Prix immobilier à Vétraz-Monthoux
À Vétraz-Monthoux, le prix médian des maisons est de 4 769 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
maisons · Vétraz-Monthoux
4 769 €/m²
Prix médian des 20 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +1,0 % sur un an vs +2,1 % France
- 11 e sur 28 communes de la Haute-Savoie comparées
- 468 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 63 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +14,9 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
4 769 € /m²
maisons · médiane 2025 · 20 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Vétraz-Monthoux, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 13 | 5 081 €/m² | 360 000 € |
| 80 à 99 m² | 16 | 5 050 €/m² | 443 665 € |
| 100 à 139 m² | 27 | 4 720 €/m² | 536 000 € |
| 140 m² et plus | 15 | 4 126 €/m² | 687 500 € |
Les quartiers à Vétraz-Monthoux
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nord | — · 4 v. | 4 561 €/m² · 56 v. |
| Sud | — · 1 v. | 5 015 €/m² · 16 v. |
Les dernières ventes actées à Vétraz-Monthoux
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Route de Monthoux Nord | maison 3 p. | 72 m² | 210 000 € | 2 917 |
| déc. 2025 | Route de Taninges Nord | maison 3 p. | 80 m² | 320 000 € | 4 000 |
| déc. 2025 | Allée des Bois Boccard Nord | maison 5 p. et + | 91 m² | 422 000 € | 4 637 |
| oct. 2025 | Chemin des Mesanges Nord | appartement 4 p. | 94 m² | 511 000 € | 5 436 |
| oct. 2025 | Chemin de la Vieille Tour Nord | maison 5 p. et + | 300 m² | 4 250 000 € | 14 167 |
| sept. 2025 | Chemin de la Loex Sud | maison 5 p. et + | 103 m² | 509 800 € | 4 950 |
| sept. 2025 | Impasse des Merlettes Nord | maison 4 p. | 69 m² | 184 500 € | 2 674 |
| août 2025 | Allée des Grillons Sud | maison 5 p. et + | 129 m² | 785 875 € | 6 092 |
| juil. 2025 | Route des Hutins Nord | maison 3 p. | 63 m² | 355 000 € | 5 635 |
| juil. 2025 | Route du Stade Nord | maison 5 p. et + | 107 m² | 476 000 € | 4 449 |
Les rues les plus actives à Vétraz-Monthoux
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Taninges 6 ventes
- Chemin de la Loex 4 ventes
- Route de la Colline 4 ventes
- Route de la Fougonne 4 ventes
- Route de Livron 4 ventes
- Route des Hutins 4 ventes
- Allée des Bois Boccard 3 ventes
- Chemin de Matti 3 ventes
Situez un prix à Vétraz-Monthoux
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Vétraz-Monthoux
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Vétraz-Monthoux ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 300 m² à 4 250 000 € (14 167 €/m²) en 2025. La moins chère : une appartement de 209 m² à 23 000 € (110 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Gaillard
Les plus grands marchés de la Haute-Savoie
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Annecy 5 485 €/m² · appartement
- Morzine 7 857 €/m² · appartement
- Chamonix-Mont-Blanc 9 442 €/m² · appartement
- Thonon-les-Bains 4 667 €/m² · maison
- Rumilly 3 517 €/m² · maison
- Sallanches 4 601 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vétraz-Monthoux ?
À Vétraz-Monthoux, le prix médian des maisons est de 4 769 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Vétraz-Monthoux récemment ?
En 2025, 22 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Vétraz-Monthoux. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Vétraz-Monthoux ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Vétraz-Monthoux est une maison de 300 m² vendue 4 250 000 € en 2025, soit 14 167 €/m².