Prix immobilier à Vendres
À Vendres, le prix médian des maisons est de 2 703 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (32 ventes actées).
maisons · Vendres
2 703 €/m²
Prix médian des 32 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −2,5 % sur un an vs +1,4 % France
- 44 e sur 85 communes de l'Hérault comparées
- 206 300 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 111 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +18,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 879 € /m²
maisons · médiane 2025 · 29 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Vendres, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 9 | 5 930 €/m² | 202 220 € |
| 40 à 59 m² | 24 | 3 218 €/m² | 165 000 € |
| 60 à 79 m² | 16 | 2 717 €/m² | 197 450 € |
| 80 à 99 m² | 14 | 2 563 €/m² | 217 838 € |
| 100 à 139 m² | 17 | 2 271 €/m² | 270 200 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Vendres
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 62 m² | 165 000 € | 2 661 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 70 m² | 270 000 € | 3 857 |
| juin 2026 | — | maison 3 p. | 108 m² | 180 000 € | 1 667 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 76 m² | 199 000 € | 2 618 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 92 m² | 244 500 € | 2 658 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 50 m² | 160 000 € | 3 200 |
| mai 2026 | — | maison 3 p. | 51 m² | 98 000 € | 1 922 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 100 m² | 274 020 € | 2 740 |
| avr. 2026 | — | maison 2 p. | 50 m² | 30 000 € | 600 |
| avr. 2026 | — | maison 3 p. | 55 m² | 58 000 € | 1 055 |
Les rues les plus actives à Vendres
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Résidence Parc Loisir Horizon Bleu 19 ventes
- Rue de l'Egalite 3 ventes
- Rue de Neptune 3 ventes
- Place Emile Turco Vendres Plage 2 ventes
- Rue de Bacchus 2 ventes
- Rue de la Commune 2 ventes
- Rue de la Tramontane 2 ventes
- Rue des Bouteillous 2 ventes
Situez un prix à Vendres
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Vendres ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Vendres ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 157 m² à 486 000 € (3 096 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 25 m² à 4 000 € (160 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Béziers-1
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montpellier 3 621 €/m² · appartement
- Béziers 2 155 €/m² · maison
- Agde 2 985 €/m² · appartement
- Sète 3 125 €/m² · appartement
- Lunel 3 000 €/m² · maison
- Frontignan 3 379 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vendres ?
À Vendres, le prix médian des maisons est de 2 703 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (32 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Vendres récemment ?
En 2025, 30 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Vendres. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Vendres ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Vendres est une maison de 157 m² vendue 486 000 € en 2019, soit 3 096 €/m².