Prix immobilier à Vernègues
À Vernègues, le prix médian des maisons est de 4 085 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Vernègues
4 085 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 453 950 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 73 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +3,7 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 3 342 – 6 500 €/m²
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
4 085 € /m²
maisons · médiane 2025 · 6 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Vernègues, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 15 | 4 112 €/m² | 351 400 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 3 462 €/m² | 360 000 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les dernières ventes actées à Vernègues
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Lotissement Ham du Vallon | maison 4 p. | 93 m² | 313 500 € | 3 371 |
| sept. 2025 | Les Jas | maison 3 p. | 80 m² | 520 000 € | 6 500 |
| juil. 2025 | Cazan | maison 4 p. | 92 m² | 389 900 € | 4 238 |
| juil. 2025 | Lotissement les Hts de Cazan | maison 5 p. et + | 186 m² | 731 400 € | 3 932 |
| juin 2025 | Rue Gustave Carriol | maison 3 p. | 80 m² | 351 400 € | 4 392 |
| févr. 2025 | Les Jas | maison 5 p. et + | 155 m² | 518 000 € | 3 342 |
| févr. 2025 | Montee de Gancel | appartement 2 p. | 47 m² | 203 570 € | 4 331 |
| déc. 2024 | Lotissement les Jardins du Jas | maison 3 p. | 60 m² | 357 150 € | 5 952 |
| déc. 2024 | Rue Alpilles Luberon | maison 5 p. et + | 111 m² | 310 000 € | 2 793 |
| déc. 2024 | Rue Henri de Groux | maison 4 p. | 100 m² | 306 138 € | 3 061 |
Les rues les plus actives à Vernègues
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Les Jas 5 ventes
- Terre Noble 4 ventes
- Cazan 3 ventes
- Rue Gustave Carriol 3 ventes
- Chemin des Canebiers 2 ventes
- Lotissement Ham du Vallon 2 ventes
- Montee de Gancel 2 ventes
- Saint-Symphorien 2 ventes
Situez un prix à Vernègues
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Vernègues
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2017. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Vernègues ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 186 m² à 731 400 € (3 932 €/m²) en 2025. La moins chère : une maison de 50 m² à 15 000 € (300 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Pélissanne
Les plus grands marchés des Bouches-du-Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Aix-en-Provence 5 123 €/m² · appartement
- Marseille 1er Arrondissement 3 100 €/m² · appartement
- Marseille 5e Arrondissement 3 511 €/m² · appartement
- Marseille 6e Arrondissement 3 661 €/m² · appartement
- Marseille 4e Arrondissement 2 828 €/m² · appartement
- Arles 2 829 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vernègues ?
À Vernègues, le prix médian des maisons est de 4 085 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Vernègues récemment ?
En 2025, 7 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Vernègues. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Vernègues ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Vernègues est une maison de 186 m² vendue 731 400 € en 2025, soit 3 932 €/m².