Prix immobilier à Marseille 6e Arrondissement
À Marseille 6e Arrondissement, le prix médian des appartements est de 3 829 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (399 ventes actées).
appartements · Marseille 6e Arrondissement
3 829 €/m²
Prix médian des 399 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +3,4 % sur un an vs +2,3 % France
- 6 e sur 32 communes des Bouches-du-Rhône comparées
- 157 150 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 78 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +27,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 661 € /m²
appartements · médiane 2025 · 370 ventes
6 250 € /m²
maisons · médiane 2025 · 17 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Marseille 6e Arrondissement, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 400 | 3 844 €/m² | 110 000 € |
| 40 à 59 m² | 229 | 3 717 €/m² | 174 000 € |
| 60 à 79 m² | 158 | 3 572 €/m² | 244 250 € |
| 80 à 99 m² | 59 | 3 628 €/m² | 310 000 € |
| 100 à 139 m² | 30 | 3 451 €/m² | 387 775 € |
| 140 m² et plus | 13 | 3 049 €/m² | 550 000 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 5 655 €/m² | 182 500 € |
| 40 à 59 m² | 8 | 8 697 €/m² | 388 100 € |
| 60 à 79 m² | 7 | 8 085 €/m² | 585 700 € |
| 80 à 99 m² | 8 | 6 515 €/m² | 575 600 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 5 824 €/m² | 682 760 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les quartiers à Marseille 6e Arrondissement
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Julien | 2 926 €/m² · 101 v. | — · 2 v. |
| Salvator | 3 500 €/m² · 85 v. | — · 1 v. |
| Marengo-Lodi | 3 395 €/m² · 83 v. | — |
| Notre-Dame de la Garde | 4 631 €/m² · 48 v. | 6 135 €/m² · 24 v. |
| Tilsit-Blanqui | 3 320 €/m² · 70 v. | — · 1 v. |
| Castellane-Italie | 3 618 €/m² · 56 v. | — |
| Torrents-Escat | 4 086 €/m² · 52 v. | — · 3 v. |
| Aune-Puget | 4 438 €/m² · 49 v. | — · 4 v. |
| Fiolle-Castellane | 3 424 €/m² · 48 v. | — |
| Gouffe | 3 148 €/m² · 46 v. | — |
| Martinique | 4 667 €/m² · 35 v. | 9 717 €/m² · 6 v. |
| Escat-Saint-Adrien | 3 624 €/m² · 38 v. | — |
| Vauban-Fénelon | 4 455 €/m² · 38 v. | — |
| Bergers | 3 401 €/m² · 34 v. | — |
| Saint-Jacques-Breteuil | 4 313 €/m² · 30 v. | — |
| Pierre Puget | 3 969 €/m² · 29 v. | — |
| Delphes-Toulon | 4 454 €/m² · 14 v. | — |
| Félix Baret | 3 750 €/m² · 13 v. | — |
| Le Méditerranée | 3 448 €/m² · 12 v. | — |
Les dernières ventes actées à Marseille 6e Arrondissement
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Escat-Saint-Adrien | appartement 3 p. | 64 m² | 220 000 € | 3 438 |
| juin 2026 | — Castellane-Italie | appartement 3 p. | 46 m² | 210 000 € | 4 565 |
| juin 2026 | — Julien | appartement 2 p. | 25 m² | 54 319 € | 2 173 |
| juin 2026 | — Castellane-Italie | appartement 2 p. | 42 m² | 209 800 € | 4 995 |
| juin 2026 | — Notre-Dame de la Garde | maison 5 p. et + | 118 m² | 683 520 € | 5 793 |
| juin 2026 | — Castellane-Italie | appartement 3 p. | 38 m² | 180 000 € | 4 737 |
| juin 2026 | — Torrents-Escat | appartement 2 p. | 54 m² | 235 000 € | 4 352 |
| juin 2026 | — Vauban-Fénelon | appartement 2 p. | 40 m² | 176 000 € | 4 400 |
| juin 2026 | — Marengo-Lodi | appartement 1 p. | 36 m² | 192 000 € | 5 333 |
| juin 2026 | — Tilsit-Blanqui | appartement 4 p. | 109 m² | 390 000 € | 3 578 |
Les rues les plus actives à Marseille 6e Arrondissement
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Breteuil 32 ventes
- Rue de Lodi 25 ventes
- Rue Paradis 23 ventes
- Rue Marengo 22 ventes
- Avenue de Toulon 21 ventes
- Rue d'Italie 21 ventes
- Rue de Rome 20 ventes
- Rue Jules Moulet 19 ventes
Situez un prix à Marseille 6e Arrondissement
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Marseille 6e Arrondissement ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Marseille 6e Arrondissement
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Marseille 6e Arrondissement ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 75 m² à 2 000 000 € (26 667 €/m²) en 2019. La moins chère : une appartement de 12 m² à 3 000 € (250 €/m²) en 2021. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés des Bouches-du-Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Aix-en-Provence 5 123 €/m² · appartement
- Marseille 1er Arrondissement 3 100 €/m² · appartement
- Marseille 5e Arrondissement 3 511 €/m² · appartement
- Marseille 4e Arrondissement 2 828 €/m² · appartement
- Arles 2 829 €/m² · maison
- Marseille 3e Arrondissement 1 597 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marseille 6e Arrondissement ?
À Marseille 6e Arrondissement, le prix médian des appartements est de 3 829 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (399 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison à Marseille 6e Arrondissement ?
Le prix médian des maisons vendus à Marseille 6e Arrondissement en 2025 est de 6 250 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Marseille 6e Arrondissement récemment ?
En 2025, 387 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Marseille 6e Arrondissement. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Marseille 6e Arrondissement ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Marseille 6e Arrondissement est une maison de 75 m² vendue 2 000 000 € en 2019, soit 26 667 €/m².