Prix immobilier à Verlinghem
À Verlinghem, le prix médian des maisons est de 3 468 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
maisons · Verlinghem
3 468 €/m²
Prix médian des 22 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −10,2 % sur un an vs +1,4 % France
- 6 e sur 165 communes du Nord comparées
- 550 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 87 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +27,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2020 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
3 862 € /m²
maisons · médiane 2025 · 29 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Verlinghem, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 6 | 3 434 €/m² | 255 250 € |
| 80 à 99 m² | 15 | 3 486 €/m² | 316 700 € |
| 100 à 139 m² | 16 | 3 274 €/m² | 387 500 € |
| 140 m² et plus | 19 | 3 862 €/m² | 649 600 € |
Les dernières ventes actées à Verlinghem
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 145 m² | 603 200 € | 4 160 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 90 m² | 185 000 € | 2 056 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 160 m² | 559 000 € | 3 494 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 63 m² | 199 100 € | 3 160 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 123 m² | 594 000 € | 4 829 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 76 m² | 225 000 € | 2 961 |
| mars 2026 | — | maison 4 p. | 77 m² | 155 000 € | 2 013 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 213 m² | 700 000 € | 3 286 |
| déc. 2025 | Chemin du Moulin | maison 5 p. et + | 220 m² | 583 200 € | 2 651 |
| déc. 2025 | Rue de Wambrechies | maison 5 p. et + | 125 m² | 380 000 € | 3 040 |
Les rues les plus actives à Verlinghem
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Perenchies 6 ventes
- Chemin Vert 4 ventes
- Rue du Pdt Kennedy 4 ventes
- Chemin de la Tuilerie 3 ventes
- Rue des Marronniers 3 ventes
- Rue des Tilleuls 3 ventes
- Rue du Cheneau 3 ventes
- Chemin de Messines 2 ventes
Situez un prix à Verlinghem
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Verlinghem ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Verlinghem
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 745 €/m²
Médiane de 8 ventes en VEFA (appartements) actées en 2020.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Verlinghem ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 525 m² à 1 058 000 € (2 015 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 72 m² à 22 950 € (319 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Lambersart
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verlinghem ?
À Verlinghem, le prix médian des maisons est de 3 468 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Verlinghem récemment ?
En 2025, 31 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Verlinghem. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Verlinghem ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Verlinghem affichent une médiane de 3 745 €/m² en 2020 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Verlinghem ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Verlinghem est une maison de 525 m² vendue 1 058 000 € en 2018, soit 2 015 €/m².