Prix immobilier à Ventabren
À Ventabren, le prix médian des maisons est de 5 499 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
maisons · Ventabren
5 499 €/m²
Prix médian des 16 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 520 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 55 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +23,8 % de 2019 à 2023, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 509 – 8 077 €/m²
3 933 € /m²
appartements · médiane 2025 · 11 ventes
5 499 € /m²
maisons · médiane 2025 · 16 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Ventabren, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 19 | 3 933 €/m² | 98 000 € |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 5 | 5 214 €/m² | 365 000 € |
| 80 à 99 m² | 15 | 5 714 €/m² | 535 000 € |
| 100 à 139 m² | 13 | 4 792 €/m² | 560 000 € |
| 140 m² et plus | 9 | 4 595 €/m² | 735 000 € |
Les dernières ventes actées à Ventabren
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Chemin des Grandes Terres | appartement 2 p. | 37 m² | 143 000 € | 3 865 |
| déc. 2025 | Lotissement Saint Louis | maison 4 p. | 102 m² | 472 400 € | 4 631 |
| nov. 2025 | Rue du Bre | maison 2 p. | 36 m² | 220 000 € | 6 111 |
| oct. 2025 | Avenue du Mas des Platanes | maison 5 p. et + | 250 m² | 650 000 € | 2 600 |
| sept. 2025 | Chemin des Grandes Terres | appartement 2 p. | 30 m² | 118 000 € | 3 933 |
| sept. 2025 | Chemin des Grandes Terres | appartement 2 p. | 25 m² | 96 000 € | 3 840 |
| sept. 2025 | Chemin des Grandes Terres | appartement 1 p. | 30 m² | 95 000 € | 3 167 |
| sept. 2025 | Vignes Longues | appartement 3 p. | 96 m² | 379 795 € | 3 956 |
| août 2025 | Route Berre | maison 3 p. | 130 m² | 720 000 € | 5 538 |
| juil. 2025 | Rue Franz Mayor de Montricher | maison 5 p. et + | 98 m² | 535 000 € | 5 459 |
Les rues les plus actives à Ventabren
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin des Grandes Terres 17 ventes
- Camp Long 4 ventes
- Rue Franz Mayor de Montricher 3 ventes
- Vignes Longues 3 ventes
- Avenue Charles de Gaulle 2 ventes
- Chemin de Mahon 2 ventes
- Route Berre 2 ventes
- Route de Coudoux 2 ventes
Situez un prix à Ventabren
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Ventabren ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 237 m² à 1 485 000 € (6 266 €/m²) en 2023. La moins chère : une appartement de 97 m² à 35 000 € (361 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Berre-l'Étang
Les plus grands marchés des Bouches-du-Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Aix-en-Provence 5 123 €/m² · appartement
- Marseille 1er Arrondissement 3 100 €/m² · appartement
- Marseille 5e Arrondissement 3 511 €/m² · appartement
- Marseille 6e Arrondissement 3 661 €/m² · appartement
- Marseille 4e Arrondissement 2 828 €/m² · appartement
- Arles 2 829 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ventabren ?
À Ventabren, le prix médian des maisons est de 5 499 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (16 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Ventabren ?
Le prix médian des appartements vendus à Ventabren en 2025 est de 3 933 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Ventabren récemment ?
En 2025, 27 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Ventabren. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Ventabren ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Ventabren est une maison de 237 m² vendue 1 485 000 € en 2023, soit 6 266 €/m².