Prix immobilier à Verchain-Maugré
À Verchain-Maugré, le prix médian des maisons est de 1 308 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
maisons · Verchain-Maugré
1 308 €/m²
Prix médian des 9 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 120 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 229 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 685 – 2 271 €/m²
1 308 € /m²
maisons · médiane 2025 · 9 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Verchain-Maugré, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 4 | — | — |
| 100 à 139 m² | 11 | 1 537 €/m² | 207 000 € |
| 140 m² et plus | 7 | 1 929 €/m² | 326 200 € |
Les dernières ventes actées à Verchain-Maugré
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de Saulzoir | maison 4 p. | 135 m² | 120 000 € | 889 |
| nov. 2025 | Rue Martin Hecquet | maison 5 p. et + | 121 m² | 171 400 € | 1 417 |
| sept. 2025 | Rue de Monchaux | maison 4 p. | 135 m² | 306 620 € | 2 271 |
| août 2025 | Rue de Monchaux | maison 5 p. et + | 154 m² | 326 200 € | 2 118 |
| juil. 2025 | Rue de Monchaux | maison 3 p. | 113 m² | 237 500 € | 2 102 |
| mai 2025 | Rue Martin Hecquet | maison 5 p. et + | 78 m² | 102 000 € | 1 308 |
| avr. 2025 | Rue a Cailloux | maison 1 p. | 108 m² | 113 300 € | 1 049 |
| mars 2025 | Rue a Cailloux | maison 3 p. | 65 m² | 44 500 € | 685 |
| mars 2025 | Rue a Cailloux | maison 5 p. et + | 101 m² | 71 300 € | 706 |
| oct. 2024 | Rue des Glatignies | maison 5 p. et + | 149 m² | 303 000 € | 2 034 |
Les rues les plus actives à Verchain-Maugré
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Monchaux 8 ventes
- Rue a Cailloux 4 ventes
- Rue Martin Hecquet 4 ventes
- Rue de la Layette 2 ventes
- Rue de l'Eglise 1 vente
- Rue de Saulzoir 1 vente
- Rue des Dondaines 1 vente
- Rue des Glatignies 1 vente
Situez un prix à Verchain-Maugré
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Verchain-Maugré ?
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Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 164 m² à 516 300 € (3 148 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 67 m² à 20 000 € (299 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton d'Aulnoy-lez-Valenciennes
Les plus grands marchés du Nord
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verchain-Maugré ?
À Verchain-Maugré, le prix médian des maisons est de 1 308 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (9 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Verchain-Maugré récemment ?
En 2025, 9 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Verchain-Maugré. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Verchain-Maugré ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Verchain-Maugré est une maison de 164 m² vendue 516 300 € en 2023, soit 3 148 €/m².