Prix immobilier à Varennes-sur-Seine
À Varennes-sur-Seine, le prix médian des maisons est de 2 075 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (25 ventes actées).
maisons · Varennes-sur-Seine
2 075 €/m²
Prix médian des 25 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 85 e sur 87 communes de Seine-et-Marne comparées
- 177 849 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 145 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ◆ +0,6 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2023 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 102 € /m²
maisons · médiane 2025 · 24 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Varennes-sur-Seine, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 14 | 2 471 €/m² | 172 849 € |
| 80 à 99 m² | 13 | 1 875 €/m² | 160 000 € |
| 100 à 139 m² | 10 | 2 083 €/m² | 253 500 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Varennes-sur-Seine
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 112 m² | 255 000 € | 2 277 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 100 m² | 163 000 € | 1 630 |
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 133 m² | 130 000 € | 977 |
| mai 2026 | — | maison 4 p. | 117 m² | 202 600 € | 1 732 |
| avr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 220 m² | 228 000 € | 1 036 |
| avr. 2026 | — | maison 4 p. | 65 m² | 203 000 € | 3 123 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 87 m² | 160 000 € | 1 839 |
| févr. 2026 | — | maison 4 p. | 74 m² | 148 000 € | 2 000 |
| févr. 2026 | — | maison 3 p. | 106 m² | 220 000 € | 2 075 |
| janv. 2026 | — | appartement 3 p. | 66 m² | 118 000 € | 1 788 |
Les rues les plus actives à Varennes-sur-Seine
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue de Dormelles 5 ventes
- Rue de la Grande Garenne 3 ventes
- Rue Grande 3 ventes
- Avenue du 8 Mai 1945 2 ventes
- Rue de la Croix de Six 2 ventes
- Rue de la Gare 2 ventes
- Rue de Maison Blanche 2 ventes
- Castors Maison Rouge 1 vente
Situez un prix à Varennes-sur-Seine
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Varennes-sur-Seine ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Varennes-sur-Seine ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 185 m² à 759 500 € (4 105 €/m²) en 2021. La moins chère : une maison de 35 m² à 7 000 € (200 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Montereau-Fault-Yonne
Les plus grands marchés de Seine-et-Marne
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Chelles 3 553 €/m² · maison
- Pontault-Combault 3 573 €/m² · maison
- Ozoir-la-Ferrière 3 416 €/m² · maison
- Savigny-le-Temple 2 807 €/m² · maison
- Combs-la-Ville 3 131 €/m² · maison
- Roissy-en-Brie 3 291 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Varennes-sur-Seine ?
À Varennes-sur-Seine, le prix médian des maisons est de 2 075 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (25 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Varennes-sur-Seine récemment ?
En 2025, 26 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Varennes-sur-Seine. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Varennes-sur-Seine ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Varennes-sur-Seine est une maison de 185 m² vendue 759 500 € en 2021, soit 4 105 €/m².