Prix immobilier à Vaujours
À Vaujours, le prix médian des maisons est de 3 083 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
maisons · Vaujours
3 083 €/m²
Prix médian des 23 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −8,7 % sur un an vs +1,4 % France
- 31 e sur 31 communes de la Seine-Saint-Denis comparées
- 279 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 97 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +3,7 % de 2019 à 2024, en années pleines
3 767 € /m²
appartements · médiane 2025 · 7 ventes
3 550 € /m²
maisons · médiane 2025 · 19 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Vaujours, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 8 | 3 702 €/m² | 112 000 € |
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 17 | 3 958 €/m² | 272 800 € |
| 80 à 99 m² | 23 | 3 301 €/m² | 284 000 € |
| 100 à 139 m² | 15 | 2 873 €/m² | 329 320 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les quartiers à Vaujours
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Vert Galant Grand Cerf | 3 767 €/m² · 7 v. | 3 440 €/m² · 45 v. |
| Vieux Pays Carrières | 3 135 €/m² · 5 v. | 3 143 €/m² · 17 v. |
Les dernières ventes actées à Vaujours
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Vieux Pays Carrières | maison 5 p. et + | 160 m² | 380 000 € | 2 375 |
| juin 2026 | — Vert Galant Grand Cerf | maison 5 p. et + | 100 m² | 277 000 € | 2 770 |
| juin 2026 | — Vieux Pays Carrières | maison 3 p. | 65 m² | 132 000 € | 2 031 |
| mai 2026 | — Vieux Pays Carrières | maison 5 p. et + | 120 m² | 370 000 € | 3 083 |
| mai 2026 | — Vert Galant Grand Cerf | maison 3 p. | 75 m² | 304 100 € | 4 055 |
| mai 2026 | — Vert Galant Grand Cerf | maison 5 p. et + | 95 m² | 290 000 € | 3 053 |
| avr. 2026 | — Vert Galant Grand Cerf | maison 5 p. et + | 130 m² | 291 370 € | 2 241 |
| mars 2026 | — Vert Galant Grand Cerf | maison 5 p. et + | 90 m² | 280 000 € | 3 111 |
| mars 2026 | — | maison 3 p. | 93 m² | 307 000 € | 3 301 |
| mars 2026 | — Vert Galant Grand Cerf | maison 3 p. | 98 m² | 224 000 € | 2 286 |
Les rues les plus actives à Vaujours
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Allée des Sablons 6 ventes
- Rue de Meaux 6 ventes
- Avenue du Gen Charles de Gaulle 3 ventes
- Résidence de la Vieille Fontaine 3 ventes
- Rue de l'Eglise 3 ventes
- Rue de la Mare Neuve 3 ventes
- Rue de Sevran 3 ventes
- Rue de Sully 2 ventes
Situez un prix à Vaujours
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Vaujours ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Vaujours
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Vaujours ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 100 m² à 1 000 000 € (10 000 €/m²) en 2019. La moins chère : une appartement de 15 m² à 23 000 € (1 533 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Tremblay-en-France
Les plus grands marchés de la Seine-Saint-Denis
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montreuil 6 387 €/m² · appartement
- Aulnay-sous-Bois 3 718 €/m² · maison
- Saint-Ouen-sur-Seine 6 552 €/m² · appartement
- Gagny 3 520 €/m² · maison
- Drancy 3 661 €/m² · maison
- Saint-Denis 3 978 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vaujours ?
À Vaujours, le prix médian des maisons est de 3 083 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (23 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Vaujours ?
Le prix médian des appartements vendus à Vaujours en 2025 est de 3 767 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Vaujours récemment ?
En 2025, 26 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Vaujours. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Vaujours ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Vaujours est une maison de 100 m² vendue 1 000 000 € en 2019, soit 10 000 €/m².