Prix immobilier à Fréjus
À Fréjus, le prix médian des appartements est de 3 860 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (152 ventes actées).
appartements · Fréjus
3 860 €/m²
Prix médian des 152 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +8,1 % sur un an vs +1,8 % France
- 14 e sur 33 communes du Var comparées
- 146 250 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 78 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +35,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 860 € /m²
appartements · médiane 2025 · 152 ventes
4 079 € /m²
maisons · médiane 2025 · 129 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Fréjus, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 220 | 4 378 €/m² | 117 000 € |
| 40 à 59 m² | 149 | 3 267 €/m² | 160 050 € |
| 60 à 79 m² | 87 | 2 448 €/m² | 165 000 € |
| 80 à 99 m² | 16 | 2 972 €/m² | 275 235 € |
| 100 à 139 m² | 5 | 1 846 €/m² | 240 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 9 | 3 733 €/m² | 112 000 € |
| 40 à 59 m² | 26 | 5 229 €/m² | 262 000 € |
| 60 à 79 m² | 81 | 4 609 €/m² | 325 000 € |
| 80 à 99 m² | 107 | 4 264 €/m² | 380 000 € |
| 100 à 139 m² | 115 | 4 124 €/m² | 470 000 € |
| 140 m² et plus | 39 | 3 318 €/m² | 534 190 € |
Les quartiers à Fréjus
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Counillier Valescure | 4 348 €/m² · 13 v. | 4 196 €/m² · 98 v. |
| Centre Ville 1 | 2 770 €/m² · 97 v. | 2 580 €/m² · 13 v. |
| Saint-Aygulf 1 | 4 940 €/m² · 34 v. | 4 264 €/m² · 41 v. |
| Tour de Mare | 3 224 €/m² · 9 v. | 4 773 €/m² · 64 v. |
| Centre Ville 2 | 3 712 €/m² · 66 v. | — · 4 v. |
| Fréjus Plage 2 | 5 562 €/m² · 60 v. | — · 3 v. |
| Saint-Aygulf 2 | 5 615 €/m² · 20 v. | 5 182 €/m² · 42 v. |
| Tourrache | 2 273 €/m² · 51 v. | — |
| Le Mas Port Fréjus | 4 667 €/m² · 39 v. | 4 250 €/m² · 7 v. |
| Fréjus Plage 1 | 5 083 €/m² · 34 v. | — · 3 v. |
| Reyran | — · 3 v. | 4 006 €/m² · 24 v. |
| Sainte-Brigitte | — · 3 v. | 3 657 €/m² · 23 v. |
| Extérieurs | — | 3 976 €/m² · 19 v. |
| Sainte-Croix | 3 186 €/m² · 10 v. | 3 158 €/m² · 9 v. |
| Horts Sables | 2 329 €/m² · 15 v. | — · 2 v. |
| Madeleine Thoron | 2 193 €/m² · 8 v. | 4 291 €/m² · 8 v. |
| Villeneuve | 3 750 €/m² · 11 v. | — · 4 v. |
| Saint-Lambert | — · 4 v. | 4 549 €/m² · 7 v. |
| Gabelle | — · 2 v. | — · 4 v. |
Les dernières ventes actées à Fréjus
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Avenue de Provence Fréjus Plage 1 | appartement 1 p. | 21 m² | 111 500 € | 5 310 |
| déc. 2025 | Impasse Felix Martin Saint-Aygulf 2 | appartement 3 p. | 70 m² | 330 000 € | 4 714 |
| déc. 2025 | Avenue Fruhinsholtz Saint-Aygulf 1 | appartement 3 p. | 73 m² | 449 000 € | 6 151 |
| déc. 2025 | Impasse des Tambours Counillier Valescure | maison 5 p. et + | 100 m² | 460 000 € | 4 600 |
| déc. 2025 | Rue Gustave Bret Centre Ville 2 | appartement 1 p. | 28 m² | 118 000 € | 4 214 |
| déc. 2025 | Rue d'Auriasque Tourrache | appartement 2 p. | 52 m² | 135 000 € | 2 596 |
| déc. 2025 | Rue d'Auriasque Tourrache | appartement 3 p. | 67 m² | 134 900 € | 2 013 |
| déc. 2025 | Avenue des Peupliers Villeneuve | appartement 1 p. | 25 m² | 100 000 € | 4 000 |
| déc. 2025 | Rue d'Auriasque Tourrache | appartement 2 p. | 52 m² | 138 000 € | 2 654 |
| déc. 2025 | Avenue Andre Leotard Saint-Lambert | appartement 1 p. | 28 m² | 65 000 € | 2 321 |
Les rues les plus actives à Fréjus
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Gustave Bret 39 ventes
- Rue d'Auriasque 34 ventes
- Rue Armand Duvivier 25 ventes
- Rue Jean Jaures 23 ventes
- Rue du Docteur Donnadieu 14 ventes
- Rue du General de Gaulle 14 ventes
- Avenue Corniche d'Azur 13 ventes
- Avenue de Provence 13 ventes
Situez un prix à Fréjus
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Fréjus
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
5 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Fréjus ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 360 m² à 3 090 000 € (8 583 €/m²) en 2014. La moins chère : une appartement de 20 m² à 2 300 € (115 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés du Var
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulon 2 625 €/m² · appartement
- Six-Fours-les-Plages 5 208 €/m² · maison
- La Seyne-sur-Mer 2 820 €/m² · appartement
- Hyères 3 587 €/m² · appartement
- Saint-Raphaël 5 171 €/m² · appartement
- Draguignan 1 773 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fréjus ?
À Fréjus, le prix médian des appartements est de 3 860 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (152 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison à Fréjus ?
Le prix médian des maisons vendus à Fréjus en 2025 est de 4 079 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Fréjus récemment ?
En 2025, 281 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Fréjus. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Fréjus ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Fréjus est une maison de 360 m² vendue 3 090 000 € en 2014, soit 8 583 €/m².