Prix immobilier à Vallet
À Vallet, le prix médian des maisons est de 2 564 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (69 ventes actées).
maisons · Vallet
2 564 €/m²
Prix médian des 69 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ −0,8 % sur un an vs +2,1 % France
- 68 e sur 109 communes de la Loire-Atlantique comparées
- 236 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 117 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +17,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2025 · 2 ventes (sous le seuil de 5)
2 564 € /m²
maisons · médiane 2025 · 69 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Vallet, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 3 | — | — |
| 40 à 59 m² | 15 | 2 544 €/m² | 130 000 € |
| 60 à 79 m² | 34 | 2 548 €/m² | 174 250 € |
| 80 à 99 m² | 77 | 2 936 €/m² | 252 500 € |
| 100 à 139 m² | 45 | 2 500 €/m² | 277 500 € |
| 140 m² et plus | 12 | 1 956 €/m² | 362 500 € |
Les quartiers à Vallet
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Agglomération | — · 4 v. | 2 953 €/m² · 76 v. |
| Sud | — | 2 536 €/m² · 60 v. |
| Nord-Chênes Rouges | — | 2 565 €/m² · 50 v. |
Les dernières ventes actées à Vallet
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | La Menardiere Sud | maison 3 p. | 92 m² | 350 000 € | 3 804 |
| déc. 2025 | Rue des Forges Agglomération | maison 3 p. | 62 m² | 157 000 € | 2 532 |
| déc. 2025 | La Petiniere Nord-Chênes Rouges | maison 5 p. et + | 89 m² | 271 013 € | 3 045 |
| déc. 2025 | Braud Nord-Chênes Rouges | maison 3 p. | 61 m² | 180 000 € | 2 951 |
| déc. 2025 | Rue Cheneau Agglomération | maison 4 p. | 78 m² | 125 000 € | 1 603 |
| déc. 2025 | Le Puy Jahail Nord-Chênes Rouges | maison 2 p. | 55 m² | 200 000 € | 3 636 |
| déc. 2025 | Rue des Bourguignons Agglomération | maison 3 p. | 77 m² | 155 000 € | 2 013 |
| déc. 2025 | La Rebuniere Sud | maison 1 p. | 63 m² | 155 000 € | 2 460 |
| déc. 2025 | La Menardiere Sud | maison 5 p. et + | 178 m² | 435 000 € | 2 444 |
| nov. 2025 | Le Chatelier Sud | maison 5 p. et + | 200 m² | 226 415 € | 1 132 |
Les rues les plus actives à Vallet
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue des Marronniers 8 ventes
- La Chalousiere 7 ventes
- La Nouillere 6 ventes
- La Petiniere 6 ventes
- La Pouiniere 6 ventes
- Rue d'Anjou 6 ventes
- Bonne Fontaine 5 ventes
- Impasse des Bouleaux 4 ventes
Situez un prix à Vallet
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Vallet
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Vallet ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 265 m² à 680 000 € (2 566 €/m²) en 2017. La moins chère : une maison de 12 m² à 16 000 € (1 333 €/m²) en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Vallet
Les plus grands marchés de la Loire-Atlantique
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Nantes 3 636 €/m² · appartement
- Saint-Nazaire 2 833 €/m² · maison
- Saint-Herblain 3 092 €/m² · maison
- Rezé 3 333 €/m² · maison
- Pornic 4 392 €/m² · maison
- Orvault 3 377 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vallet ?
À Vallet, le prix médian des maisons est de 2 564 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (69 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Vallet récemment ?
En 2025, 71 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Vallet. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Vallet ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Vallet est une maison de 265 m² vendue 680 000 € en 2017, soit 2 566 €/m².