Prix immobilier à Arles
À Arles, le prix médian des maisons est de 2 829 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (238 ventes actées).
maisons · Arles
2 829 €/m²
Prix médian des 238 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +1,9 % sur un an vs +2,1 % France
- 72 e sur 77 communes des Bouches-du-Rhône comparées
- 243 775 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 106 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +13,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 171 € /m²
appartements · médiane 2025 · 62 ventes
2 829 € /m²
maisons · médiane 2025 · 238 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Arles, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 83 | 3 333 €/m² | 82 000 € |
| 40 à 59 m² | 37 | 3 211 €/m² | 141 440 € |
| 60 à 79 m² | 41 | 2 600 €/m² | 182 000 € |
| 80 à 99 m² | 18 | 2 480 €/m² | 222 500 € |
| 100 à 139 m² | 7 | 2 169 €/m² | 269 000 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 23 | 3 529 €/m² | 119 310 € |
| 40 à 59 m² | 106 | 3 029 €/m² | 151 630 € |
| 60 à 79 m² | 159 | 3 033 €/m² | 215 000 € |
| 80 à 99 m² | 235 | 2 795 €/m² | 250 000 € |
| 100 à 139 m² | 151 | 2 667 €/m² | 307 850 € |
| 140 m² et plus | 42 | 2 706 €/m² | 416 650 € |
Les quartiers à Arles
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Roquette | 3 017 €/m² · 34 v. | 3 569 €/m² · 80 v. |
| Émile Combes | 3 151 €/m² · 18 v. | 3 128 €/m² · 71 v. |
| Centre Ville | 3 500 €/m² · 65 v. | 4 113 €/m² · 18 v. |
| Mouleyres | — · 4 v. | 2 616 €/m² · 48 v. |
| Trébon | — · 4 v. | 2 652 €/m² · 47 v. |
| Pont de Crau | — · 3 v. | 3 043 €/m² · 44 v. |
| Salin de Giraud | 1 754 €/m² · 6 v. | 2 297 €/m² · 40 v. |
| Raphèle | 2 342 €/m² · 5 v. | 2 843 €/m² · 40 v. |
| Semestres-Plan du Bourg | — · 2 v. | 2 620 €/m² · 42 v. |
| Les Alyscamps | 3 238 €/m² · 8 v. | 3 763 €/m² · 30 v. |
| Mas Thibert | — | 2 791 €/m² · 36 v. |
| Montplaisir Sud | — · 2 v. | 2 765 €/m² · 33 v. |
| Trinquetaille Sud | — · 2 v. | 2 813 €/m² · 29 v. |
| Fourchon-Zone Industrielle | 2 173 €/m² · 23 v. | 3 003 €/m² · 6 v. |
| Montplaisir Nord | — · 4 v. | 3 010 €/m² · 25 v. |
| Trinquetaille Nord | — | 2 593 €/m² · 28 v. |
| Camargue Nord | — | 3 074 €/m² · 27 v. |
| Trinquetaille Centre | 3 044 €/m² · 5 v. | 2 349 €/m² · 14 v. |
| Moulès | — | 3 451 €/m² · 18 v. |
| Z.I. Nord | — · 2 v. | 2 710 €/m² · 13 v. |
| Sambuc | — | 2 358 €/m² · 10 v. |
| Trebon Coty-Soleiado | — · 1 v. | — · 2 v. |
| Griffeuille | — | — · 2 v. |
Les dernières ventes actées à Arles
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Remacle Trinquetaille Sud | maison 4 p. | 68 m² | 216 981 € | 3 191 |
| déc. 2025 | Chemin de la Fortune Montplaisir Sud | maison 3 p. | 54 m² | 300 000 € | 5 556 |
| déc. 2025 | Lotissement les Hameaux de Camargue Fourchon-Zone Industrielle | appartement 1 p. | 26 m² | 65 000 € | 2 500 |
| déc. 2025 | Impasse des Troenes Trinquetaille Nord | maison 5 p. et + | 97 m² | 245 000 € | 2 526 |
| déc. 2025 | Rue de l'Agneau Centre Ville | maison 3 p. | 71 m² | 300 000 € | 4 225 |
| déc. 2025 | Rue de l'Abrivado Semestres-Plan du Bourg | maison 4 p. | 97 m² | 257 000 € | 2 649 |
| déc. 2025 | Place de la Redoute Émile Combes | maison 2 p. | 52 m² | 170 000 € | 3 269 |
| déc. 2025 | Chemin de la Croix de Cazeneuve Camargue Nord | maison 4 p. | 90 m² | 1 851 000 € | 20 567 |
| déc. 2025 | Ldt de la Correze Camargue Nord | maison 3 p. | 130 m² | 460 000 € | 3 538 |
| déc. 2025 | Rue Docteur Fanton Centre Ville | appartement 2 p. | 30 m² | 116 000 € | 3 867 |
Les rues les plus actives à Arles
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Lotissement les Hameaux de Camargue 22 ventes
- Rue Ancien Moulin-a-Tabac 12 ventes
- Rue Genive 10 ventes
- Rue de l'Hotel de Ville 9 ventes
- Avenue Stalingrad 8 ventes
- Quai de la Roquette 8 ventes
- Rue Gambetta 7 ventes
- Rue Jean Jacques Rousseau 7 ventes
Situez un prix à Arles
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Arles
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Arles ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 90 m² à 1 851 000 € (20 567 €/m²) en 2025. La moins chère : une appartement de 15 m² à 5 000 € (333 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Arles
Les plus grands marchés des Bouches-du-Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Aix-en-Provence 5 123 €/m² · appartement
- Marseille 1er Arrondissement 3 100 €/m² · appartement
- Marseille 5e Arrondissement 3 511 €/m² · appartement
- Marseille 6e Arrondissement 3 661 €/m² · appartement
- Marseille 4e Arrondissement 2 828 €/m² · appartement
- Marseille 3e Arrondissement 1 597 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arles ?
À Arles, le prix médian des maisons est de 2 829 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (238 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Arles ?
Le prix médian des appartements vendus à Arles en 2025 est de 3 171 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Arles récemment ?
En 2025, 300 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Arles. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Arles ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Arles est une maison de 90 m² vendue 1 851 000 € en 2025, soit 20 567 €/m².