Prix immobilier à La Seyne-sur-Mer
À La Seyne-sur-Mer, le prix médian des appartements est de 2 820 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (186 ventes actées).
appartements · La Seyne-sur-Mer
2 820 €/m²
Prix médian des 186 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +12,0 % sur un an vs +1,8 % France
- 21 e sur 33 communes du Var comparées
- 130 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 106 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +23,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 820 € /m²
appartements · médiane 2025 · 186 ventes
4 439 € /m²
maisons · médiane 2025 · 159 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à La Seyne-sur-Mer, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 200 | 3 016 €/m² | 81 500 € |
| 40 à 59 m² | 152 | 2 562 €/m² | 125 000 € |
| 60 à 79 m² | 122 | 2 733 €/m² | 185 000 € |
| 80 à 99 m² | 55 | 2 389 €/m² | 200 000 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 2 476 €/m² | 265 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 16 | 5 790 €/m² | 192 150 € |
| 40 à 59 m² | 49 | 4 998 €/m² | 260 000 € |
| 60 à 79 m² | 88 | 4 822 €/m² | 330 000 € |
| 80 à 99 m² | 151 | 4 457 €/m² | 391 000 € |
| 100 à 139 m² | 89 | 4 144 €/m² | 455 000 € |
| 140 m² et plus | 21 | 3 126 €/m² | 505 000 € |
Les quartiers à La Seyne-sur-Mer
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre Ville-Peyron | 2 041 €/m² · 142 v. | 2 613 €/m² · 9 v. |
| La Lune-Mouissèques | 2 308 €/m² · 87 v. | 3 854 €/m² · 10 v. |
| Mar Vivo-Sablettes-Saint-Elme | 4 581 €/m² · 52 v. | 4 966 €/m² · 16 v. |
| Pas du Loup | 3 870 €/m² · 26 v. | 4 533 €/m² · 36 v. |
| Crouton | 4 154 €/m² · 21 v. | 4 091 €/m² · 31 v. |
| Quatre Moulins | 2 857 €/m² · 29 v. | 3 044 €/m² · 22 v. |
| Oide-Verne-Janas-Gabrielles-Plan d'Aub-Terres Gastes | 4 187 €/m² · 18 v. | 5 361 €/m² · 30 v. |
| Évescat-Gaumin | 2 824 €/m² · 19 v. | 4 056 €/m² · 28 v. |
| Isnard-Sainte-Messe-Gavarry-Brémond | 2 952 €/m² · 10 v. | 4 833 €/m² · 32 v. |
| Coste Chaude-Mauvéou | 3 929 €/m² · 7 v. | 4 601 €/m² · 32 v. |
| Fort Napoléon-Fontainebleau | 2 638 €/m² · 27 v. | 4 217 €/m² · 10 v. |
| Vignelongue | 2 222 €/m² · 21 v. | 5 348 €/m² · 15 v. |
| Jaumen | — · 3 v. | 4 737 €/m² · 31 v. |
| Évescat | 3 477 €/m² · 17 v. | 5 167 €/m² · 14 v. |
| Donicarde-Barban | — · 3 v. | 4 422 €/m² · 27 v. |
| Léry | 2 891 €/m² · 14 v. | 4 438 €/m² · 14 v. |
| Daniel | 2 152 €/m² · 10 v. | 3 556 €/m² · 10 v. |
| Tortels | 2 790 €/m² · 8 v. | 4 379 €/m² · 11 v. |
| Le Manteau-Tamaris | 3 245 €/m² · 7 v. | 4 181 €/m² · 11 v. |
| Balaguier-Aiguillette | 4 667 €/m² · 12 v. | 4 998 €/m² · 5 v. |
| Gai Versant-Brégaillon | — · 2 v. | 3 545 €/m² · 13 v. |
| Berthe-Saint-Jean | — · 1 v. | — · 2 v. |
| Fructidor-Vendémiaire | — · 1 v. | — · 2 v. |
Les dernières ventes actées à La Seyne-sur-Mer
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Avenue General Carmille Fort Napoléon-Fontainebleau | appartement 4 p. | 80 m² | 185 000 € | 2 312 |
| déc. 2025 | Avenue de la Jetee Mar Vivo-Sablettes-Saint-Elme | appartement 1 p. | 12 m² | 90 000 € | 7 500 |
| déc. 2025 | Boulevard Augustin Vidal Jaumen | appartement 3 p. | 61 m² | 304 100 € | 4 985 |
| déc. 2025 | Quai Gabriel Peri La Lune-Mouissèques | appartement 2 p. | 27 m² | 100 000 € | 3 704 |
| déc. 2025 | Rue Romain Rolland Daniel | maison 3 p. | 70 m² | 270 000 € | 3 857 |
| déc. 2025 | Cc 245 Mar Vivo a la Vern Oide-Verne-Janas-Gabrielles-Plan d'Aub-Terres Gastes | maison 1 p. | 118 m² | 431 000 € | 3 653 |
| déc. 2025 | Allée des Sansonnets Coste Chaude-Mauvéou | maison 5 p. et + | 85 m² | 563 250 € | 6 626 |
| déc. 2025 | Chemin des Barelles Oide-Verne-Janas-Gabrielles-Plan d'Aub-Terres Gastes | maison 3 p. | 79 m² | 380 000 € | 4 810 |
| déc. 2025 | Rue Berny La Lune-Mouissèques | appartement 2 p. | 46 m² | 85 000 € | 1 848 |
| déc. 2025 | Chemin d'Artaud au Val des Signes Tortels | maison 4 p. | 82 m² | 366 050 € | 4 464 |
Les rues les plus actives à La Seyne-sur-Mer
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin de Fabregas Vc7 26 ventes
- Rue Jb Mattei 22 ventes
- Avenue General Carmille 17 ventes
- Avenue de la Jetee 14 ventes
- Cc 119 Dit du Vieux Reynier 14 ventes
- Rue Marius Giran 14 ventes
- Rue Maurice Ravel 14 ventes
- Rue Berny 13 ventes
La Seyne-sur-Mer ou Toulon : les deux marchés en regard
Situez un prix à La Seyne-sur-Mer
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à La Seyne-sur-Mer
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à La Seyne-sur-Mer ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 92 m² à 3 300 000 € (35 870 €/m²) en 2021. La moins chère : une appartement de 14 m² à 5 000 € (357 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés du Var
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulon 2 625 €/m² · appartement
- Six-Fours-les-Plages 5 208 €/m² · maison
- Hyères 3 587 €/m² · appartement
- Saint-Raphaël 5 171 €/m² · appartement
- Fréjus 3 860 €/m² · appartement
- Draguignan 1 773 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Seyne-sur-Mer ?
À La Seyne-sur-Mer, le prix médian des appartements est de 2 820 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (186 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison à La Seyne-sur-Mer ?
Le prix médian des maisons vendus à La Seyne-sur-Mer en 2025 est de 4 439 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à La Seyne-sur-Mer récemment ?
En 2025, 345 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à La Seyne-sur-Mer. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à La Seyne-sur-Mer ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à La Seyne-sur-Mer est une maison de 92 m² vendue 3 300 000 € en 2021, soit 35 870 €/m².