Prix immobilier à Arles
À Arles, le prix médian des maisons est de 3 005 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (242 ventes actées).
maisons · Arles
3 005 €/m²
Prix médian des 242 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +9,8 % sur un an vs +1,4 % France
- 68 e sur 77 communes des Bouches-du-Rhône comparées
- 243 775 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 100 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +13,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 171 € /m²
appartements · médiane 2025 · 62 ventes
2 829 € /m²
maisons · médiane 2025 · 238 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Arles, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 59 | 3 409 €/m² | 85 000 € |
| 40 à 59 m² | 37 | 3 428 €/m² | 144 500 € |
| 60 à 79 m² | 33 | 2 667 €/m² | 185 000 € |
| 80 à 99 m² | 12 | 2 405 €/m² | 208 750 € |
| 100 à 139 m² | 5 | 2 169 €/m² | 269 000 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 21 | 3 933 €/m² | 119 310 € |
| 40 à 59 m² | 94 | 3 029 €/m² | 153 630 € |
| 60 à 79 m² | 123 | 3 131 €/m² | 218 900 € |
| 80 à 99 m² | 188 | 2 778 €/m² | 246 640 € |
| 100 à 139 m² | 120 | 2 750 €/m² | 308 925 € |
| 140 m² et plus | 38 | 2 277 €/m² | 369 233 € |
Les quartiers à Arles
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Roquette | 3 000 €/m² · 31 v. | 3 367 €/m² · 73 v. |
| Émile Combes | 3 151 €/m² · 10 v. | 3 187 €/m² · 60 v. |
| Centre Ville | 3 500 €/m² · 51 v. | 3 408 €/m² · 17 v. |
| Pont de Crau | — · 2 v. | 3 153 €/m² · 42 v. |
| Raphèle | — · 4 v. | 3 032 €/m² · 40 v. |
| Salin de Giraud | 1 721 €/m² · 5 v. | 2 414 €/m² · 34 v. |
| Trébon | — · 3 v. | 2 734 €/m² · 32 v. |
| Mouleyres | — · 3 v. | 2 684 €/m² · 31 v. |
| Les Alyscamps | 3 268 €/m² · 8 v. | 3 217 €/m² · 24 v. |
| Semestres-Plan du Bourg | — · 2 v. | 2 603 €/m² · 29 v. |
| Montplaisir Sud | — · 3 v. | 2 761 €/m² · 26 v. |
| Trinquetaille Sud | — · 2 v. | 2 813 €/m² · 27 v. |
| Camargue Nord | — | 3 150 €/m² · 26 v. |
| Mas Thibert | — | 2 769 €/m² · 25 v. |
| Trinquetaille Nord | — | 2 568 €/m² · 25 v. |
| Montplaisir Nord | — · 2 v. | 2 966 €/m² · 21 v. |
| Fourchon-Zone Industrielle | 2 260 €/m² · 13 v. | 3 023 €/m² · 5 v. |
| Trinquetaille Centre | — · 4 v. | 2 971 €/m² · 12 v. |
| Moulès | — | 3 392 €/m² · 12 v. |
| Z.I. Nord | — · 2 v. | 2 632 €/m² · 9 v. |
| Sambuc | — | 2 517 €/m² · 7 v. |
| Trebon Coty-Soleiado | — · 1 v. | — · 1 v. |
| Griffeuille | — | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à Arles
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Salin de Giraud | maison 5 p. et + | 128 m² | 299 000 € | 2 336 |
| juin 2026 | — Montplaisir Nord | maison 2 p. | 48 m² | 195 000 € | 4 062 |
| juin 2026 | — Pont de Crau | maison 4 p. | 83 m² | 285 000 € | 3 434 |
| juin 2026 | — Trébon | maison 5 p. et + | 136 m² | 290 000 € | 2 132 |
| juin 2026 | — Mouleyres | maison 4 p. | 76 m² | 237 940 € | 3 131 |
| juin 2026 | — Centre Ville | appartement 1 p. | 32 m² | 95 000 € | 2 969 |
| juin 2026 | — Raphèle | maison 4 p. | 100 m² | 288 000 € | 2 880 |
| juin 2026 | — Roquette | maison 3 p. | 78 m² | 250 000 € | 3 205 |
| juin 2026 | — Trinquetaille Nord | maison 5 p. et + | 171 m² | 363 465 € | 2 126 |
| juin 2026 | — Émile Combes | maison 3 p. | 62 m² | 224 440 € | 3 620 |
Les rues les plus actives à Arles
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Lotissement les Hameaux de Camargue 9 ventes
- Rue Genive 8 ventes
- Rue Anatole France 6 ventes
- Rue Gambetta 6 ventes
- Quai de la Roquette 5 ventes
- Quai Mas-Thibert 5 ventes
- Rue Ancien Moulin-a-Tabac 5 ventes
- Rue du Grand-Couvent 5 ventes
Situez un prix à Arles
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Arles ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Arles
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Arles ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 90 m² à 1 851 000 € (20 567 €/m²) en 2025. La moins chère : une appartement de 15 m² à 5 000 € (333 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Arles
Les plus grands marchés des Bouches-du-Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Aix-en-Provence 5 123 €/m² · appartement
- Marseille 1er Arrondissement 3 100 €/m² · appartement
- Marseille 5e Arrondissement 3 511 €/m² · appartement
- Marseille 6e Arrondissement 3 661 €/m² · appartement
- Marseille 4e Arrondissement 2 828 €/m² · appartement
- Marseille 3e Arrondissement 1 597 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arles ?
À Arles, le prix médian des maisons est de 3 005 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (242 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Arles ?
Le prix médian des appartements vendus à Arles en 2025 est de 3 171 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Arles récemment ?
En 2025, 300 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Arles. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Arles ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Arles est une maison de 90 m² vendue 1 851 000 € en 2025, soit 20 567 €/m².