Prix immobilier à Joué-lès-Tours
À Joué-lès-Tours, le prix médian des maisons est de 2 543 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (179 ventes actées).
maisons · Joué-lès-Tours
2 543 €/m²
Prix médian des 179 ventes actées sur 12 mois (juil. 2025 – juin 2026).
source : DVF · DGFiP · données notariales
◆ +0,2 % sur un an vs +1,4 % France
- 13 e sur 36 communes d'Indre-et-Loire comparées
- 233 058 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 118 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +21,4 % de 2019 à 2025, en années pleines
2 431 € /m²
appartements · médiane 2025 · 23 ventes
2 616 € /m²
maisons · médiane 2025 · 172 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Joué-lès-Tours, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2024 à 2026, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 30 | 2 475 €/m² | 52 000 € |
| 40 à 59 m² | 7 | 2 261 €/m² | 124 000 € |
| 60 à 79 m² | 5 | 1 667 €/m² | 119 000 € |
| 80 à 99 m² | 2 | — | — |
| 100 à 139 m² | 2 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 40 à 59 m² | 12 | 3 521 €/m² | 176 500 € |
| 60 à 79 m² | 92 | 2 733 €/m² | 195 000 € |
| 80 à 99 m² | 181 | 2 554 €/m² | 222 000 € |
| 100 à 139 m² | 123 | 2 412 €/m² | 276 700 € |
| 140 m² et plus | 35 | 2 195 €/m² | 360 000 € |
Les quartiers à Joué-lès-Tours
Quartiers IRIS de l'INSEE, ventes localisées par leur parcelle — 2024 à 2026 cumulées. Médiane affichée à partir de 5 ventes dans le quartier.
| Quartier | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Alouette Grande Bruère | — · 4 v. | 2 628 €/m² · 75 v. |
| Sud-Ouest | — | 2 500 €/m² · 57 v. |
| Sainterie Beaulieu Crouzillière | — | 2 639 €/m² · 50 v. |
| Vallée Violette | — · 1 v. | 2 500 €/m² · 47 v. |
| Sud-Est | — · 2 v. | 2 697 €/m² · 45 v. |
| Morier Rigny Nord | 2 394 €/m² · 13 v. | 2 613 €/m² · 27 v. |
| Épan Lac | — | 2 743 €/m² · 37 v. |
| Alouette Sud | 2 383 €/m² · 9 v. | 2 414 €/m² · 22 v. |
| Centre Ouest | 1 960 €/m² · 13 v. | 3 118 €/m² · 11 v. |
| Grange Marbellière | — | 2 398 €/m² · 20 v. |
| Rabière Ouest | — | 2 471 €/m² · 19 v. |
| Rabière Est | — | 2 426 €/m² · 13 v. |
| Centre Est | — · 3 v. | 1 970 €/m² · 5 v. |
| Rabière Nord | — · 1 v. | — · 3 v. |
| Rabière Sud | — | — · 3 v. |
| Morier Rigny Sud | — | — · 1 v. |
Les dernières ventes actées à Joué-lès-Tours
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| juin 2026 | — Sud-Est | maison 5 p. et + | 99 m² | 61 325 € | 619 |
| juin 2026 | — Centre Ouest | maison 4 p. | 85 m² | 265 000 € | 3 118 |
| juin 2026 | — Épan Lac | maison 5 p. et + | 125 m² | 240 000 € | 1 920 |
| juin 2026 | — Vallée Violette | maison 5 p. et + | 89 m² | 235 000 € | 2 640 |
| juin 2026 | — Alouette Grande Bruère | maison 2 p. | 112 m² | 200 000 € | 1 786 |
| juin 2026 | — Alouette Sud | maison 5 p. et + | 161 m² | 350 000 € | 2 174 |
| juin 2026 | — Sainterie Beaulieu Crouzillière | maison 5 p. et + | 161 m² | 326 000 € | 2 025 |
| juin 2026 | — Épan Lac | maison 5 p. et + | 126 m² | 245 000 € | 1 944 |
| juin 2026 | — Sud-Est | maison 4 p. | 82 m² | 219 000 € | 2 671 |
| juin 2026 | — Rabière Ouest | maison 4 p. | 78 m² | 282 500 € | 3 622 |
Les rues les plus actives à Joué-lès-Tours
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Rue du Dauphine 8 ventes
- Avenue de Bordeaux 7 ventes
- Rue de Chantepie 7 ventes
- Rue de Saint Leger 7 ventes
- Boulevard de Chinon 6 ventes
- Rue de la Marbelliere 6 ventes
- Rue Debussy 6 ventes
- Rue Azay le Rideau 5 ventes
Joué-lès-Tours ou Tours : les deux marchés en regard
Situez un prix à Joué-lès-Tours
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Vous vendez à Joué-lès-Tours ?
Les ventes actées de biens comparables au vôtre : même type, même tranche de surface, votre rue. Aucune coordonnée demandée.
Neuf (VEFA) à Joué-lès-Tours
Ventes en l'état futur d'achèvement — logements achetés sur plan. Prix TVA incluse, donc non comparables à l'ancien. Segment calculé séparément, jamais agrégé aux médianes ci-dessus.
— non publié
2 ventes en VEFA actées en 2024. En dessous de 5, une médiane serait trop instable pour être fiable.
seuil de publication : 5 ventes
Combien de logements se vendent à Joué-lès-Tours ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 160 m² à 1 050 000 € (6 563 €/m²) en 2021. La moins chère : une appartement de 35 m² à 23 500 € (671 €/m²) en 2020. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les plus grands marchés d'Indre-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Tours 3 052 €/m² · appartement
- Saint-Avertin 2 826 €/m² · maison
- Saint-Cyr-sur-Loire 3 330 €/m² · maison
- Amboise 2 310 €/m² · maison
- Montlouis-sur-Loire 2 508 €/m² · maison
- Chambray-lès-Tours 2 795 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Joué-lès-Tours ?
À Joué-lès-Tours, le prix médian des maisons est de 2 543 €/m² sur les 12 derniers mois (juil. 2025 – juin 2026), selon les données DVF de la DGFiP (179 ventes actées).
Quel est le prix d'une appartement à Joué-lès-Tours ?
Le prix médian des appartements vendus à Joué-lès-Tours en 2025 est de 2 431 €/m², d'après les ventes enregistrées dans DVF.
Combien de logements se sont vendus à Joué-lès-Tours récemment ?
En 2025, 195 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Joué-lès-Tours. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Joué-lès-Tours ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Joué-lès-Tours est une maison de 160 m² vendue 1 050 000 € en 2021, soit 6 563 €/m².