Prix immobilier à Vert-le-Grand
À Vert-le-Grand, le prix médian des maisons est de 3 397 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
maisons · Vert-le-Grand
3 397 €/m²
Prix médian des 14 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 336 650 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 88 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +10,5 % de 2019 à 2020, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 818 – 4 989 €/m²
—
appartements · médiane 2024 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
2 880 € /m²
maisons · médiane 2025 · 13 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Vert-le-Grand, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 7 | 3 222 €/m² | 315 000 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 3 252 €/m² | 346 400 € |
| 140 m² et plus | 4 | — | — |
Les dernières ventes actées à Vert-le-Grand
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 63 m² | 314 300 € | 4 989 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 99 m² | 319 000 € | 3 222 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 104 m² | 245 042 € | 2 356 |
| mai 2026 | — | maison 5 p. et + | 142 m² | 423 100 € | 2 980 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 99 m² | 339 000 € | 3 424 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 122 m² | 425 933 € | 3 491 |
| déc. 2025 | Domaine du Guichet | maison 5 p. et + | 114 m² | 270 000 € | 2 368 |
| déc. 2025 | Place de la Mairie | maison 1 p. | 34 m² | 150 000 € | 4 412 |
| sept. 2025 | Clos de la Roseraie | maison 5 p. et + | 100 m² | 337 000 € | 3 370 |
| sept. 2025 | Rue du Fosse de Chatres | maison 4 p. | 75 m² | 215 997 € | 2 880 |
Les rues les plus actives à Vert-le-Grand
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Domaine du Guichet 5 ventes
- Allée des Coquelicots 2 ventes
- Rue des Herses 2 ventes
- Rue des Sablons 2 ventes
- Rue du Fosse de Chatres 2 ventes
- Clos de la Roseraie 1 vente
- Place de la Mairie 1 vente
- Rue de l'Orme 1 vente
Situez un prix à Vert-le-Grand
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Vert-le-Grand ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Vert-le-Grand
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
3 ventes en VEFA actées en 2021. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Vert-le-Grand ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 193 m² à 614 050 € (3 182 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 162 m² à 40 000 € (247 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Ris-Orangis
Les plus grands marchés de l'Essonne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Savigny-sur-Orge 3 852 €/m² · maison
- Sainte-Geneviève-des-Bois 3 534 €/m² · maison
- Morsang-sur-Orge 3 589 €/m² · maison
- Gif-sur-Yvette 4 054 €/m² · maison
- Draveil 3 690 €/m² · maison
- Mennecy 3 000 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vert-le-Grand ?
À Vert-le-Grand, le prix médian des maisons est de 3 397 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (14 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Vert-le-Grand récemment ?
En 2025, 16 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Vert-le-Grand. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Vert-le-Grand ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Vert-le-Grand est une maison de 193 m² vendue 614 050 € en 2021, soit 3 182 €/m².