Prix immobilier à Marseille 6e Arrondissement
À Marseille 6e Arrondissement, le prix médian des appartements est de 3 661 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (370 ventes actées).
appartements · Marseille 6e Arrondissement
3 661 €/m²
Prix médian des 370 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +3,6 % sur un an vs +1,8 % France
- 6 e sur 32 communes des Bouches-du-Rhône comparées
- 157 150 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 82 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +27,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 661 € /m²
appartements · médiane 2025 · 370 ventes
6 250 € /m²
maisons · médiane 2025 · 17 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Marseille 6e Arrondissement, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 485 | 3 750 €/m² | 111 000 € |
| 40 à 59 m² | 304 | 3 707 €/m² | 170 000 € |
| 60 à 79 m² | 171 | 3 571 €/m² | 240 080 € |
| 80 à 99 m² | 80 | 3 405 €/m² | 300 000 € |
| 100 à 139 m² | 33 | 3 487 €/m² | 394 724 € |
| 140 m² et plus | 14 | 3 242 €/m² | 584 000 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 8 | 5 655 €/m² | 182 500 € |
| 40 à 59 m² | 13 | 8 071 €/m² | 407 100 € |
| 60 à 79 m² | 10 | 6 298 €/m² | 473 250 € |
| 80 à 99 m² | 10 | 5 798 €/m² | 550 850 € |
| 100 à 139 m² | 11 | 6 820 €/m² | 685 000 € |
| 140 m² et plus | 5 | 5 548 €/m² | 860 000 € |
Les quartiers à Marseille 6e Arrondissement
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Julien | 3 157 €/m² · 117 v. | — · 2 v. |
| Marengo-Lodi | 3 432 €/m² · 105 v. | — · 2 v. |
| Salvator | 3 491 €/m² · 104 v. | — · 1 v. |
| Notre-Dame de la Garde | 4 472 €/m² · 73 v. | 6 820 €/m² · 31 v. |
| Tilsit-Blanqui | 3 244 €/m² · 98 v. | — · 2 v. |
| Torrents-Escat | 3 997 €/m² · 64 v. | — · 3 v. |
| Aune-Puget | 3 936 €/m² · 58 v. | — · 4 v. |
| Gouffe | 3 160 €/m² · 60 v. | — · 1 v. |
| Castellane-Italie | 3 618 €/m² · 60 v. | — |
| Fiolle-Castellane | 3 589 €/m² · 54 v. | — |
| Vauban-Fénelon | 4 402 €/m² · 51 v. | — |
| Escat-Saint-Adrien | 3 733 €/m² · 48 v. | — |
| Bergers | 3 815 €/m² · 42 v. | — |
| Martinique | 4 345 €/m² · 32 v. | 9 688 €/m² · 9 v. |
| Pierre Puget | 3 813 €/m² · 39 v. | — |
| Saint-Jacques-Breteuil | 4 387 €/m² · 32 v. | — |
| Félix Baret | 3 750 €/m² · 15 v. | — · 1 v. |
| Delphes-Toulon | 4 550 €/m² · 13 v. | — |
| Le Méditerranée | 3 446 €/m² · 11 v. | — |
Les dernières ventes actées à Marseille 6e Arrondissement
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de Rome Castellane-Italie | appartement 2 p. | 33 m² | 95 000 € | 2 879 |
| déc. 2025 | Place Notre-Dame du Mont Bergers | appartement 4 p. | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| déc. 2025 | Rue d'Arcole Pierre Puget | appartement 3 p. | 70 m² | 334 600 € | 4 780 |
| déc. 2025 | Rue Pierre Laurent Marengo-Lodi | appartement 2 p. | 38 m² | 115 000 € | 3 026 |
| déc. 2025 | Boulevard Notre Dame Pierre Puget | appartement 5 p. et + | 237 m² | 800 000 € | 3 376 |
| déc. 2025 | Rue Aldebert Castellane-Italie | appartement 3 p. | 107 m² | 463 000 € | 4 327 |
| déc. 2025 | Cours Lieutaud Bergers | appartement 3 p. | 62 m² | 120 000 € | 1 935 |
| déc. 2025 | Boulevard Vauban Notre-Dame de la Garde | appartement 2 p. | 45 m² | 120 000 € | 2 667 |
| déc. 2025 | Cours Gouffe Gouffe | appartement 2 p. | 42 m² | 176 000 € | 4 190 |
| déc. 2025 | Avenue de Toulon Delphes-Toulon | appartement 1 p. | 19 m² | 97 250 € | 5 118 |
Les rues les plus actives à Marseille 6e Arrondissement
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Breteuil 44 ventes
- Rue de Lodi 37 ventes
- Rue Jules Moulet 36 ventes
- Rue d'Italie 34 ventes
- Rue Paradis 34 ventes
- Avenue de Toulon 28 ventes
- Rue Marengo 28 ventes
- Boulevard Vauban 27 ventes
Situez un prix à Marseille 6e Arrondissement
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Marseille 6e Arrondissement
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Marseille 6e Arrondissement ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 75 m² à 2 000 000 € (26 667 €/m²) en 2019. La moins chère : une appartement de 12 m² à 3 000 € (250 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés des Bouches-du-Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Aix-en-Provence 5 123 €/m² · appartement
- Marseille 1er Arrondissement 3 100 €/m² · appartement
- Marseille 5e Arrondissement 3 511 €/m² · appartement
- Marseille 4e Arrondissement 2 828 €/m² · appartement
- Arles 2 829 €/m² · maison
- Marseille 3e Arrondissement 1 597 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marseille 6e Arrondissement ?
À Marseille 6e Arrondissement, le prix médian des appartements est de 3 661 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (370 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison à Marseille 6e Arrondissement ?
Le prix médian des maisons vendus à Marseille 6e Arrondissement en 2025 est de 6 250 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Marseille 6e Arrondissement récemment ?
En 2025, 387 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Marseille 6e Arrondissement. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Marseille 6e Arrondissement ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Marseille 6e Arrondissement est une maison de 75 m² vendue 2 000 000 € en 2019, soit 26 667 €/m².