38 v. | 3 012 €/m² · 65 v. |
| Sud | — · 1 v. | 3 509 €/m² · 61 v. |
Les dernières ventes actées à Vidauban
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Auguste Blanqui Centre | appartement 2 p. | 23 m² | 58 000 € | 2 522 |
| déc. 2025 | Lotissement le Clos d'Anais Centre | maison 4 p. | 90 m² | 304 000 € | 3 378 |
| déc. 2025 | Lotissement le Clos des Oliviers Nord | maison 4 p. | 80 m² | 250 000 € | 3 125 |
| déc. 2025 | Route Nationale No 7 Nord | appartement 3 p. | 40 m² | 100 000 € | 2 500 |
| déc. 2025 | Chemin de Ramatuelle Sud | maison 4 p. | 130 m² | 400 000 € | 3 077 |
| déc. 2025 | Avenue du General Gallieni Centre | appartement 3 p. | 70 m² | 157 000 € | 2 243 |
| déc. 2025 | Chemin de la Carraire Sud | maison 4 p. | 130 m² | 51 000 € | 392 |
| nov. 2025 | Avenue Maximin Martin Nord | appartement 4 p. | 80 m² | 154 400 € | 1 930 |
| nov. 2025 | Avenue du Marechal Foch Centre | appartement 3 p. | 64 m² | 120 000 € | 1 875 |
| nov. 2025 | Impasse de la Chapelle Nord | maison 3 p. | 61 m² | 272 000 € | 4 459 |
Les rues les plus actives à Vidauban
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Maximin Martin 13 ventes
- Avenue du President Wilson 11 ventes
- Lotissement le Clos des Oliviers 10 ventes
- Route Nationale No 7 10 ventes
- Rue Droite sous Ville 10 ventes
- Rue Gayol Celestin 7 ventes
- Avenue du Marechal Foch 6 ventes
- Rue Auguste Blanqui 6 ventes
Situez un prix à Vidauban
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Vidauban
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2019. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Vidauban ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 70 m² à 1 344 000 € (19 200 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 50 m² à 10 000 € (200 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Vidauban
Les plus grands marchés du Var
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulon 2 625 €/m² · appartement
- Six-Fours-les-Plages 5 208 €/m² · maison
- La Seyne-sur-Mer 2 820 €/m² · appartement
- Hyères 3 587 €/m² · appartement
- Saint-Raphaël 5 171 €/m² · appartement
- Fréjus 3 860 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vidauban ?
À Vidauban, le prix médian des maisons est de 3 384 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (62 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Vidauban ?
Le prix médian des appartements vendus à Vidauban en 2025 est de 2 241 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Vidauban récemment ?
En 2025, 85 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Vidauban. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Vidauban ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Vidauban est une maison de 70 m² vendue 1 344 000 € en 2024, soit 19 200 €/m².