Prix immobilier à Vérines
À Vérines, le prix médian des maisons est de 2 545 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
maisons · Vérines
2 545 €/m²
Prix médian des 19 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 249 395 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 118 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +19,3 % de 2019 à 2021, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 172 – 3 818 €/m²
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appartements · médiane 2020 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 545 € /m²
maisons · médiane 2025 · 19 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Vérines, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 3 146 €/m² | 205 050 € |
| 80 à 99 m² | 11 | 2 829 €/m² | 250 000 € |
| 100 à 139 m² | 12 | 2 621 €/m² | 272 425 € |
| 140 m² et plus | 9 | 1 600 €/m² | 240 000 € |
Les dernières ventes actées à Vérines
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue Villa Laurius | maison 3 p. | 85 m² | 254 000 € | 2 988 |
| déc. 2025 | Chemin de l'Ardillon | maison 4 p. | 78 m² | 191 450 € | 2 454 |
| sept. 2025 | Rue Prieure de Roncevaux | maison 4 p. | 99 m² | 117 600 € | 1 188 |
| sept. 2025 | Impasse des Egaux | maison 4 p. | 93 m² | 230 000 € | 2 473 |
| sept. 2025 | Rue des Saulniers | maison 4 p. | 150 m² | 240 000 € | 1 600 |
| août 2025 | Pch Petit Chemin | maison 5 p. et + | 110 m² | 280 000 € | 2 545 |
| août 2025 | Rue du Pas de l'Ane | maison 5 p. et + | 128 m² | 276 350 € | 2 159 |
| août 2025 | Chemin de l'Ardillon | maison 2 p. | 61 m² | 103 650 € | 1 699 |
| juil. 2025 | Rue de la Poule | maison 4 p. | 102 m² | 268 500 € | 2 632 |
| juil. 2025 | Rue des Vignes | maison 4 p. | 96 m² | 250 000 € | 2 604 |
Les rues les plus actives à Vérines
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin de l'Ardillon 3 ventes
- Rue des Charbonniers 3 ventes
- Rue des Saulniers 3 ventes
- Rue Prieure de Roncevaux 3 ventes
- Chemin des Egaux 2 ventes
- Chemin du Chateau 2 ventes
- Impasse des Egaux 2 ventes
- Impasse des Trois Moulins 2 ventes
Situez un prix à Vérines
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Vérines ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 220 m² à 550 000 € (2 500 €/m²) en 2022. La moins chère : une maison de 174 m² à 21 300 € (122 €/m²) en 2024. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de La Jarrie
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 155 €/m² · maison
- Royan 3 507 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vérines ?
À Vérines, le prix médian des maisons est de 2 545 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Vérines récemment ?
En 2025, 21 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Vérines. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Vérines ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Vérines est une maison de 220 m² vendue 550 000 € en 2022, soit 2 500 €/m².