Prix immobilier à Chambray-lès-Tours
À Chambray-lès-Tours, le prix médian des maisons est de 2 812 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (52 ventes actées).
maisons · Chambray-lès-Tours
2 812 €/m²
Prix médian des 52 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +7,1 % sur un an vs +1,4 % France
- 7 e sur 36 communes d'Indre-et-Loire comparées
- 246 226 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 107 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +17,5 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 394 € /m²
appartements · médiane 2025 · 21 ventes
2 795 € /m²
maisons · médiane 2025 · 59 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Chambray-lès-Tours, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 36 | 2 433 €/m² | 67 500 € |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 4 | — | — |
| 60 à 79 m² | 24 | 3 000 €/m² | 215 000 € |
| 80 à 99 m² | 48 | 2 594 €/m² | 228 000 € |
| 100 à 139 m² | 50 | 2 690 €/m² | 303 730 € |
| 140 m² et plus | 20 | 2 342 €/m² | 366 500 € |
Les quartiers à Chambray-lès-Tours
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Fontaine Blanche | 2 344 €/m² · 27 v. | 2 767 €/m² · 72 v. |
| Branchoire | 2 643 €/m² · 11 v. | 2 791 €/m² · 20 v. |
| Hippodrome | — | 2 637 €/m² · 29 v. |
| Centre Ville-Pommiers | — · 2 v. | 2 788 €/m² · 24 v. |
Les dernières ventes actées à Chambray-lès-Tours
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Fontaine Blanche | maison 5 p. et + | 107 m² | 265 000 € | 2 477 |
| juin 2026 | — Branchoire | maison 5 p. et + | 101 m² | 220 000 € | 2 178 |
| juin 2026 | — Fontaine Blanche | maison 5 p. et + | 91 m² | 182 600 € | 2 007 |
| juin 2026 | — Fontaine Blanche | maison 5 p. et + | 100 m² | 246 000 € | 2 460 |
| juin 2026 | — Hippodrome | maison 5 p. et + | 91 m² | 240 000 € | 2 637 |
| juin 2026 | — Centre Ville-Pommiers | maison 3 p. | 74 m² | 304 000 € | 4 108 |
| juin 2026 | — Branchoire | maison 5 p. et + | 124 m² | 245 000 € | 1 976 |
| juin 2026 | — Hippodrome | maison 4 p. | 108 m² | 320 000 € | 2 963 |
| mai 2026 | — Centre Ville-Pommiers | maison 5 p. et + | 150 m² | 345 000 € | 2 300 |
| avr. 2026 | — Fontaine Blanche | appartement 1 p. | 32 m² | 72 500 € | 2 266 |
Les rues les plus actives à Chambray-lès-Tours
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Raoul Dufy 22 ventes
- Rue de la Sagerie 9 ventes
- Rue Rene Dumont 5 ventes
- Rue Antoine Bourdelle 4 ventes
- Rue Christophe Colomb 4 ventes
- Allée du Clos Luce 3 ventes
- Avenue des Platanes 3 ventes
- Rue Claude Bernard 3 ventes
Situez un prix à Chambray-lès-Tours
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Chambray-lès-Tours ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Chambray-lès-Tours
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
4 ventes en VEFA actées en 2025. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Chambray-lès-Tours ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 154 m² à 1 200 000 € (7 792 €/m²) en 2020. La moins chère : une appartement de 21 m² à 10 250 € (488 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Montlouis-sur-Loire
Les plus grands marchés d'Indre-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Tours 3 052 €/m² · appartement
- Joué-lès-Tours 2 616 €/m² · maison
- Saint-Avertin 2 826 €/m² · maison
- Saint-Cyr-sur-Loire 3 330 €/m² · maison
- Amboise 2 310 €/m² · maison
- Montlouis-sur-Loire 2 508 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chambray-lès-Tours ?
À Chambray-lès-Tours, le prix médian des maisons est de 2 812 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (52 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Chambray-lès-Tours ?
Le prix médian des appartements vendus à Chambray-lès-Tours en 2025 est de 2 394 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Chambray-lès-Tours récemment ?
En 2025, 80 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Chambray-lès-Tours. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Chambray-lès-Tours ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Chambray-lès-Tours est une maison de 154 m² vendue 1 200 000 € en 2020, soit 7 792 €/m².