Prix immobilier à Fréjus
À Fréjus, le prix médian des maisons est de 4 578 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (133 ventes actées).
maisons · Fréjus
4 578 €/m²
Prix médian des 133 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +11,2 % sur un an vs +1,4 % France
- 22 e sur 75 communes du Var comparées
- 380 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 66 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +8,1 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 860 € /m²
appartements · médiane 2025 · 152 ventes
4 101 € /m²
maisons · médiane 2025 · 130 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Fréjus, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 182 | 4 257 €/m² | 111 750 € |
| 40 à 59 m² | 107 | 3 267 €/m² | 169 000 € |
| 60 à 79 m² | 68 | 2 640 €/m² | 176 950 € |
| 80 à 99 m² | 13 | 3 174 €/m² | 268 000 € |
| 100 à 139 m² | 5 | 1 846 €/m² | 240 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 9 | 4 597 €/m² | 120 000 € |
| 40 à 59 m² | 25 | 5 226 €/m² | 250 000 € |
| 60 à 79 m² | 77 | 4 688 €/m² | 333 000 € |
| 80 à 99 m² | 80 | 4 586 €/m² | 390 646 € |
| 100 à 139 m² | 85 | 3 990 €/m² | 439 000 € |
| 140 m² et plus | 30 | 3 302 €/m² | 532 595 € |
Les quartiers à Fréjus
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Counillier Valescure | 4 573 €/m² · 7 v. | 4 373 €/m² · 83 v. |
| Centre Ville 1 | 2 770 €/m² · 75 v. | 2 586 €/m² · 13 v. |
| Tour de Mare | 3 449 €/m² · 7 v. | 4 609 €/m² · 59 v. |
| Centre Ville 2 | 3 854 €/m² · 57 v. | — · 4 v. |
| Saint-Aygulf 1 | 4 929 €/m² · 31 v. | 4 215 €/m² · 30 v. |
| Saint-Aygulf 2 | 5 718 €/m² · 16 v. | 5 450 €/m² · 35 v. |
| Fréjus Plage 2 | 5 682 €/m² · 41 v. | — · 2 v. |
| Tourrache | 2 448 €/m² · 43 v. | — |
| Le Mas Port Fréjus | 4 733 €/m² · 28 v. | — · 4 v. |
| Fréjus Plage 1 | 5 177 €/m² · 26 v. | — · 4 v. |
| Reyran | — · 3 v. | 4 092 €/m² · 22 v. |
| Sainte-Brigitte | — · 2 v. | 3 227 €/m² · 13 v. |
| Extérieurs | — | 3 803 €/m² · 14 v. |
| Horts Sables | 2 329 €/m² · 11 v. | — · 3 v. |
| Madeleine Thoron | 2 053 €/m² · 7 v. | 4 359 €/m² · 5 v. |
| Saint-Lambert | 3 462 €/m² · 5 v. | 4 748 €/m² · 6 v. |
| Villeneuve | 3 800 €/m² · 10 v. | — · 1 v. |
| Sainte-Croix | 3 449 €/m² · 6 v. | — · 4 v. |
| Gabelle | — · 1 v. | — · 3 v. |
Les dernières ventes actées à Fréjus
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Centre Ville 1 | maison 2 p. | 58 m² | 150 000 € | 2 586 |
| juin 2026 | — Tour de Mare | maison 4 p. | 74 m² | 404 250 € | 5 463 |
| juin 2026 | — Centre Ville 1 | appartement 2 p. | 35 m² | 95 000 € | 2 714 |
| juin 2026 | — Centre Ville 1 | appartement 3 p. | 76 m² | 175 500 € | 2 309 |
| juin 2026 | — Extérieurs | maison 4 p. | 134 m² | 500 000 € | 3 731 |
| juin 2026 | — Horts Sables | appartement 3 p. | 36 m² | 74 000 € | 2 056 |
| juin 2026 | — Saint-Aygulf 2 | maison 3 p. | 56 m² | 305 200 € | 5 450 |
| juin 2026 | — Saint-Aygulf 2 | maison 2 p. | 42 m² | 360 000 € | 8 571 |
| juin 2026 | — Saint-Aygulf 1 | maison 4 p. | 81 m² | 449 000 € | 5 543 |
| juin 2026 | — Counillier Valescure | maison 3 p. | 70 m² | 80 000 € | 1 143 |
Les rues les plus actives à Fréjus
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Gustave Bret 30 ventes
- Rue d'Auriasque 22 ventes
- Rue Jean Jaures 18 ventes
- Rue Armand Duvivier 17 ventes
- Avenue Corniche d'Azur 9 ventes
- Rue des Sauges 9 ventes
- Rue du General de Gaulle 9 ventes
- Rue des Micocouliers 8 ventes
Situez un prix à Fréjus
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Fréjus ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Fréjus
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
5 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Fréjus ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 360 m² à 3 090 000 € (8 583 €/m²) en 2014. La moins chère : une appartement de 20 m² à 2 300 € (115 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés du Var
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Toulon 2 625 €/m² · appartement
- Six-Fours-les-Plages 5 208 €/m² · maison
- La Seyne-sur-Mer 2 820 €/m² · appartement
- Hyères 3 587 €/m² · appartement
- Saint-Raphaël 5 175 €/m² · appartement
- Draguignan 1 773 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fréjus ?
À Fréjus, le prix médian des maisons est de 4 578 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (133 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison à Fréjus ?
Le prix médian des maisons vendus à Fréjus en 2025 est de 4 101 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Fréjus récemment ?
En 2025, 282 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Fréjus. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Fréjus ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Fréjus est une maison de 360 m² vendue 3 090 000 € en 2014, soit 8 583 €/m².