Prix immobilier à Montlouis-sur-Loire
À Montlouis-sur-Loire, le prix médian des maisons est de 2 400 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (67 ventes actées).
maisons · Montlouis-sur-Loire
2 400 €/m²
Prix médian des 67 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▼ −4,0 % sur un an vs +1,4 % France
- 21 e sur 36 communes d'Indre-et-Loire comparées
- 238 200 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 125 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +18,3 % de 2019 à 2025, en années pleines
—
appartements · médiane 2024 · 1 vente (sous le seuil de 5)
2 508 € /m²
maisons · médiane 2025 · 70 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Montlouis-sur-Loire, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 9 | 2 661 €/m² | 117 000 € |
| 60 à 79 m² | 24 | 2 655 €/m² | 190 800 € |
| 80 à 99 m² | 41 | 2 516 €/m² | 221 500 € |
| 100 à 139 m² | 62 | 2 401 €/m² | 270 250 € |
| 140 m² et plus | 15 | 1 984 €/m² | 310 000 € |
Les quartiers à Montlouis-sur-Loire
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Centre-Baillet-Bodet | — · 1 v. | 2 490 €/m² · 55 v. |
| Brossereaux-H.L.M. Croix Blanche | — · 1 v. | 2 436 €/m² · 27 v. |
| Cormier-Miltière-Husseau | — | 2 327 €/m² · 26 v. |
| Montlouis Sud et Ouest | — | 2 292 €/m² · 23 v. |
| Coteaux | — | 2 435 €/m² · 21 v. |
Les dernières ventes actées à Montlouis-sur-Loire
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Cormier-Miltière-Husseau | maison 5 p. et + | 92 m² | 178 500 € | 1 940 |
| juin 2026 | — Brossereaux-H.L.M. Croix Blanche | maison 5 p. et + | 102 m² | 289 000 € | 2 833 |
| mai 2026 | — Brossereaux-H.L.M. Croix Blanche | maison 5 p. et + | 145 m² | 380 000 € | 2 621 |
| mai 2026 | — Centre-Baillet-Bodet | maison 4 p. | 85 m² | 211 630 € | 2 490 |
| mai 2026 | — Brossereaux-H.L.M. Croix Blanche | maison 5 p. et + | 97 m² | 317 225 € | 3 270 |
| mai 2026 | — Centre-Baillet-Bodet | maison 4 p. | 170 m² | 400 000 € | 2 353 |
| mai 2026 | — Cormier-Miltière-Husseau | maison 5 p. et + | 125 m² | 281 000 € | 2 248 |
| mai 2026 | — Brossereaux-H.L.M. Croix Blanche | maison 4 p. | 103 m² | 230 000 € | 2 233 |
| avr. 2026 | — Montlouis Sud et Ouest | maison 3 p. | 64 m² | 175 000 € | 2 734 |
| avr. 2026 | — Brossereaux-H.L.M. Croix Blanche | maison 5 p. et + | 89 m² | 75 030 € | 843 |
Les rues les plus actives à Montlouis-sur-Loire
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue Andre Malraux 6 ventes
- Avenue Gabrielle d'Estrees 5 ventes
- Route de Saint Aignan 5 ventes
- Rue de la Miltiere 4 ventes
- Rue Georges Courteline 4 ventes
- Rue Jacques Marie Rouge 4 ventes
- Rue Ronsard 4 ventes
- Allée des Rallueres 3 ventes
Situez un prix à Montlouis-sur-Loire
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Montlouis-sur-Loire ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Montlouis-sur-Loire
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
3 059 €/m²
Médiane de 6 ventes en VEFA (appartements) actées en 2018.
source : DVF · DGFiP · segment VEFA isolé
Combien de logements se vendent à Montlouis-sur-Loire ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 243 m² à 782 500 € (3 220 €/m²) en 2023. La moins chère : une maison de 59 m² à 6 300 € (107 €/m²) en 2025. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Montlouis-sur-Loire
Les plus grands marchés d'Indre-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Tours 3 052 €/m² · appartement
- Joué-lès-Tours 2 616 €/m² · maison
- Saint-Avertin 2 826 €/m² · maison
- Saint-Cyr-sur-Loire 3 330 €/m² · maison
- Amboise 2 310 €/m² · maison
- Chambray-lès-Tours 2 795 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montlouis-sur-Loire ?
À Montlouis-sur-Loire, le prix médian des maisons est de 2 400 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (67 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Montlouis-sur-Loire récemment ?
En 2025, 71 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Montlouis-sur-Loire. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quel est le prix du neuf (VEFA) à Montlouis-sur-Loire ?
Les appartements neufs vendus en l'état futur d'achèvement à Montlouis-sur-Loire affichent une médiane de 3 059 €/m² en 2018 (TVA incluse). Le neuf et l'ancien sont deux marchés distincts, jamais mélangés dans nos médianes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Montlouis-sur-Loire ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Montlouis-sur-Loire est une maison de 243 m² vendue 782 500 € en 2023, soit 3 220 €/m².