Prix immobilier à Saint-Avertin
À Saint-Avertin, le prix médian des maisons est de 2 838 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (89 ventes actées).
maisons · Saint-Avertin
2 838 €/m²
Prix médian des 89 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ −0,5 % sur un an vs +1,4 % France
- 6 e sur 36 communes d'Indre-et-Loire comparées
- 298 250 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 106 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +9,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
3 478 € /m²
appartements · médiane 2025 · 5 ventes
2 826 € /m²
maisons · médiane 2025 · 94 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Saint-Avertin, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 5 | 3 478 €/m² | 80 000 € |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 3 | — | — |
| 60 à 79 m² | 33 | 2 895 €/m² | 200 450 € |
| 80 à 99 m² | 63 | 2 826 €/m² | 259 000 € |
| 100 à 139 m² | 78 | 2 810 €/m² | 326 175 € |
| 140 m² et plus | 45 | 2 664 €/m² | 423 184 € |
Les quartiers à Saint-Avertin
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Sud-Nouveau Bois Bellerie | — | 2 780 €/m² · 41 v. |
| La Camusière | — · 1 v. | 2 925 €/m² · 39 v. |
| Les Cigognes-Les Grands Champs | — · 1 v. | 2 762 €/m² · 36 v. |
| Les Onze Arpents-Les Champs de l'Ormeau | — | 3 038 €/m² · 32 v. |
| Centre-Le Lac-Grand Cour | 3 437 €/m² · 6 v. | 2 347 €/m² · 24 v. |
| Hôpital-La Mauberdière | — | 2 710 €/m² · 30 v. |
| Cangé-Aubinière | — | 2 653 €/m² · 21 v. |
Les dernières ventes actées à Saint-Avertin
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Hôpital-La Mauberdière | maison 4 p. | 129 m² | 478 000 € | 3 705 |
| juin 2026 | — Les Onze Arpents-Les Champs de l'Ormeau | maison 4 p. | 126 m² | 395 000 € | 3 135 |
| juin 2026 | — Hôpital-La Mauberdière | maison 5 p. et + | 91 m² | 380 000 € | 4 176 |
| juin 2026 | — Sud-Nouveau Bois Bellerie | maison 5 p. et + | 162 m² | 77 488 € | 478 |
| juin 2026 | — Les Cigognes-Les Grands Champs | appartement 2 p. | 35 m² | 89 000 € | 2 543 |
| juin 2026 | — Sud-Nouveau Bois Bellerie | maison 5 p. et + | 153 m² | 561 900 € | 3 673 |
| juin 2026 | — Les Onze Arpents-Les Champs de l'Ormeau | maison 5 p. et + | 121 m² | 325 000 € | 2 686 |
| juin 2026 | — Sud-Nouveau Bois Bellerie | maison 4 p. | 98 m² | 335 000 € | 3 418 |
| juin 2026 | — Centre-Le Lac-Grand Cour | maison 5 p. et + | 126 m² | 396 850 € | 3 150 |
| juin 2026 | — La Camusière | maison 5 p. et + | 106 m² | 280 000 € | 2 642 |
Les rues les plus actives à Saint-Avertin
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue Henri Adam 6 ventes
- Rue de Cormery 6 ventes
- Rue de la Chalonniere 5 ventes
- Rue de Cange 4 ventes
- Rue de Grand Cour 4 ventes
- Rue de la Saboterie 4 ventes
- Rue de la Sagerie 4 ventes
- Rue du Placier 4 ventes
Situez un prix à Saint-Avertin
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Saint-Avertin ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Saint-Avertin
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
5 ventes en VEFA actées en 2019. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Saint-Avertin ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 275 m² à 1 100 000 € (4 000 €/m²) en 2024. La moins chère : une maison de 30 m² à 7 000 € (233 €/m²) en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Saint-Pierre-des-Corps
Les plus grands marchés d'Indre-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Tours 3 052 €/m² · appartement
- Joué-lès-Tours 2 616 €/m² · maison
- Saint-Cyr-sur-Loire 3 330 €/m² · maison
- Amboise 2 310 €/m² · maison
- Montlouis-sur-Loire 2 508 €/m² · maison
- Chambray-lès-Tours 2 795 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Avertin ?
À Saint-Avertin, le prix médian des maisons est de 2 838 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (89 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Saint-Avertin ?
Le prix médian des appartements vendus à Saint-Avertin en 2025 est de 3 478 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Saint-Avertin récemment ?
En 2025, 99 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Saint-Avertin. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Saint-Avertin ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Saint-Avertin est une maison de 275 m² vendue 1 100 000 € en 2024, soit 4 000 €/m².