Prix immobilier à Vayres
À Vayres, le prix médian des maisons est de 2 431 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (36 ventes actées).
maisons · Vayres
2 431 €/m²
Prix médian des 36 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +4,3 % sur un an vs +2,1 % France
- 64 e sur 78 communes de la Gironde comparées
- 231 802 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 123 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +8,8 % de 2019 à 2025, en années pleines
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appartements · médiane 2025 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 431 € /m²
maisons · médiane 2025 · 36 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Vayres, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 7 | 2 650 €/m² | 114 000 € |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 8 | 2 476 €/m² | 155 936 € |
| 80 à 99 m² | 32 | 2 642 €/m² | 231 750 € |
| 100 à 139 m² | 29 | 2 309 €/m² | 264 000 € |
| 140 m² et plus | 12 | 1 724 €/m² | 269 700 € |
Les dernières ventes actées à Vayres
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Lotissement du Hameau de Nioton | maison 5 p. et + | 106 m² | 298 220 € | 2 813 |
| oct. 2025 | Avenue d'Izon | maison 5 p. et + | 90 m² | 255 141 € | 2 835 |
| oct. 2025 | Paradis | maison 5 p. et + | 101 m² | 180 000 € | 1 782 |
| oct. 2025 | Avenue du Thil | maison 5 p. et + | 92 m² | 255 000 € | 2 772 |
| sept. 2025 | Avenue du Stade | maison 4 p. | 90 m² | 243 613 € | 2 707 |
| sept. 2025 | Rue des Gastineaux | maison 4 p. | 88 m² | 235 400 € | 2 675 |
| sept. 2025 | Avenue du Thil | maison 4 p. | 85 m² | 223 384 € | 2 628 |
| sept. 2025 | Allée des Bouvreuils | maison 5 p. et + | 102 m² | 226 000 € | 2 216 |
| sept. 2025 | Rue des Gastineaux | maison 4 p. | 100 m² | 225 050 € | 2 250 |
| sept. 2025 | Avenue d'Izon | appartement 2 p. | 42 m² | 115 000 € | 2 738 |
Les rues les plus actives à Vayres
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue d'Izon 9 ventes
- Avenue de Libourne 8 ventes
- Rue de la Pompe 5 ventes
- Rue des Gastineaux 4 ventes
- Rue du Docteur Marc Pinot 4 ventes
- Art Ancienne Route Royale 3 ventes
- Avenue du Thil 3 ventes
- Lotissement la Placette des Naudes 3 ventes
Situez un prix à Vayres
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Vayres ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 232 m² à 1 130 000 € (4 871 €/m²) en 2018. La moins chère : une maison de 236 m² à 25 000 € (106 €/m²) en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton du Libournais-Fronsadais
Les plus grands marchés de la Gironde
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Bordeaux 4 399 €/m² · appartement
- Mérignac 3 890 €/m² · maison
- Pessac 3 653 €/m² · maison
- La Teste-de-Buch 4 921 €/m² · maison
- Saint-Médard-en-Jalles 3 604 €/m² · maison
- Villenave-d'Ornon 3 503 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vayres ?
À Vayres, le prix médian des maisons est de 2 431 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (36 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Vayres récemment ?
En 2025, 37 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Vayres. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Vayres ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Vayres est une maison de 232 m² vendue 1 130 000 € en 2018, soit 4 871 €/m².