Prix immobilier à Vallères
À Vallères, le prix médian des maisons est de 2 176 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
maisons · Vallères
2 176 €/m²
Prix médian des 12 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 187 000 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 138 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
Précision limitée. Sous 20 ventes, ce chiffre peut varier fortement d'une publication à l'autre. Commune exclue des classements et des comparaisons.
amplitude observée : 1 313 – 2 893 €/m²
2 255 € /m²
maisons · médiane 2025 · 10 ventes
maisons
Ce qui s'est vendu à Vallères, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 60 à 79 m² | 3 | — | — |
| 80 à 99 m² | 6 | 2 304 €/m² | 191 000 € |
| 100 à 139 m² | 11 | 1 996 €/m² | 246 500 € |
| 140 m² et plus | 2 | — | — |
Les dernières ventes actées à Vallères
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — | maison 5 p. et + | 124 m² | 246 500 € | 1 988 |
| juin 2026 | — | maison 4 p. | 80 m² | 105 000 € | 1 312 |
| févr. 2026 | — | maison 5 p. et + | 174 m² | 320 000 € | 1 839 |
| janv. 2026 | — | maison 5 p. et + | 95 m² | 242 000 € | 2 547 |
| janv. 2026 | — | maison 4 p. | 84 m² | 229 000 € | 2 726 |
| déc. 2025 | Rue de la Fosse Arrault | maison 5 p. et + | 108 m² | 184 000 € | 1 704 |
| déc. 2025 | Rue du Val de Loire | maison 4 p. | 80 m² | 190 000 € | 2 375 |
| oct. 2025 | Rue du Val de Loire | maison 4 p. | 121 m² | 350 000 € | 2 893 |
| oct. 2025 | Voie d'Azay | maison 4 p. | 74 m² | 176 000 € | 2 378 |
| oct. 2025 | Route de Baubiniere | maison 4 p. | 105 m² | 218 000 € | 2 076 |
Les rues les plus actives à Vallères
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Val de Loire 4 ventes
- Fouchault 3 ventes
- Rue Raymond Lucas 2 ventes
- Voie d'Azay 2 ventes
- Chemin des Tuffeaux 1 vente
- Route de Baubiniere 1 vente
- Rue de la Corderie 1 vente
- Rue de la Fosse Arrault 1 vente
Situez un prix à Vallères
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Vallères ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Combien de logements se vendent à Vallères ?
maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 200 m² à 610 000 € (3 050 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 16 m² à 2 700 € (169 €/m²) en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Chinon
Les plus grands marchés d'Indre-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Tours 3 052 €/m² · appartement
- Joué-lès-Tours 2 616 €/m² · maison
- Saint-Avertin 2 826 €/m² · maison
- Saint-Cyr-sur-Loire 3 330 €/m² · maison
- Amboise 2 310 €/m² · maison
- Montlouis-sur-Loire 2 508 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vallères ?
À Vallères, le prix médian des maisons est de 2 176 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (12 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Vallères récemment ?
En 2025, 10 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Vallères. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Vallères ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Vallères est une maison de 200 m² vendue 610 000 € en 2019, soit 3 050 €/m².