Prix immobilier à Vence
À Vence, le prix médian des appartements est de 3 812 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (40 ventes actées).
appartements · Vence
3 812 €/m²
Prix médian des 40 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +5,6 % sur un an vs +2,3 % France
- 18 e sur 22 communes des Alpes-Maritimes comparées
- 145 880 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 79 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +16,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 819 € /m²
appartements · médiane 2025 · 40 ventes
5 433 € /m²
maisons · médiane 2025 · 43 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Vence, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 42 | 4 112 €/m² | 112 750 € |
| 40 à 59 m² | 36 | 3 545 €/m² | 153 250 € |
| 60 à 79 m² | 13 | 3 800 €/m² | 264 000 € |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 5 | 2 427 €/m² | 268 000 € |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 6 | 7 351 €/m² | 270 000 € |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 22 | 5 682 €/m² | 419 250 € |
| 80 à 99 m² | 25 | 5 278 €/m² | 475 000 € |
| 100 à 139 m² | 27 | 4 874 €/m² | 601 650 € |
| 140 m² et plus | 11 | 4 281 €/m² | 790 000 € |
Les quartiers à Vence
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Martin | 3 786 €/m² · 45 v. | 3 697 €/m² · 10 v. |
| Sainte-Élisabeth | 3 906 €/m² · 14 v. | 5 120 €/m² · 21 v. |
| Centre Ville | 3 021 €/m² · 21 v. | 5 693 €/m² · 7 v. |
| Notre-Dame | 4 733 €/m² · 5 v. | 5 433 €/m² · 23 v. |
| Plan de Noves | 3 989 €/m² · 5 v. | 5 083 €/m² · 12 v. |
| Sainte-Colombe | — · 1 v. | 5 203 €/m² · 16 v. |
| Sainte-Anne | 3 458 €/m² · 7 v. | 5 309 €/m² · 6 v. |
Les dernières ventes actées à Vence
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Sainte-Anne | maison 2 p. | 33 m² | 180 000 € | 5 455 |
| juin 2026 | — Sainte-Anne | maison 4 p. | 94 m² | 425 000 € | 4 521 |
| juin 2026 | — Sainte-Élisabeth | maison 4 p. | 86 m² | 419 000 € | 4 872 |
| juin 2026 | — Notre-Dame | maison 5 p. et + | 167 m² | 765 000 € | 4 581 |
| juin 2026 | — Notre-Dame | appartement 2 p. | 30 m² | 140 000 € | 4 667 |
| mai 2026 | — Saint-Martin | appartement 1 p. | 15 m² | 64 500 € | 4 300 |
| mai 2026 | — Saint-Martin | maison 2 p. | 70 m² | 148 000 € | 2 114 |
| mai 2026 | — Sainte-Élisabeth | appartement 3 p. | 71 m² | 255 000 € | 3 592 |
| mai 2026 | — Notre-Dame | appartement 2 p. | 41 m² | 214 800 € | 5 239 |
| mai 2026 | — Plan de Noves | maison 5 p. et + | 115 m² | 601 650 € | 5 232 |
Les rues les plus actives à Vence
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Chemin de Sainte Colombe 9 ventes
- Chemin des Anc Combattants en Afn 8 ventes
- Rue du Marche 7 ventes
- Avenue de Provence 6 ventes
- Rue Gambetta 6 ventes
- Avenue Alphonse Toreille 5 ventes
- Chemin de la Sine 5 ventes
- Rue Fontaine Vieille 5 ventes
Situez un prix à Vence
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Vence ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Vence
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Vence ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 280 m² à 3 395 910 € (12 128 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 75 m² à 22 000 € (293 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Vence
Les plus grands marchés des Alpes-Maritimes
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vence ?
À Vence, le prix médian des appartements est de 3 812 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (40 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Vence ?
Le prix médian des appartements vendus à Vence en 2025 est de 3 819 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Vence récemment ?
En 2025, 83 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Vence. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Vence ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Vence est une maison de 280 m² vendue 3 395 910 € en 2019, soit 12 128 €/m².