Prix immobilier à Vaugneray
À Vaugneray, le prix médian des maisons est de 3 518 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
maisons · Vaugneray
3 518 €/m²
Prix médian des 22 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +6,6 % sur un an vs +2,1 % France
- 39 e sur 55 communes du Rhône comparées
- 364 800 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 85 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ◆ −0,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
3 518 € /m²
maisons · médiane 2025 · 22 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Vaugneray, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 9 | 4 297 €/m² | 280 000 € |
| 80 à 99 m² | 14 | 4 139 €/m² | 371 200 € |
| 100 à 139 m² | 34 | 3 326 €/m² | 366 150 € |
| 140 m² et plus | 6 | 3 666 €/m² | 642 550 € |
Les dernières ventes actées à Vaugneray
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Route de Bordeaux | maison 3 p. | 120 m² | 381 000 € | 3 175 |
| déc. 2025 | Rue de Verville | maison 4 p. | 95 m² | 462 450 € | 4 868 |
| déc. 2025 | Rue de Lyon | maison 3 p. | 99 m² | 369 600 € | 3 733 |
| nov. 2025 | Chemin de Samazange | maison 3 p. | 70 m² | 220 000 € | 3 143 |
| nov. 2025 | Rue du Dronaud | maison 4 p. | 108 m² | 381 000 € | 3 528 |
| oct. 2025 | Les Roches | maison 4 p. | 72 m² | 360 000 € | 5 000 |
| oct. 2025 | Lotissement Vue des Alpes | maison 4 p. | 64 m² | 275 000 € | 4 297 |
| oct. 2025 | Route de Bordeaux | appartement 2 p. | 41 m² | 108 000 € | 2 634 |
| sept. 2025 | Rue du Moulin a Vent | maison 4 p. | 92 m² | 415 000 € | 4 511 |
| sept. 2025 | Rue du Babillon | maison 5 p. et + | 96 m² | 398 800 € | 4 154 |
Les rues les plus actives à Vaugneray
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Route de Bordeaux 9 ventes
- Rue de Lyon 3 ventes
- Rue de Verville 3 ventes
- Rue du Recret 3 ventes
- Chemin de la Charlisse 2 ventes
- Chemin du Vallier 2 ventes
- Les Roches 2 ventes
- Rue des Chardons 2 ventes
Situez un prix à Vaugneray
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Vaugneray
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
5 085 €/m²
Médiane de 6 ventes en VEFA (appartements) actées en 2025.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Vaugneray ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 180 m² à 873 250 € (4 851 €/m²) en 2020. La moins chère : une maison de 60 m² à 11 750 € (196 €/m²) en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Vaugneray
Les plus grands marchés du Rhône
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Lyon 7e Arrondissement 4 528 €/m² · appartement
- Villeurbanne 3 832 €/m² · appartement
- Lyon 3e Arrondissement 4 716 €/m² · appartement
- Lyon 1er Arrondissement 4 773 €/m² · appartement
- Lyon 2e Arrondissement 5 346 €/m² · appartement
- Lyon 9e Arrondissement 4 010 €/m² · appartement
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vaugneray ?
À Vaugneray, le prix médian des maisons est de 3 518 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (22 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Vaugneray récemment ?
En 2025, 24 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Vaugneray. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Vaugneray ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Vaugneray affichent une médiane de 5 085 €/m² en 2025 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Vaugneray ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Vaugneray est une maison de 180 m² vendue 873 250 € en 2020, soit 4 851 €/m².