Prix immobilier à Vert-le-Petit
À Vert-le-Petit, le prix médian des maisons est de 3 214 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
maisons · Vert-le-Petit
3 214 €/m²
Prix médian des 17 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 263 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 93 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +21,6 % de 2019 à 2022, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 490 – 5 456 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
3 214 € /m²
maisons · médiane 2025 · 17 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Vert-le-Petit, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 7 | 3 397 €/m² | 230 000 € |
| 80 à 99 m² | 15 | 2 955 €/m² | 263 000 € |
| 100 à 139 m² | 12 | 3 148 €/m² | 364 500 € |
| 140 m² et plus | 5 | 2 432 €/m² | 422 000 € |
Les dernières ventes actées à Vert-le-Petit
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Olympe de Gouges | maison 4 p. | 78 m² | 265 000 € | 3 397 |
| déc. 2025 | Rle Pichot | maison 3 p. | 60 m² | 230 000 € | 3 833 |
| nov. 2025 | Chemin de la Plaine | maison 5 p. et + | 190 m² | 422 000 € | 2 221 |
| nov. 2025 | Rue Olympe de Gouges | maison 5 p. et + | 104 m² | 155 000 € | 1 490 |
| oct. 2025 | Rue Lucie Aubrac | maison 4 p. | 100 m² | 413 110 € | 4 131 |
| oct. 2025 | Rue de l'Essonne | maison 3 p. | 70 m² | 225 000 € | 3 214 |
| oct. 2025 | Rue du General Leclerc | maison 5 p. et + | 90 m² | 143 884 € | 1 599 |
| sept. 2025 | Rue Jean Moulin | maison 5 p. et + | 115 m² | 481 000 € | 4 183 |
| sept. 2025 | Rue Olympe de Gouges | maison 4 p. | 80 m² | 263 000 € | 3 288 |
| août 2025 | Rue des Vergers | maison 5 p. et + | 108 m² | 335 000 € | 3 102 |
Les rues les plus actives à Vert-le-Petit
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du General Leclerc 6 ventes
- Rue Amand Louis 5 ventes
- Rue Olympe de Gouges 5 ventes
- Rue de la Liberte 4 ventes
- Rue Lucie Aubrac 4 ventes
- Rue du Bouchet 3 ventes
- Rue Jean Moulin 3 ventes
- Avenue du General de Gaulle 2 ventes
Situez un prix à Vert-le-Petit
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Vert-le-Petit
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 998 €/m²
Médiane de 5 ventes en VEFA (appartements) actées en 2021.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Vert-le-Petit ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 259 m² à 736 000 € (2 842 €/m²) en 2023. La moins chère : une appartement de 23 m² à 18 000 € (783 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Ris-Orangis
Les plus grands marchés de l'Essonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Savigny-sur-Orge 3 852 €/m² · maison
- Sainte-Geneviève-des-Bois 3 534 €/m² · maison
- Morsang-sur-Orge 3 589 €/m² · maison
- Gif-sur-Yvette 4 054 €/m² · maison
- Draveil 3 690 €/m² · maison
- Mennecy 3 000 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vert-le-Petit ?
À Vert-le-Petit, le prix médian des maisons est de 3 214 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (17 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Vert-le-Petit récemment ?
En 2025, 19 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Vert-le-Petit. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Vert-le-Petit ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Vert-le-Petit affichent une médiane de 3 998 €/m² en 2021 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Vert-le-Petit ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Vert-le-Petit est une maison de 259 m² vendue 736 000 € en 2023, soit 2 842 €/m².