Prix immobilier dans le canton de Chinon
Dans le canton de Chinon, le prix médian des maisons est de 1 919 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (193 ventes sur 27 communes).
maisons · canton de Chinon
1 919 €/m²
Prix médian des 193 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025), sur les 27 communes du canton.
source : DVF · DGFiP · données notariales
▲ +6,6 % sur un an vs +2,1 % France
appartements maisons
27
communes
3 428
ventes de logements anciens dans DVF
18
communes avec page dédiée
- abordable
- modéré
- élevé
- très élevé
- non publiable
Chaque commune prend la teinte de son prix médian. Contours : IGN ADMIN EXPRESS, Licence Ouverte. Millésime avril_2026.
Les 27 communes du canton
Le canton est le plus petit échelon publié pour les communes qui n'atteignent pas le seuil de 5 ventes. Chaque commune garde sa fiche plus bas sur cette page, ou sa page dédiée.
↗ = commune avec sa propre page · — = sous le seuil de 5 ventes récentes · médianes en €/m², datées
Détail par commune
Candes-Saint-Martin
INSEE 37042
Dernière médiane connue
1 379 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
32 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Candes-Saint-Martin entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 1 379 €/m² pour les maisons (6 ventes), 28 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 210 m² à 540 000 € en 2019, la moins élevée une maison de 65 m² à 30 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Couziers
INSEE 37088
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
9 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Couziers entre 2014 et 2022. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 148 m² à 260 000 € en 2022, la moins élevée une maison de 39 m² à 10 000 € en 2015. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
La Chapelle-aux-Naux
INSEE 37056
Dernière médiane connue
1 855 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
51 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à La Chapelle-aux-Naux entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 1 855 €/m² pour les maisons (5 ventes), 3 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 247 m² à 410 000 € en 2020, la moins élevée une maison de 18 m² à 8 000 € en 2017. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
La Roche-Clermault
INSEE 37202
Dernière médiane connue
1 182 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
45 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à La Roche-Clermault entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2020 : 1 182 €/m² pour les maisons (8 ventes), 38 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 114 m² à 350 500 € en 2025, la moins élevée une maison de 80 m² à 25 000 € en 2019. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Lerné
INSEE 37126
Dernière médiane connue
1 075 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
29 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Lerné entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2016 : 1 075 €/m² pour les maisons (5 ventes), 44 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 140 m² à 312 000 € en 2014, la moins élevée une maison de 20 m² à 8 650 € en 2016. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Rigny-Ussé
INSEE 37197
Dernière médiane connue
2 066 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
68 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Rigny-Ussé entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2022 : 2 066 €/m² pour les maisons (6 ventes), 8 % au-dessus de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 227 m² à 338 000 € en 2021, la moins élevée une maison de 31 m² à 15 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Saint-Benoît-la-Forêt
INSEE 37210
Dernière médiane connue
1 789 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
41 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Saint-Benoît-la-Forêt entre 2014 et 2024. La dernière médiane publiable y date de 2019 : 1 789 €/m² pour les maisons (9 ventes), 7 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 243 m² à 330 000 € en 2014, la moins élevée une maison de 35 m² à 10 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Seuilly
INSEE 37248
Dernière médiane connue
1 286 €/m²
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
45 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Seuilly entre 2014 et 2025. La dernière médiane publiable y date de 2019 : 1 286 €/m² pour les maisons (5 ventes), 33 % en dessous de la médiane du canton. Depuis, les volumes annuels restent sous le seuil de 5 ventes nécessaire pour publier un prix médian fiable.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 382 m² à 457 000 € en 2015, la moins élevée une maison de 30 m² à 8 000 € en 2014. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
Thizay
INSEE 37258
— non publié
Ventes actées par année
barre pleine = au moins 5 ventes · barre grise = sous le seuil
25 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF à Thizay entre 2014 et 2025. Les volumes annuels y restent sous le seuil de 5 ventes : publier un prix médian reviendrait à présenter une ou deux transactions comme un marché.
Bornes du marché local : la vente la plus élevée enregistrée est une maison de 140 m² à 275 000 € en 2024, la moins élevée une maison de 40 m² à 15 000 € en 2018. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables.
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Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le canton de Chinon ?
Dans le canton de Chinon, le prix médian des maisons est de 1 919 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (193 ventes sur 27 communes).
Quelles communes couvre le canton de Chinon ?
Le canton de Chinon regroupe 27 communes : Avoine, Azay-le-Rideau, Beaumont-en-Véron, Bréhémont, Candes-Saint-Martin, Cheillé, Chinon, Cinais, Couziers, Huismes, La Chapelle-aux-Naux, La Roche-Clermault, Lerné, Lignières-de-Touraine, Marçay, Rigny-Ussé, Rivarennes, Rivière, Saché, Saint-Benoît-la-Forêt, Saint-Germain-sur-Vienne, Savigny-en-Véron, Seuilly, Thilouze, Thizay, Vallères, Villaines-les-Rochers.
Pourquoi certaines communes n'ont-elles pas de prix médian ?
Une médiane n'est publiée qu'à partir de 5 ventes : en dessous, le chiffre serait dicté par une ou deux transactions particulières. Pour ces communes, nous publions les volumes réels, la dernière médiane connue avec son année, et les ventes extrêmes enregistrées — jamais un prix reconstitué.