Prix immobilier à Vayres
À Vayres, le prix médian des maisons est de 2 642 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (26 ventes actées).
maisons · Vayres
2 642 €/m²
Prix médian des 26 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +22,1 % sur un an vs +1,4 % France
- 53 e sur 79 communes de la Gironde comparées
- 231 802 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 114 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +8,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 431 € /m²
maisons · médiane 2025 · 36 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Vayres, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 5 | 2 650 €/m² | 115 000 € |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 6 | 2 745 €/m² | 187 750 € |
| 80 à 99 m² | 24 | 2 636 €/m² | 231 750 € |
| 100 à 139 m² | 24 | 2 234 €/m² | 243 500 € |
| 140 m² et plus | 8 | 2 042 €/m² | 337 827 € |
Les dernières ventes actées à Vayres
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 73 m² | 195 500 € | 2 678 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 81 m² | 295 200 € | 3 644 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 104 m² | 285 000 € | 2 740 |
| mai 2026 | — | appartement 3 p. | 70 m² | 216 460 € | 3 092 |
| mars 2026 | — | maison 5 p. et + | 106 m² | 235 000 € | 2 217 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 149 m² | 315 054 € | 2 114 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 102 m² | 217 000 € | 2 127 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 89 m² | 234 400 € | 2 634 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 124 m² | 343 730 € | 2 772 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 106 m² | 129 000 € | 1 217 |
Les rues les plus actives à Vayres
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de Libourne 7 ventes
- Avenue d'Izon 4 ventes
- Avenue du Thil 3 ventes
- Rue de la Pompe 3 ventes
- Rue des Gastineaux 3 ventes
- Avenue d'Embeyres 2 ventes
- Avenue de la Placette 2 ventes
- Avenue du Stade 2 ventes
Situez un prix à Vayres
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Vayres ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Vayres ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 232 m² à 1 130 000 € (4 871 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 236 m² à 25 000 € (106 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Libournais-Fronsadais
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 397 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 651 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 928 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vayres ?
À Vayres, le prix médian des maisons est de 2 642 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (26 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Vayres récemment ?
En 2025, 37 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Vayres. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Vayres ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Vayres est une maison de 232 m² vendue 1 130 000 € en 2018, soit 4 871 €/m².