Prix immobilier à La Seyne-sur-Mer
À La Seyne-sur-Mer, le prix médian des appartements est de 2 667 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (195 ventes actées).
appartements · La Seyne-sur-Mer
2 667 €/m²
Prix médian des 195 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −1,6 % sur un an vs +2,3 % France
- 24 e sur 36 communes du Var comparées
- 130 500 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 112 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +23,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 820 € /m²
appartements · médiane 2025 · 186 ventes
4 439 € /m²
maisons · médiane 2025 · 159 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à La Seyne-sur-Mer, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 152 | 3 043 €/m² | 80 500 € |
| 40 à 59 m² | 133 | 2 391 €/m² | 120 000 € |
| 60 à 79 m² | 124 | 2 819 €/m² | 190 750 € |
| 80 à 99 m² | 44 | 2 313 €/m² | 185 000 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 1 978 €/m² | 260 000 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 12 | 5 684 €/m² | 183 150 € |
| 40 à 59 m² | 40 | 5 562 €/m² | 282 915 € |
| 60 à 79 m² | 84 | 4 785 €/m² | 327 275 € |
| 80 à 99 m² | 134 | 4 469 €/m² | 392 000 € |
| 100 à 139 m² | 72 | 4 037 €/m² | 453 000 € |
| 140 m² et plus | 21 | 3 300 €/m² | 530 000 € |
Les quartiers à La Seyne-sur-Mer
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre Ville-Peyron | 2 010 €/m² · 121 v. | 2 757 €/m² · 10 v. |
| La Lune-Mouissèques | 2 294 €/m² · 74 v. | 3 874 €/m² · 5 v. |
| Quatre Moulins | 2 828 €/m² · 29 v. | 3 717 €/m² · 24 v. |
| Mar Vivo-Sablettes-Saint-Elme | 4 545 €/m² · 34 v. | 4 966 €/m² · 16 v. |
| Évescat-Gaumin | 2 848 €/m² · 27 v. | 4 050 €/m² · 21 v. |
| Crouton | 3 704 €/m² · 21 v. | 4 215 €/m² · 26 v. |
| Pas du Loup | 3 870 €/m² · 20 v. | 4 494 €/m² · 26 v. |
| Oide-Verne-Janas-Gabrielles-Plan d'Aub-Terres Gastes | 4 233 €/m² · 16 v. | 5 205 €/m² · 29 v. |
| Coste Chaude-Mauvéou | 3 735 €/m² · 6 v. | 4 819 €/m² · 29 v. |
| Isnard-Sainte-Messe-Gavarry-Brémond | 2 951 €/m² · 8 v. | 5 102 €/m² · 27 v. |
| Jaumen | — · 2 v. | 4 676 €/m² · 33 v. |
| Vignelongue | 2 313 €/m² · 19 v. | 4 570 €/m² · 13 v. |
| Fort Napoléon-Fontainebleau | 2 644 €/m² · 24 v. | 4 237 €/m² · 7 v. |
| Donicarde-Barban | — · 1 v. | 4 365 €/m² · 28 v. |
| Évescat | 3 477 €/m² · 13 v. | 4 826 €/m² · 9 v. |
| Tortels | 2 751 €/m² · 8 v. | 4 422 €/m² · 12 v. |
| Léry | 2 906 €/m² · 9 v. | 4 186 €/m² · 10 v. |
| Daniel | 2 257 €/m² · 10 v. | 3 528 €/m² · 8 v. |
| Balaguier-Aiguillette | 4 667 €/m² · 10 v. | 4 998 €/m² · 5 v. |
| Le Manteau-Tamaris | 2 951 €/m² · 5 v. | 4 316 €/m² · 10 v. |
| Gai Versant-Brégaillon | — · 1 v. | 3 545 €/m² · 9 v. |
| Berthe-Saint-Jean | — · 1 v. | — · 2 v. |
| Fructidor-Vendémiaire | — · 1 v. | — · 2 v. |
Les dernières ventes actées à La Seyne-sur-Mer
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Donicarde-Barban | maison 5 p. et + | 136 m² | 614 350 € | 4 517 |
| juin 2026 | — Oide-Verne-Janas-Gabrielles-Plan d'Aub-Terres Gastes | maison 3 p. | 70 m² | 430 000 € | 6 143 |
| juin 2026 | — Isnard-Sainte-Messe-Gavarry-Brémond | appartement 4 p. | 81 m² | 303 000 € | 3 741 |
| juin 2026 | — La Lune-Mouissèques | appartement 2 p. | 32 m² | 103 000 € | 3 219 |
| juin 2026 | — Évescat-Gaumin | appartement 4 p. | 67 m² | 170 000 € | 2 537 |
| juin 2026 | — Quatre Moulins | appartement 2 p. | 60 m² | 100 000 € | 1 667 |
| juin 2026 | — Vignelongue | appartement 5 p. et + | 90 m² | 239 000 € | 2 656 |
| juin 2026 | — Oide-Verne-Janas-Gabrielles-Plan d'Aub-Terres Gastes | appartement 2 p. | 35 m² | 141 285 € | 4 037 |
| juin 2026 | — Crouton | maison 4 p. | 87 m² | 362 000 € | 4 161 |
| juin 2026 | — Pas du Loup | appartement 2 p. | 40 m² | 235 900 € | 5 898 |
Les rues les plus actives à La Seyne-sur-Mer
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin de Fabregas Vc7 20 ventes
- Chemin du Vieux Reynier Vc 119 12 ventes
- Avenue General Carmille 11 ventes
- Rue Jb Mattei 11 ventes
- Rue Maurice Ravel 11 ventes
- Avenue de la Jetee 9 ventes
- Rue Marius Giran 9 ventes
- Allée des Cypres 8 ventes
La Seyne-sur-Mer ou Toulon : les deux marchés en regard
Situez un prix à La Seyne-sur-Mer
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à La Seyne-sur-Mer ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à La Seyne-sur-Mer
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à La Seyne-sur-Mer ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 92 m² à 3 300 000 € (35 870 €/m²) en 2021. La moins chère : une appartement de 14 m² à 5 000 € (357 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés du Var
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulon 2 625 €/m² · appartement
- Six-Fours-les-Plages 5 208 €/m² · maison
- Hyères 3 587 €/m² · appartement
- Saint-Raphaël 5 175 €/m² · appartement
- Fréjus 3 860 €/m² · appartement
- Draguignan 1 773 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Seyne-sur-Mer ?
À La Seyne-sur-Mer, le prix médian des appartements est de 2 667 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (195 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison à La Seyne-sur-Mer ?
Le prix médian des maisons vendus à La Seyne-sur-Mer en 2025 est de 4 439 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à La Seyne-sur-Mer récemment ?
En 2025, 345 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à La Seyne-sur-Mer. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à La Seyne-sur-Mer ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à La Seyne-sur-Mer est une maison de 92 m² vendue 3 300 000 € en 2021, soit 35 870 €/m².