Prix immobilier à Vaux-sur-Mer
À Vaux-sur-Mer, le prix médian des maisons est de 4 126 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (67 ventes actées).
maisons · Vaux-sur-Mer
4 126 €/m²
Prix médian des 67 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −1,8 % sur un an vs +2,1 % France
- 9 e sur 65 communes de la Charente-Maritime comparées
- 370 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 73 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +27,7 % de 2019 à 2025, en années pleines
4 584 € /m²
appartements · médiane 2025 · 18 ventes
4 126 € /m²
maisons · médiane 2025 · 67 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Vaux-sur-Mer, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 33 | 4 958 €/m² | 130 000 € |
| 40 à 59 m² | 8 | 4 130 €/m² | 190 580 € |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 15 | 6 242 €/m² | 189 500 € |
| 40 à 59 m² | 14 | 5 499 €/m² | 288 350 € |
| 60 à 79 m² | 36 | 4 173 €/m² | 280 000 € |
| 80 à 99 m² | 59 | 4 082 €/m² | 368 400 € |
| 100 à 139 m² | 55 | 4 010 €/m² | 450 000 € |
| 140 m² et plus | 21 | 3 624 €/m² | 572 650 € |
Les dernières ventes actées à Vaux-sur-Mer
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Avenue Pasteur | maison 2 p. | 24 m² | 204 000 € | 8 500 |
| déc. 2025 | Avenue des Hautes Folies | appartement 2 p. | 27 m² | 115 000 € | 4 259 |
| déc. 2025 | Avenue Pasteur | appartement 2 p. | 24 m² | 95 000 € | 3 958 |
| déc. 2025 | Impasse Laperouse | maison 4 p. | 112 m² | 578 200 € | 5 162 |
| déc. 2025 | Avenue Jousse | maison 3 p. | 74 m² | 310 000 € | 4 189 |
| déc. 2025 | Avenue de Saint Sordelin Plage | maison 3 p. | 53 m² | 360 385 € | 6 800 |
| déc. 2025 | Avenue de Malakoff | maison 4 p. | 80 m² | 277 000 € | 3 462 |
| déc. 2025 | Rue Ladoumegue | appartement 1 p. | 27 m² | 120 737 € | 4 472 |
| déc. 2025 | Chemin des Battieres | maison 4 p. | 108 m² | 540 000 € | 5 000 |
| nov. 2025 | Chemin du Fenouil | maison 4 p. | 133 m² | 568 500 € | 4 274 |
Les rues les plus actives à Vaux-sur-Mer
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Pasteur 30 ventes
- Boulevard de la Cote de Beaute 10 ventes
- Rue des Goelands 8 ventes
- Rue de la Roche 7 ventes
- Avenue Jousse 6 ventes
- Allée Reine des Pres 4 ventes
- Avenue de Malakoff 4 ventes
- Avenue Frederic Garnier 4 ventes
Situez un prix à Vaux-sur-Mer
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Vaux-sur-Mer
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Vaux-sur-Mer ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 500 m² à 2 000 000 € (4 000 €/m²) en 2022. La moins chère : une appartement de 54 m² à 15 000 € (278 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Royan
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 155 €/m² · maison
- Royan 3 507 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vaux-sur-Mer ?
À Vaux-sur-Mer, le prix médian des maisons est de 4 126 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (67 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Vaux-sur-Mer ?
Le prix médian des appartements vendus à Vaux-sur-Mer en 2025 est de 4 584 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Vaux-sur-Mer récemment ?
En 2025, 85 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Vaux-sur-Mer. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Vaux-sur-Mer ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Vaux-sur-Mer est une maison de 500 m² vendue 2 000 000 € en 2022, soit 4 000 €/m².