Prix immobilier à Joué-lès-Tours
À Joué-lès-Tours, le prix médian des maisons est de 2 616 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (172 ventes actées).
maisons · Joué-lès-Tours
2 616 €/m²
Prix médian des 172 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +3,4 % sur un an vs +2,1 % France
- 11 e sur 33 communes d'Indre-et-Loire comparées
- 233 058 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 115 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +21,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 431 € /m²
appartements · médiane 2025 · 23 ventes
2 616 € /m²
maisons · médiane 2025 · 172 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Joué-lès-Tours, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 38 | 2 491 €/m² | 52 000 € |
| 40 à 59 m² | 9 | 2 261 €/m² | 117 000 € |
| 60 à 79 m² | 10 | 1 795 €/m² | 133 000 € |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 13 | 3 364 €/m² | 168 000 € |
| 60 à 79 m² | 108 | 2 695 €/m² | 194 500 € |
| 80 à 99 m² | 230 | 2 533 €/m² | 220 000 € |
| 100 à 139 m² | 139 | 2 481 €/m² | 278 000 € |
| 140 m² et plus | 38 | 2 286 €/m² | 385 000 € |
Les quartiers à Joué-lès-Tours
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2023 à 2025 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Alouette Grande Bruère | — · 4 v. | 2 617 €/m² · 84 v. |
| Sud-Ouest | — | 2 459 €/m² · 76 v. |
| Sud-Est | — · 2 v. | 2 702 €/m² · 59 v. |
| Vallée Violette | — | 2 548 €/m² · 58 v. |
| Sainterie Beaulieu Crouzillière | — | 2 558 €/m² · 57 v. |
| Morier Rigny Nord | 2 500 €/m² · 13 v. | 2 588 €/m² · 32 v. |
| Alouette Sud | 2 465 €/m² · 16 v. | 2 362 €/m² · 27 v. |
| Épan Lac | — | 2 718 €/m² · 41 v. |
| Centre Ouest | 1 923 €/m² · 17 v. | 2 537 €/m² · 19 v. |
| Grange Marbellière | — · 3 v. | 2 556 €/m² · 19 v. |
| Rabière Ouest | — | 2 476 €/m² · 20 v. |
| Rabière Est | — | 2 396 €/m² · 13 v. |
| Centre Est | — · 4 v. | 2 006 €/m² · 6 v. |
| Rabière Nord | — · 1 v. | — · 3 v. |
| Rabière Sud | — | — · 3 v. |
| Morier Rigny Sud | — | — · 2 v. |
Les dernières ventes actées à Joué-lès-Tours
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Rue des Jonquilles Alouette Sud | maison 5 p. et + | 230 m² | 500 000 € | 2 174 |
| déc. 2025 | Impasse des Sorbiers Sainterie Beaulieu Crouzillière | maison 5 p. et + | 159 m² | 280 000 € | 1 761 |
| déc. 2025 | Boulevard de Chinon Alouette Grande Bruère | appartement 1 p. | 20 m² | 55 200 € | 2 760 |
| déc. 2025 | Impasse du Franc Rosier Sainterie Beaulieu Crouzillière | maison 5 p. et + | 92 m² | 200 000 € | 2 174 |
| déc. 2025 | Rue de Cherizy Alouette Grande Bruère | maison 4 p. | 80 m² | 725 000 € | 9 062 |
| déc. 2025 | Rue de Chissay Vallée Violette | maison 4 p. | 85 m² | 342 500 € | 4 029 |
| déc. 2025 | Allée du Petit Bois Alouette Sud | maison 5 p. et + | 220 m² | 335 000 € | 1 523 |
| déc. 2025 | Rue de Chantepie Centre Ouest | appartement 1 p. | 29 m² | 72 000 € | 2 483 |
| déc. 2025 | Rue Mirabeau Centre Ouest | appartement 1 p. | 35 m² | 87 500 € | 2 500 |
| déc. 2025 | Impasse Francois Sicard Rabière Est | maison 4 p. | 81 m² | 229 100 € | 2 828 |
Les rues les plus actives à Joué-lès-Tours
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Avenue de Bordeaux 15 ventes
- Rue Blanche de Castille 10 ventes
- Rue de Saint Leger 10 ventes
- Rue de la Marbelliere 9 ventes
- Rue du Dauphine 9 ventes
- Rue Agnes Sorel 8 ventes
- Rue de Chantepie 8 ventes
- Rue de Vouvray 8 ventes
Joué-lès-Tours ou Tours : les deux marchés en regard
Situez un prix à Joué-lès-Tours
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Neuf (VEFA) à Joué-lès-Tours
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Joué-lès-Tours ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 160 m² à 1 050 000 € (6 563 €/m²) en 2021. La moins chère : une appartement de 35 m² à 23 500 € (671 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés d'Indre-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Tours 3 052 €/m² · appartement
- Saint-Avertin 2 826 €/m² · maison
- Saint-Cyr-sur-Loire 3 330 €/m² · maison
- Amboise 2 310 €/m² · maison
- Montlouis-sur-Loire 2 508 €/m² · maison
- Chambray-lès-Tours 2 795 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Joué-lès-Tours ?
À Joué-lès-Tours, le prix médian des maisons est de 2 616 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (172 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Joué-lès-Tours ?
Le prix médian des appartements vendus à Joué-lès-Tours en 2025 est de 2 431 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Joué-lès-Tours récemment ?
En 2025, 195 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Joué-lès-Tours. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Joué-lès-Tours ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Joué-lès-Tours est une maison de 160 m² vendue 1 050 000 € en 2021, soit 6 563 €/m².