Prix immobilier à Vendargues
À Vendargues, le prix médian des maisons est de 3 611 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (31 ventes actées).
maisons · Vendargues
3 611 €/m²
Prix médian des 31 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −8,8 % sur un an vs +1,4 % France
- 18 e sur 85 communes de l'Hérault comparées
- 371 800 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 83 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +15,2 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
3 833 € /m²
maisons · médiane 2025 · 35 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Vendargues, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 8 | 4 518 €/m² | 347 200 € |
| 80 à 99 m² | 30 | 3 912 €/m² | 350 788 € |
| 100 à 139 m² | 25 | 3 485 €/m² | 391 850 € |
| 140 m² et plus | 3 | — | — |
Les quartiers à Vendargues
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre Ville Sud | — · 1 v. | 3 858 €/m² · 34 v. |
| Centre Ville Nord | 2 128 €/m² · 5 v. | 3 619 €/m² · 19 v. |
| Zone Agricole | — | 3 928 €/m² · 13 v. |
| Zone d'Activités | — · 1 v. | — |
Les dernières ventes actées à Vendargues
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Centre Ville Nord | maison 5 p. et + | 105 m² | 331 550 € | 3 158 |
| juin 2026 | — Centre Ville Sud | maison 5 p. et + | 108 m² | 390 000 € | 3 611 |
| juin 2026 | — Centre Ville Sud | appartement 1 p. | 44 m² | 110 000 € | 2 500 |
| juin 2026 | — Centre Ville Nord | appartement 2 p. | 47 m² | 100 000 € | 2 128 |
| mai 2026 | — Centre Ville Sud | maison 4 p. | 85 m² | 352 200 € | 4 144 |
| mai 2026 | — Zone Agricole | maison 5 p. et + | 115 m² | 391 850 € | 3 407 |
| avr. 2026 | — Zone Agricole | maison 5 p. et + | 119 m² | 393 000 € | 3 303 |
| avr. 2026 | — Zone Agricole | maison 4 p. | 83 m² | 330 000 € | 3 976 |
| mars 2026 | — Centre Ville Sud | maison 5 p. et + | 180 m² | 580 000 € | 3 222 |
| mars 2026 | — Zone Agricole | maison 4 p. | 90 m² | 357 000 € | 3 967 |
Les rues les plus actives à Vendargues
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Jacques Cartier 4 ventes
- Avenue Jean - Louis Etienne 3 ventes
- Avenue Jacques-Yves Cousteau 2 ventes
- Boulevard Frederic Mistral 2 ventes
- Impasse des Aubes 2 ventes
- Rue Boby Lapointe 2 ventes
- Rue de l'Oliveraie 2 ventes
- Rue des Devezes 2 ventes
Situez un prix à Vendargues
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Vendargues ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Vendargues
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Vendargues ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 377 m² à 1 412 500 € (3 747 €/m²) en 2018. La moins chère : une appartement de 21 m² à 43 150 € (2 055 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Crès
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montpellier 3 621 €/m² · appartement
- Béziers 2 155 €/m² · maison
- Agde 2 985 €/m² · appartement
- Sète 3 125 €/m² · appartement
- Lunel 3 000 €/m² · maison
- Frontignan 3 379 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vendargues ?
À Vendargues, le prix médian des maisons est de 3 611 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (31 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Vendargues récemment ?
En 2025, 37 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Vendargues. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Vendargues ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Vendargues est une maison de 377 m² vendue 1 412 500 € en 2018, soit 3 747 €/m².