Prix immobilier à Vaujours
À Vaujours, le prix médian des maisons est de 3 550 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
maisons · Vaujours
3 550 €/m²
Prix médian des 19 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 279 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 85 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +3,7 % de 2019 à 2024, en années pleines
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 2 051 – 5 542 €/m²
3 767 € /m²
appartements · médiane 2025 · 7 ventes
3 550 € /m²
maisons · médiane 2025 · 19 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Vaujours, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 13 | 4 600 €/m² | 115 000 € |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 4 607 €/m² | 241 500 € |
| 60 à 79 m² | 18 | 4 053 €/m² | 275 900 € |
| 80 à 99 m² | 22 | 3 333 €/m² | 282 000 € |
| 100 à 139 m² | 14 | 3 079 €/m² | 342 500 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les quartiers à Vaujours
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Vert Galant Grand Cerf | 5 045 €/m² · 11 v. | 3 665 €/m² · 50 v. |
| Vieux Pays Carrières | 3 135 €/m² · 5 v. | 3 250 €/m² · 14 v. |
Les dernières ventes actées à Vaujours
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue de Meaux Vert Galant Grand Cerf | maison 5 p. et + | 81 m² | 244 000 € | 3 012 |
| déc. 2025 | Rue Juan Valera Vieux Pays Carrières | appartement 3 p. | 60 m² | 226 000 € | 3 767 |
| nov. 2025 | Rue Ernest Petit Vert Galant Grand Cerf | maison 3 p. | 71 m² | 348 000 € | 4 901 |
| nov. 2025 | Rue Victor Hugo Vert Galant Grand Cerf | maison 4 p. | 76 m² | 329 000 € | 4 329 |
| oct. 2025 | Rue de Provence Vert Galant Grand Cerf | maison 4 p. | 100 m² | 330 000 € | 3 300 |
| oct. 2025 | Allée Jean Jaures Vert Galant Grand Cerf | maison 5 p. et + | 80 m² | 284 000 € | 3 550 |
| sept. 2025 | Rue de Verdun Vert Galant Grand Cerf | appartement 1 p. | 22 m² | 111 000 € | 5 045 |
| sept. 2025 | Rue de la Mare Neuve Vert Galant Grand Cerf | maison 3 p. | 138 m² | 325 000 € | 2 355 |
| août 2025 | Rue Racine Vert Galant Grand Cerf | maison 3 p. | 81 m² | 329 000 € | 4 062 |
| juil. 2025 | Allée des Sablons Vert Galant Grand Cerf | maison 3 p. | 70 m² | 270 000 € | 3 857 |
Les rues les plus actives à Vaujours
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Meaux 7 ventes
- Allée des Sablons 6 ventes
- Rue de Verdun 6 ventes
- Rue de l'Eglise 4 ventes
- Rue de la Mare Neuve 4 ventes
- Rue de Sevran 4 ventes
- Avenue du Gen Charles de Gaulle 3 ventes
- Résidence de la Vieille Fontaine 3 ventes
Situez un prix à Vaujours
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Vaujours
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2022. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Vaujours ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 100 m² à 1 000 000 € (10 000 €/m²) en 2019. La moins chère : une appartement de 15 m² à 23 000 € (1 533 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Tremblay-en-France
Les plus grands marchés de la Seine-Saint-Denis
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montreuil 6 405 €/m² · appartement
- Aulnay-sous-Bois 3 718 €/m² · maison
- Saint-Ouen-sur-Seine 6 561 €/m² · appartement
- Gagny 3 520 €/m² · maison
- Drancy 3 661 €/m² · maison
- Saint-Denis 3 978 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vaujours ?
À Vaujours, le prix médian des maisons est de 3 550 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (19 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Vaujours ?
Le prix médian des appartements vendus à Vaujours en 2025 est de 3 767 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Vaujours récemment ?
En 2025, 26 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Vaujours. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Vaujours ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Vaujours est une maison de 100 m² vendue 1 000 000 € en 2019, soit 10 000 €/m².