Prix immobilier à Varzay
À Varzay, le prix médian des maisons est de 1 746 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
maisons · Varzay
1 746 €/m²
Prix médian des 6 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 159 800 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 172 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 429 – 3 508 €/m²
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maisons · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
maisons
Ce qui s'est vendu à Varzay, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 7 | 1 876 €/m² | 159 600 € |
| 100 à 139 m² | 3 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Varzay
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 1 p. | 80 m² | 280 600 € | 3 508 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 99 m² | 237 000 € | 2 394 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 84 m² | 145 000 € | 1 726 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 139 m² | 245 540 € | 1 766 |
| oct. 2025 | Rue des Bernarderies | maison 4 p. | 89 m² | 142 000 € | 1 596 |
| août 2025 | Rue de la Maisonnette | maison 2 p. | 42 m² | 60 000 € | 1 429 |
| déc. 2024 | Rue de Chez Chemin | maison 5 p. et + | 122 m² | 160 000 € | 1 311 |
| déc. 2024 | Route de Pessines | maison 3 p. | 85 m² | 159 500 € | 1 876 |
| sept. 2024 | Rue des Ormes | maison 4 p. | 80 m² | 159 600 € | 1 995 |
| août 2024 | Rue Pierre Charles Lefranc | maison 5 p. et + | 94 m² | 159 600 € | 1 698 |
Les rues les plus actives à Varzay
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- La Gare 1 vente
- Route de Pessines 1 vente
- Route du Lion d'Or 1 vente
- Rue de Chez Chemin 1 vente
- Rue de la Maisonnette 1 vente
- Rue des Bernarderies 1 vente
- Rue des Ormes 1 vente
- Rue Pierre Charles Lefranc 1 vente
Situez un prix à Varzay
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Varzay ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Varzay ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 400 m² à 613 380 € (1 533 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 46 m² à 8 000 € (174 €/m²) en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Thénac
Les plus grands marchés de la Charente-Maritime
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- La Rochelle 4 173 €/m² · maison
- Royan 3 506 €/m² · maison
- Saintes 2 063 €/m² · maison
- Rochefort 2 275 €/m² · maison
- Saint-Pierre-d'Oléron 3 461 €/m² · maison
- Saint-Georges-de-Didonne 3 578 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Varzay ?
À Varzay, le prix médian des maisons est de 1 746 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (6 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Varzay récemment ?
En 2025, 2 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Varzay. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Varzay ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Varzay est une maison de 400 m² vendue 613 380 € en 2019, soit 1 533 €/m².