Prix immobilier à Valras-Plage
À Valras-Plage, le prix médian des appartements est de 2 991 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (61 ventes actées).
appartements · Valras-Plage
2 991 €/m²
Prix médian des 61 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −11,5 % sur un an vs +2,3 % France
- 11 e sur 17 communes de l'Hérault comparées
- 114 450 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 100 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +19,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 324 € /m²
appartements · médiane 2025 · 52 ventes
3 702 € /m²
maisons · médiane 2025 · 50 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Valras-Plage, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 71 | 3 350 €/m² | 95 000 € |
| 40 à 59 m² | 46 | 2 995 €/m² | 141 025 € |
| 60 à 79 m² | 6 | 2 627 €/m² | 168 250 € |
| 80 à 99 m² | 5 | 2 469 €/m² | 200 700 € |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 30 | 4 020 €/m² | 142 475 € |
| 40 à 59 m² | 38 | 3 667 €/m² | 165 000 € |
| 60 à 79 m² | 25 | 3 703 €/m² | 250 000 € |
| 80 à 99 m² | 26 | 3 070 €/m² | 277 075 € |
| 100 à 139 m² | 17 | 3 040 €/m² | 338 000 € |
| 140 m² et plus | 1 | — | — |
Les dernières ventes actées à Valras-Plage
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 52 m² | 205 000 € | 3 942 |
| juin 2026 | — | maison 1 p. | 39 m² | 41 650 € | 1 068 |
| juin 2026 | — | appartement 4 p. | 37 m² | 112 450 € | 3 039 |
| juin 2026 | — | appartement 3 p. | 48 m² | 126 000 € | 2 625 |
| juin 2026 | — | appartement 2 p. | 25 m² | 138 000 € | 5 520 |
| juin 2026 | — | appartement 3 p. | 69 m² | 65 000 € | 942 |
| mai 2026 | — | appartement 2 p. | 24 m² | 82 000 € | 3 417 |
| mai 2026 | — | appartement 3 p. | 54 m² | 142 060 € | 2 631 |
| mai 2026 | — | maison 2 p. | 38 m² | 193 205 € | 5 084 |
| mai 2026 | — | maison 2 p. | 39 m² | 158 600 € | 4 067 |
Les rues les plus actives à Valras-Plage
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Boulevard Capitaine Espinadel 10 ventes
- Avenue des Elysees 9 ventes
- Avenue du Casino 9 ventes
- Boulevard Roger Audoux 9 ventes
- Boulevard de la Republique 8 ventes
- Boulevard du Onze Novembre 8 ventes
- Boulevard Saint Saens 6 ventes
- Rue Charles Thomas 6 ventes
Situez un prix à Valras-Plage
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Valras-Plage ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Valras-Plage
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
1 vente en VEFA actée en 2018. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Valras-Plage ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 246 m² à 1 350 000 € (5 488 €/m²) en 2023. La moins chère : une appartement de 20 m² à 20 000 € (1 000 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Béziers-1
Les plus grands marchés de l'Hérault
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Montpellier 3 621 €/m² · appartement
- Béziers 2 155 €/m² · maison
- Agde 2 985 €/m² · appartement
- Sète 3 125 €/m² · appartement
- Lunel 3 000 €/m² · maison
- Frontignan 3 379 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valras-Plage ?
À Valras-Plage, le prix médian des appartements est de 2 991 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (61 ventes actées).
Quel est le prix d'une maison à Valras-Plage ?
Le prix médian des maisons vendus à Valras-Plage en 2025 est de 3 702 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Valras-Plage récemment ?
En 2025, 102 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Valras-Plage. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Valras-Plage ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Valras-Plage est une maison de 246 m² vendue 1 350 000 € en 2023, soit 5 488 €/m².