Prix immobilier à Azay-le-Rideau
À Azay-le-Rideau, le prix médian des maisons est de 2 107 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
maisons · Azay-le-Rideau
2 107 €/m²
Prix médian des 20 ventes actées sur 12 mois (janv. 2025 – déc. 2025).
source : DVF · DGFiP · données notariales
- 24 e sur 33 communes d'Indre-et-Loire comparées
- 229 650 € prix médian du bien lui-même, pas du m²
- 142 m² ce que 300 000 € achètent au prix médian
- ▲ +10,0 % de 2019 à 2025, en années pleines
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appartements · médiane 2025 · 3 ventes (sous le seuil de 5)
2 107 € /m²
maisons · médiane 2025 · 20 ventes
appartements maisons
Ce qui s'est vendu à Azay-le-Rideau, par surface
Ventes de logements anciens actées de 2023 à 2025, cumulées. La médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes dans la tranche.
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 6 | 1 715 €/m² | 83 500 € |
| 60 à 79 m² | 1 | — | — |
| 80 à 99 m² | 1 | — | — |
| Surface | Ventes | Médiane | Prix médian |
|---|---|---|---|
| moins de 40 m² | 1 | — | — |
| 40 à 59 m² | 2 | — | — |
| 60 à 79 m² | 9 | 2 055 €/m² | 150 000 € |
| 80 à 99 m² | 14 | 2 268 €/m² | 208 500 € |
| 100 à 139 m² | 17 | 2 292 €/m² | 284 910 € |
| 140 m² et plus | 9 | 1 961 €/m² | 310 000 € |
Les dernières ventes actées à Azay-le-Rideau
Les 10 dernières ventes de logements anciens enregistrées dans DVF — des actes réels, datés au mois. Rue sans numéro ; « — » quand l'acte n'a pas pu être rapproché de la base d'adresses.
| Mois | Rue | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Résidence Jardins de la Renaissance | appartement 2 p. | 34 m² | 62 400 € | 1 835 |
| nov. 2025 | Rue Pasteur | maison 3 p. | 71 m² | 94 000 € | 1 324 |
| nov. 2025 | Allée des Rosiers | maison 5 p. et + | 86 m² | 155 000 € | 1 802 |
| oct. 2025 | Résidence Jardins de la Renaissance | appartement 4 p. | 54 m² | 101 703 € | 1 883 |
| oct. 2025 | Allée Jean Goujon | maison 5 p. et + | 130 m² | 298 000 € | 2 292 |
| sept. 2025 | Rue Gustave Eiffel | maison 5 p. et + | 119 m² | 322 200 € | 2 708 |
| sept. 2025 | Allée des Mesanges | maison 5 p. et + | 141 m² | 353 709 € | 2 509 |
| août 2025 | Allée des Cornuelles | maison 4 p. | 89 m² | 285 000 € | 3 202 |
| juil. 2025 | Rue Gambetta | appartement 3 p. | 87 m² | 165 650 € | 1 904 |
| juil. 2025 | Allée des Sitelles | maison 5 p. et + | 89 m² | 327 000 € | 3 674 |
Les rues les plus actives à Azay-le-Rideau
Les voies qui concentrent le plus de ventes actées sur les trois dernières années — chaque page rue liste les actes, sans numéro.
- Résidence Jardins de la Renaissance 7 ventes
- Rue des Primeveres 4 ventes
- Allée de la Couture 3 ventes
- Allée des Pommiers 3 ventes
- Allée des Rogareaux 3 ventes
- Allée des Aubepines 2 ventes
- Allée des Marronniers 2 ventes
- Allée des Prunus 2 ventes
Situez un prix à Azay-le-Rideau
Où se place un prix — envisagé, proposé, affiché — parmi les ventes réellement actées ? Un repère, pas une estimation.
Combien de logements se vendent à Azay-le-Rideau ?
appartements maisons
Ces volumes recensent les actes publiés dans DVF, pas la totalité du marché : les années récentes peuvent être incomplètes et se complètent à chaque millésime. Les comparer d'une année à l'autre demande cette prudence.
Les deux bornes du marché
Vente la plus élevée enregistrée : une maison de 259 m² à 660 000 € (2 548 €/m²) en 2019. La moins chère : une maison de 15 m² à 10 000 € (667 €/m²) en 2023. Des actes réels, après exclusion des ventes symboliques et des valeurs invraisemblables par nos contrôles qualité.
Les prix des communes voisines — canton de Chinon
Les plus grands marchés d'Indre-et-Loire
Les communes où il se signe le plus d'actes — celles qui donnent l'échelle du département.
- Tours 3 052 €/m² · appartement
- Joué-lès-Tours 2 616 €/m² · maison
- Saint-Avertin 2 826 €/m² · maison
- Saint-Cyr-sur-Loire 3 330 €/m² · maison
- Amboise 2 310 €/m² · maison
- Montlouis-sur-Loire 2 508 €/m² · maison
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Azay-le-Rideau ?
À Azay-le-Rideau, le prix médian des maisons est de 2 107 €/m² sur les 12 derniers mois (janv. 2025 – déc. 2025), selon les données DVF de la DGFiP (20 ventes actées).
Combien de logements se sont vendus à Azay-le-Rideau récemment ?
En 2025, 23 ventes de logements ont été enregistrées dans DVF à Azay-le-Rideau. Ce décompte reflète les actes publiés dans DVF, qui peut être incomplet sur les années récentes.
Quelle est la vente la plus élevée enregistrée à Azay-le-Rideau ?
La vente la plus élevée enregistrée dans DVF à Azay-le-Rideau est une maison de 259 m² vendue 660 000 € en 2019, soit 2 548 €/m².