Prix immobilier à Toulon
À Toulon, le prix médian des appartements est de 2 742 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (683 ventes actées).
appartements · Toulon
2 742 €/m²
Prix médian des 683 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +4,5 % sur un an vs +2,3 % France
- 22 e sur 36 communes du Var comparées
- 106 200 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 109 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +26,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 625 € /m²
appartements · médiane 2025 · 687 ventes
4 228 € /m²
maisons · médiane 2025 · 226 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Toulon, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 709 | 3 066 €/m² | 80 000 € |
| 40 à 59 m² | 488 | 2 415 €/m² | 115 000 € |
| 60 à 79 m² | 288 | 2 263 €/m² | 152 250 € |
| 80 à 99 m² | 78 | 2 217 €/m² | 199 500 € |
| 100 à 139 m² | 35 | 2 530 €/m² | 299 750 € |
| 140 m² et plus | 5 | 2 404 €/m² | 387 000 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 13 | 4 143 €/m² | 124 500 € |
| 40 à 59 m² | 64 | 5 470 €/m² | 282 500 € |
| 60 à 79 m² | 136 | 4 764 €/m² | 332 975 € |
| 80 à 99 m² | 152 | 4 225 €/m² | 368 400 € |
| 100 à 139 m² | 127 | 3 958 €/m² | 440 000 € |
| 140 m² et plus | 46 | 3 498 €/m² | 543 700 € |
Les quartiers à Toulon
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Cathédrale | 2 923 €/m² · 134 v. | — |
| Le Port | 2 496 €/m² · 109 v. | — |
| Pont du Las I | 2 118 €/m² · 92 v. | — · 1 v. |
| Haute Ville-La Gare | 2 706 €/m² · 70 v. | — |
| Le Mourillon IV | 3 732 €/m² · 65 v. | — · 3 v. |
| Saint-Louis | 2 442 €/m² · 68 v. | — |
| Le Mourillon III | 3 842 €/m² · 60 v. | 4 833 €/m² · 5 v. |
| Saint-Jean du Var I | 2 067 €/m² · 60 v. | — · 4 v. |
| Place d'Armes-Arsenal | 2 581 €/m² · 63 v. | — |
| Besagne | 2 383 €/m² · 62 v. | — |
| Haute Ville-Place Liberté | 2 859 €/m² · 62 v. | — |
| Port Marchand-Port de Commerce | 2 868 €/m² · 59 v. | — |
| Champ de Mars I | 2 400 €/m² · 46 v. | — · 2 v. |
| Saint-Jean du Var III | 2 648 €/m² · 36 v. | 4 611 €/m² · 7 v. |
| Siblas-La Loubière | 2 902 €/m² · 28 v. | 3 990 €/m² · 14 v. |
| Le Temple | 2 284 €/m² · 35 v. | 3 259 €/m² · 5 v. |
| Lagoubran | 538 €/m² · 28 v. | 3 520 €/m² · 11 v. |
| Le Mourillon II | 3 999 €/m² · 32 v. | 7 412 €/m² · 6 v. |
| Saint-Roch I | 2 304 €/m² · 35 v. | — · 2 v. |
| La Serinette-Le Cap Brun | 4 232 €/m² · 10 v. | 5 487 €/m² · 26 v. |
| Bon Rencontre-Arsenal | 2 103 €/m² · 33 v. | — · 1 v. |
| Élisa-La Pivotte | 3 404 €/m² · 8 v. | 4 522 €/m² · 26 v. |
| Barbes | 2 424 €/m² · 26 v. | 2 826 €/m² · 5 v. |
| La Palasse-Collet de Gipon | 2 896 €/m² · 18 v. | 4 320 €/m² · 13 v. |
| Saint-Jean du Var II | 2 395 €/m² · 27 v. | — · 4 v. |
| Pont de Suve | 2 722 €/m² · 9 v. | 4 233 €/m² · 20 v. |
| Aguillon | 2 965 €/m² · 20 v. | 4 314 €/m² · 7 v. |
| La Floranne | 2 935 €/m² · 15 v. | 4 206 €/m² · 12 v. |
| Dardennes-Ubac | — · 2 v. | 4 009 €/m² · 24 v. |
| Les Pomets-Saint Pierre-Les Moulins | — · 3 v. | 4 364 €/m² · 22 v. |
| Pont du Las II | 2 424 €/m² · 23 v. | — · 2 v. |
| Les Routes I | 2 831 €/m² · 12 v. | 3 715 €/m² · 12 v. |
| Faron-Fort Rouge-Favières | — · 4 v. | 4 143 €/m² · 19 v. |
| Lamalgue | 4 128 €/m² · 17 v. | 5 980 €/m² · 6 v. |
| Les Routes II | 2 951 €/m² · 6 v. | 3 842 €/m² · 17 v. |
| Faron-Fort Blanc | 3 378 €/m² · 8 v. | 5 566 €/m² · 14 v. |
| L'Oratoire | — · 2 v. | 5 175 €/m² · 20 v. |
| Brunet-Font Pré | 2 965 €/m² · 12 v. | 4 622 €/m² · 8 v. |
| Darboussède-La Bosquette | — · 3 v. | 4 632 €/m² · 17 v. |
| La Barre-Les Ameniers | 3 289 €/m² · 11 v. | 4 762 €/m² · 9 v. |
| Le Mourillon I | 3 340 €/m² · 10 v. | 5 222 €/m² · 10 v. |
| Les Fours à Chaux | 2 315 €/m² · 6 v. | 4 002 €/m² · 14 v. |
| Beaulieu | 2 778 €/m² · 7 v. | 4 473 €/m² · 11 v. |
| Sainte-Catherine | 3 000 €/m² · 17 v. | — · 1 v. |
| Valbertrand | — · 3 v. | 4 397 €/m² · 15 v. |
| Les Arènes | 2 137 €/m² · 5 v. | 4 609 €/m² · 12 v. |
| Port Marchand | 3 271 €/m² · 17 v. | — |
| Saint-Roch II | 2 550 €/m² · 16 v. | — · 1 v. |
| Valbourdin | 2 143 €/m² · 9 v. | 4 715 €/m² · 8 v. |
| Vert Coteau | 3 049 €/m² · 8 v. | 4 239 €/m² · 9 v. |
| La Barre | — · 4 v. | 3 726 €/m² · 12 v. |
| Siblas | — · 2 v. | 4 703 €/m² · 14 v. |
| L'Escaillon | — · 1 v. | 4 041 €/m² · 14 v. |
| Claret | 2 840 €/m² · 8 v. | 3 750 €/m² · 6 v. |
| Dutasta-Mayol | 1 895 €/m² · 14 v. | — |
| Brunet | 2 596 €/m² · 8 v. | 3 318 €/m² · 5 v. |
| La Rode | 2 922 €/m² · 13 v. | — |
| Les Lices | — · 3 v. | 4 429 €/m² · 10 v. |
| Sainte-Musse II | — · 1 v. | 4 037 €/m² · 12 v. |
| Monserrat-Bonnes Herbes | — · 2 v. | 4 491 €/m² · 10 v. |
| Aguillon-Petit Bois | — · 3 v. | 4 982 €/m² · 8 v. |
| Sainte-Anne | 2 722 €/m² · 10 v. | — · 1 v. |
| Champ de Mars II | 2 057 €/m² · 10 v. | — |
| Pont de Bois | 2 574 €/m² · 6 v. | — · 4 v. |
| Pont Neuf | — · 2 v. | — · 3 v. |
| Rodeillac | — · 2 v. | — · 2 v. |
| Le Jonquet | — · 1 v. | — · 2 v. |
| Sainte-Musse I | — · 1 v. | — |
Les dernières ventes actées à Toulon
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Sainte-Musse II | maison 5 p. et + | 92 m² | 373 800 € | 4 063 |
| juin 2026 | — Siblas-La Loubière | appartement 3 p. | 50 m² | 148 000 € | 2 960 |
| juin 2026 | — Cathédrale | appartement 1 p. | 33 m² | 87 000 € | 2 636 |
| juin 2026 | — Dardennes-Ubac | maison 5 p. et + | 106 m² | 345 930 € | 3 263 |
| juin 2026 | — Saint-Roch I | appartement 2 p. | 30 m² | 80 000 € | 2 667 |
| juin 2026 | — Le Mourillon I | appartement 1 p. | 25 m² | 57 000 € | 2 280 |
| juin 2026 | — Claret | maison 4 p. | 120 m² | 350 000 € | 2 917 |
| juin 2026 | — Siblas-La Loubière | maison 2 p. | 55 m² | 290 000 € | 5 273 |
| juin 2026 | — Saint-Jean du Var I | appartement 3 p. | 48 m² | 95 000 € | 1 979 |
| juin 2026 | — Champ de Mars I | appartement 3 p. | 60 m² | 133 000 € | 2 217 |
Les rues les plus actives à Toulon
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Boulevard Marechal Joffre 33 ventes
- Rue Jean Jaures 30 ventes
- Rue de Pomet 23 ventes
- Boulevard Bazeilles 19 ventes
- Avenue de la Republique 18 ventes
- Rue Paul Lendrin 17 ventes
- Avenue Joseph Gasquet 16 ventes
- Boulevard Jean Baptiste Abel 16 ventes
Toulon ou La Seyne-sur-Mer : les deux marchés en regard
Situez un prix à Toulon
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Toulon ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Toulon
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Toulon ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 321 m² à 3 500 000 € (10 903 €/m²) en 2014. La moins chère : une appartement de 25 m² à 4 000 € (160 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés du Var
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Six-Fours-les-Plages 5 208 €/m² · maison
- La Seyne-sur-Mer 2 820 €/m² · appartement
- Hyères 3 587 €/m² · appartement
- Saint-Raphaël 5 175 €/m² · appartement
- Fréjus 3 860 €/m² · appartement
- Draguignan 1 773 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Toulon ?
À Toulon, le prix médian des appartements est de 2 742 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (683 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison à Toulon ?
Le prix médian des maisons vendus à Toulon en 2025 est de 4 228 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Toulon récemment ?
En 2025, 913 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Toulon. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Toulon ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Toulon est une maison de 321 m² vendue 3 500 000 € en 2014, soit 10 903 €/m².