Prix immobilier à Draguignan
À Draguignan, le prix médian des maisons est de 3 217 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (104 ventes actées).
maisons · Draguignan
3 217 €/m²
Prix médian des 104 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +4,3 % sur un an vs +1,4 % France
- 54 e sur 75 communes du Var comparées
- 296 464 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 93 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +26,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
1 773 € /m²
appartements · médiane 2025 · 112 ventes
3 197 € /m²
maisons · médiane 2025 · 94 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Draguignan, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 123 | 1 900 €/m² | 53 000 € |
| 40 à 59 m² | 70 | 1 664 €/m² | 82 250 € |
| 60 à 79 m² | 37 | 1 662 €/m² | 117 000 € |
| 80 à 99 m² | 12 | 1 696 €/m² | 140 500 € |
| 100 à 139 m² | 4 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 2 726 €/m² | 51 750 € |
| 40 à 59 m² | 14 | 3 765 €/m² | 167 500 € |
| 60 à 79 m² | 42 | 3 341 €/m² | 237 575 € |
| 80 à 99 m² | 101 | 3 297 €/m² | 292 000 € |
| 100 à 139 m² | 77 | 2 846 €/m² | 328 000 € |
| 140 m² et plus | 20 | 2 811 €/m² | 424 500 € |
Les quartiers à Draguignan
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre Ancien | 1 605 €/m² · 173 v. | 1 694 €/m² · 14 v. |
| Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand | 2 071 €/m² · 43 v. | 2 976 €/m² · 17 v. |
| Vaugines-Les Faisses-Peyrard | 1 667 €/m² · 5 v. | 3 302 €/m² · 55 v. |
| Billette-La Foux Teissonnière | — · 4 v. | 3 149 €/m² · 44 v. |
| Les Selves-Le Seiran | — · 2 v. | 3 421 €/m² · 35 v. |
| Montferrat-Malmont | 2 618 €/m² · 5 v. | 3 254 €/m² · 32 v. |
| Cerisaie-Pont d'Aups-Sainte-Cile-Beaussaret | 2 175 €/m² · 6 v. | 3 500 €/m² · 23 v. |
| Fournas Incapis-Z.A. Saint-Hermantaire | 2 759 €/m² · 5 v. | 3 204 €/m² · 24 v. |
| Collettes Est | — | — · 4 v. |
| Collettes Ouest | — | — · 4 v. |
| Maljournal-H.L.M. Saint-Hermantaire | — | — · 3 v. |
| Saint-Jaume | — · 2 v. | — |
Les dernières ventes actées à Draguignan
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Centre Ancien | appartement 2 p. | 44 m² | 63 000 € | 1 432 |
| juin 2026 | — Billette-La Foux Teissonnière | maison 4 p. | 89 m² | 330 000 € | 3 708 |
| juin 2026 | — Billette-La Foux Teissonnière | appartement 2 p. | 53 m² | 160 000 € | 3 019 |
| juin 2026 | — Centre Ancien | appartement 1 p. | 32 m² | 69 282 € | 2 165 |
| juin 2026 | — Montferrat-Malmont | maison 5 p. et + | 96 m² | 269 500 € | 2 807 |
| juin 2026 | — Billette-La Foux Teissonnière | maison 3 p. | 82 m² | 299 000 € | 3 646 |
| juin 2026 | — Centre Ancien | appartement 3 p. | 53 m² | 117 500 € | 2 217 |
| juin 2026 | — Centre Ancien | appartement 1 p. | 29 m² | 38 000 € | 1 310 |
| juin 2026 | — Billette-La Foux Teissonnière | maison 5 p. et + | 126 m² | 363 000 € | 2 881 |
| juin 2026 | — Centre Ancien | appartement 1 p. | 30 m² | 8 100 € | 270 |
Les rues les plus actives à Draguignan
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Trans 25 ventes
- Place du Marche 10 ventes
- Rue Georges Cisson 10 ventes
- Rue des Marchands 9 ventes
- Avenue de Grasse 8 ventes
- Chemin du Malmont Figanieres 8 ventes
- Rue de l'Ancien Theatre 8 ventes
- Avenue Carnot 7 ventes
Situez un prix à Draguignan
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Draguignan ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Draguignan
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 444 €/m²
Médiane de 6 ventes en VEFA (maisons) actées en 2021.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
+ 27 % par rapport à l'ancien (maisons, 2021). L'écart tient à la TVA (20 %), aux normes récentes et à l'absence de travaux — ce n'est pas une plus-value.
Combien de logements se vendent à Draguignan ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 182 m² à 1 500 000 € (8 242 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 30 m² à 3 000 € (100 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Draguignan
Les plus grands marchés du Var
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulon 2 625 €/m² · appartement
- Six-Fours-les-Plages 5 208 €/m² · maison
- La Seyne-sur-Mer 2 820 €/m² · appartement
- Hyères 3 587 €/m² · appartement
- Saint-Raphaël 5 175 €/m² · appartement
- Fréjus 3 860 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Draguignan ?
À Draguignan, le prix médian des maisons est de 3 217 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (104 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison à Draguignan ?
Le prix médian des maisons vendus à Draguignan en 2025 est de 3 197 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Draguignan récemment ?
En 2025, 206 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Draguignan. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Draguignan ?
Les maisons neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Draguignan affichent une médiane de 3 444 €/m² en 2021 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Draguignan ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Draguignan est une maison de 182 m² vendue 1 500 000 € en 2025, soit 8 242 €/m².